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受苏州市军队离休退休干部梅花休养所的委托，苏州时代招投标有限公司对其房屋修缮装修项目在国内组织竞争性谈判采购。欢迎符合谈判采购文件资格条件的各供应商前来参加谈判。

一、采购编号：SZSD2018-T-050

二、采购预算：贰拾万元整（￥200000.00）

三、采购需求：

1.军休活动中心（改建）

1.1项目内容：厕所改扩建、楼面室内修缮、楼面外墙修缮。

1.2建设成效：解决活动中心设施老旧、无障碍设施缺位、面积过小的问题，修缮房屋部分渗漏潮湿现象，改善活动场所内部环境。

2.办公大楼（修缮）

2.1项目内容：办公大楼整幢楼厕所修缮、四层办公区域修缮、一层楼梯间亮化、夹弄亮化。

2.1.1办公楼第四层楼面窗户（更换密封条及配件）、加装纱窗；

楼面各办公室窗户更新遮光窗帘；拆除厕所旧门，安装实木门；拆除原洗手台，安装柜式台盆、水龙头下水、镜面、镜前灯；拆除楼梯口铁质移拉门；安装电子感应无框玻璃门；墙面补整、涂料；

2.1.2厕所：拆除厕所废旧排污管、水管；主排污管由室内改为室外（北墙外）；加装集成吊顶（含照明换气设施）；墙面补整、涂料；窗户加装纱窗；

2.1.3夹弄亮化：更新原铁皮钢架蓬；安装室外防水照明2处（开关分设东门、大楼楼梯间门处）；

2.1.4排挖地下污水管；地面补整水泥路面；拆换防盗门1处。

3. 计划开竣工日期：施工总工期约为20个日历天（具体开工日期以采购人通知为准）。

4. 施工地点：苏州市军队离休退休干部梅花休养所指定地点。

四、参加谈判供应商的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、具有建筑装修装饰工程专业承包二级(含)及以上资质；

8、具有有效的《安全生产许可证》；

9、项目经理资质等级：小型项目管理师或建筑工程专业注册建造师二级及以上并具备《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）；

10、本项目不接受联合体响应。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

五、报名及采购文件的获取

1、参加竞争性谈判报名及获取竞争性谈判文件时间：自采购公告发布之日起至2018年12月18日。

2、报名方式：

2.1、申领CA。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统注册企业基本信息，注册成功后携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司任意网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市级政府采购项目专用CA证书”。有效期内的CA证书可以反复使用。

2.2、登录报名。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统，输入注册时设置的用户名和密码登录。登录后通过采购项目类别和内容及标段号查找拟报名的政府采购项目，插入CA证书并点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。报名成功的供应商不可撤销报名。

3、采购文件获取。供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，并打印、保留“网上报名确认单”，报名日期视同为依法获取采购文件日期。质疑时“网上报名确认单”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

六、提交响应文件及谈判时间、地点：

1、现场解密。报名成功的供应商应携带CA证书至谈判现场。谈判时代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目谈判时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州市政府采购执行交易平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定谈判项目，按收到CA证书的先后顺序，插入Ukey进行解密，供应商输入CA证书密码后，解密成功。代理机构现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。

2、参加本次竞争性谈判采购递交谈判响应文件截止时间：2018年12月19日9：30整

3、谈判时间：2018年12月19日9:30整

4、谈判地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，公共资源交易中心（政府采购）

七、招标代理机构：苏州时代招投标有限公司

地 址：苏州市竹辉路358号6号楼三楼 邮政编码： 215007

电 话：****-******** 传 真： ****-********

联系人：石中芹、陆萍

八、采购单位：苏州市军队离休退休干部梅花休养所

采购单位联系人：唐坤生联系电话：****-********

九、苏州市财政局政府采购监督电话：****-********

十、公告期：公告之日起三个工作日。

请贵单位获取本次谈判采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的谈判准备，并按文件的要求详细填写和编制谈判响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加谈判。

苏州时代招投标有限公司

2018年12月13日