消防设施维护保养招标说明

编号： 生招 18-13

一、招标单位：沪东重机有限公司

二、项目名称：消防设施维护保养

三、项目实施地点：

1、上海市浦东大道2851号，沪东重机有限公司

四、项目简介：

本项目系我公司的全年消防设施维护保养（可现场查看）

五、项目服务内容及要求

1、承包方职责

1)对公司内的火灾自动报警系统、室内消火栓系统、FM200气体灭火系统、每月对系统进行一次规定的检查服务，并以书面形式报告系统工作的状况。

2)对公司内的火灾自动报警系统、室内消火栓系统、FM200气体灭火系统每年进行年检并提供书面报告。

3)接到报修信息后重大故障2小时内必须到现场（如漏水，水管破裂等）、一般故障24小时需到现场修理并提交维修记录。（如遇特殊情况，应及时与我公司进行沟通）

4)维护保养期间，需要更换零件，需得到发包方的同意。更换零件的拆装费用及辅料由承包方负责，不再单独结算。

2、技术要求

按照《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》、《建筑消防设施的维护管理规定》、《上海市建筑消防设施管理规定》、《社会消防技术服务管理规定》执行。

3、本项目按承包方职责报价，包含人工费、辅料费（提供辅料清单，不得用“等”之类的字眼），不含更换损坏零件材料费。

4、维修保养项目的工期：2019年1月1日―2020年12月31日。

六、投标单位要求

1、投标单位必须具备消防设施维保资质。并提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、业绩状况（近二年）等。

2、提供作业风险评估表及相应防范措施、环境因素评价。

3、★本投标按消防设施的报出人工总价。并提供常规备件价格。

4、★年度服务期内收到用户因质量等问题投诉达到2次的，对服务商进行约见，查明原因并整改，约见后仍有因服务商问题被投诉达到2次的，发包方有权提前解除本服务合同，并在三年内不允许参加该服务项目承包竞争。

5、投标单位需编制详细的维修保养的技术方案（包括技术措施、维修方案、人员组织、质量保证、安全预案等）。

6、商务标和技术标均为三份，其中一份正本，两份副本。

7、带★是必须满足项，未承诺或未描述可视作废标处理。

七、评标办法：

1、本次评标采用综合评价法，满分为100分，其中商务分60分，技术分40分。

2、商务标评分方法：有效投标人投标价的最低价为满分，其余投标价评分公式为最低投标价依次除以剩余投标价并乘以60。

3、技术评分方法：公司资质及规模0-5分（说明服务项目的资质、人员架构等）；本标的服务业绩0-5分（业绩及标的越多越大得分越高）；备件采购周期及应急抢修预案0-10分（描述备件供货时间、库存、备机条件及维修人员调配能力等）；常规备件价格0-10分（见报价清单）；安全文明施工措施（作业风险评估及防范措施）0-5分；修理质量和反应速度承诺0-5分。

八、付款方式

1、全年的维修保养费分四次支付（每季度一次）。

2、日常维修中发生的材料备件费原则上按月结算。

九、招投标时间安排：

1、资格预审及招标文件发放：2018年12月10日－12月14日

2、投标截止日期：2018年12月20日 上午9︰30

3、开标日期：2018年12月20日 上午9：30

十、联系方式：

联系人： 胡永鑫 电话： ***-********-***