1. 招标条件1.1本招标项目伍富花园已由自贡市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目建设单位为 自贡市鑫城房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：四川国泰工程管理咨询有限公司自贡市分公司 2. 项目概况与招标范围本建筑区地处，四至范围：东至贡井区规划小区，南至城市规划道路，西至贡井区规划公园，北至贡井地区规划小区。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅物业及商业物业。本建筑区划总用地面积52亩。
本建筑区划总建筑面积128979.24平方米。其中地上总建筑面积86691.28平方米（住宅建筑面积77899.44平方米，商业建筑面积7940.14平方米，业主委员会议事活动室面积32.13平方米，社区服务用房面积317.85平方米,社区物管用房建筑面积136.92平方米）。地下总建筑面积42227.22平方米（地下建筑面积41372.13平方米，地下物管用房125.49平方米，地下商业建筑面积729.60平方米）。
本建筑区划共计建筑9幢（其中住宅9幢872套，非住宅建筑面积50485.21平方米）；建筑结构为框架剪力墙。
本建筑区划的建筑密度为≤25％；综合容积率≤2.5；绿地率为≥30％。
本建筑区划规划建设机动车停车位962个，其中地上停车位0个，地下停车位962个。3. 投标人资格要求我公司根据《自贡市招投标管理办法》、《自贡市前期物业管理招投标实施办法》拟在自贡市范围内向社会公开招标。
参与前期物业管理招标投标活动的投标人应当满足以下要求：
（一）依法设立、具有独立法人资格的物业服务企业；
（二）已在本市建立物业服务企业信用信息，且上年度信用记分高于60分；
（三）本市行政区域外注册的物业服务企业已办理入市备案；
（四）符合招标文件要求的其他条件；
（五）同一法定代表人的不同物业服务企业不得同时参加同一项目的招投标活动。
4. 招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于2018年12月14日至2018年
12月20日，每日上午9 时至11 时，下午2 时至5 时（北京时间，节假日除外，下同），在四川国泰工程管理咨询有限公司自贡市分公司（自贡市汇东新区丹桂大街广电大厦122号3楼）持单位介绍信购买招标文件。
2.招标文件每套售价300元，售后不退。技术资料押金/ 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
3.招标代理机构不提供邮购招标文件服务。5. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年1月4日10时00分，地点为自贡市公共资源交易中心。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告在自贡市人民政府网站住房和城乡建设局频道（发布公告的媒介名称）上发布。7. 联系方式招标人：自贡市鑫城房地产开发有限公司
地址：自贡市贡井区贡兴路130号
邮编：643000
联系人：陈经理
电话：****-*******
招标代理机构：四川国泰工程管理咨询有限公司自贡市分公司
地址： 自贡市汇东新区丹桂大街广电大厦122号3楼
邮编：643000
联系人：张女士
电话：****-*******
传真：****-*******

　 2018年12月13日