投标邀请书

清华大学建筑设计研究院有限公司、深圳市建筑设计研究总院有限公司、同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司、福建省建筑设计研究院有限公司、上海建筑设计研究院有限公司 、艾奕康设计与咨询（深圳）有限公司（被邀请参加投标的单位名称）：

1. 招标条件

   福州市电子信息集团有限公司的编号为E****************001的中国东南大数据产业园研发楼四期（设计）已由福州市长乐区发展和改革局以闽发改备【2018】A070208号批准建设，项目业主为福州市大数据产业基地开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹 ，委托的招标代理单位为达华工程管理（集团）有限公司 。本项目已具备招标条件，现邀请你方参与该项目的设计（勘察、设计）招标的投标。

2. 项目概况

   1. 项目名称：中国东南大数据产业园研发楼四期（设计）；

   2. 建设地点：福州市长乐区滨海新城；

   3. 工程建设规模：项目用地面积46666平方米，总建筑面积104599平方米，坐落于福州滨海新城新宅路东侧、文松路西侧、湖文北路北侧、万新路南侧。地块用途为工业用地（M新型工业用地），使用权出让年限50年，建筑容积率不高于1.80，不低于1.60；建筑密度不高于40%不低于35%，项目建设内容为大数据产业相关研发楼办公楼。

   4. 投资总额：人民币70601万元。其中，工程费用限额：人民币58112.52万元；

   5. 招标类型：概念性方案设计招标；

   6. 招标范围和内容

      1. 招标范围：包括用地红线范围内方案设计、可行性研究报告及节能报告书、初步设计、施工图设计、后续阶段设计、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等，具体招标范围以实际完成的为准。

      2. 内容：建筑安装工程、装修工程、室外总体工程、BIM全套模型等具体内容详见《设计任务书》；其中施工图设计具体工程包括：桩基工程、主体结构工程、钢结构工程、强弱电工程、人防工程、建筑电气工程（含高低压配电房，不含电业局实施部分）、给排水工程、通风与空调工程、综合管线（含污水处理站）消防设施工程（各专业消防图纸）、红线内市政工程（含化粪池）等，专项设计部分包括但不限于室内装修、园林景观、智能化系统、充电桩、抗震支架、展陈设计、室内灯光、标识、公共区域家具布置、海绵城市专项、交通组织专项、装配式建筑专项方案及初步设计（含预制构件深化设计全部楼栋采用建筑工业化方式进行设计，目标装配率不低于15%）等专业工程。

   7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2019年4 月开工，工程建设周期24 月。

3. 投标人资格要求及审查办法

   1. 本招标项目要求投标人同时具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

   2. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级 注册建筑师执业证书。

   3. 本项目不接受 联合体

   4. 投标人及其拟担任本设计项目负责人均应具备/ 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本投标邀请书发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布投标邀请书当日）完成设计的并经施工图审查合格的/ （建筑面积、层数、造价等）；本条不适用。

   5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

   6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审（资格预审、资格后审）。

4. 获取招标文件

   1. 凡有意参加投标者，请于2018年12月06日至2018年12月12日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午2时00至05时00分，到达华工程管理（集团）有限公司（福州市鼓楼区湖东路298号伊法达大厦9层）（详细地址）持本投标邀请书购买招标文件（含资格审查文件）；

   2. 招标文件及设计有关资料每份售价100元，售后不退。

5. 评标办法

   1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

   1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间前 ；

      投标保证金提交的方式：（1）应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到投标邀请书中指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明用于本招标项目的投标保证金；或（2）年度投标保证金；或（3）建筑业龙头企业年度投标保证金；或（4）银行保函形式。

   2. 投标保证金提交的金额：人民币贰拾万元。

7. 投标文件的递交

   1. 递交投标文件的截止时间：2019年01月02日09时45分，提交地点为福州市公共资源交易服务中心（本项目开标室）；

   2. 在递交投标文件时，投标人拟担任的项目负责人必须持相应注册执业资格证书（或职称证）原件和复印件、身份证原件和复印件、购买招标资料凭证原件和复印件到场验证登记；如项目负责人因故不能出席的，可以由该投标人技术负责人代替，须持单位资质证书原件和复印件、个人身份证原件和复印件、“单位技术负责人证明书（其格式见《通用本》第7章投标文件格式中规定的格式）”原件、购买招标资料凭证原件和复印件到场验证登记。根据相关规定，投标人拟任项目负责人（或设计单位技术负责人）须持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份证，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。到场核验的投标人拟任项目负责人（或设计单位技术负责人）所持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目负责人（或设计单位技术负责人）身份证信息核验不一致的，其投标无效。

   3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第18条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8. 费用

   1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为58112.52万元，估算的工程设计收费金额为1353.9407万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

   2. 发包人要求设计人协助发包人组织相关部门各专业相关专家评审等（如：方案审查、初步设计审查、结构超限审查、消防性能化专家论证会、绿建评审等专家劳务费），劳务费用及装配式结构深化设计及认定、提供符合项目报批所需的地形图等均已含在招标控制价中。

9. 本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福州建设工程电子招投标交易平台(2018版http://202.109.197.133:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）上发布

10. 联系方式

    招标人：福州市电子信息集团有限公司

地址：福州市长乐区数字福建（长乐）产业园8#4层，邮编：350200 ；

电话：****-********传真：/ ；

联系人： 施工、王工

招标代理机构：达华工程管理（集团）有限公司

地址：福州市鼓楼区湖东路298号伊法达大厦9层，邮编：350001；

电话：****-******** 传真：****-******** ；

联系人：贺工、黄工。

投标保证金银行帐号：

单位名称：福州市公共资源交易服务中心

开户银行：兴业银行福州温泉支行

账号：************************

交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

监督部门或机构名称：福州市长乐区建设工程招投标办公室

监督电话：****-********

中国东南大数据产业园研发楼四期（设计）终止招标公告

招标项目：中国东南大数据产业园研发楼四期（设计）

报建编号：****************

招标项目编号：E****************001

各投标人：

一、原定于2019年01月02日09时45分在福州市公共资源交易服务中心开标的中国东南大数据产业园研发楼四期（设计），因该项目的招标文件需调整为福建省住房和城乡建设厅发布的最新版本，故终止本次招标活动，重新招标时间另行发布。

注：本终止招标公告将在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福州建设工程电子招投标交易平台(2018版http://202.109.197.133:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）上发布，投标人应自行查阅，后果自负。

招标人：福州市电子信息集团有限公司

招标代理机构：达华工程管理（集团）有限公司

2018年12月12日