明月千古情景区位于江西省宜春市温汤镇，为江西省重点文化旅游项目，景区占地面积200亩，拥有文化、演艺、体验三大主线，以宋朝的市井生活为背景，营造穿越历史感，凝聚了月亮文化、红色文化、禅宗文化、是宜春文化的灵魂。
景区内含特色主题街区市井街、花街、文化表演广场、月亮景观湖、高科技游乐区等特色街区、还有《锅庄狂欢》《彩楼抛绣球》《文天祥点兵》等数十大演艺秀和科技秀，一生必看的大型歌舞《明月千古情》浓缩了江西宜春万年的历史文化与民俗风情，让您感受一场文化与科技的饕餮盛宴。
经公司研究决定,本着对所有经营商户的公开、公平、公正原则，就明月千古情景区内各二期经营项目点的承包进行对外招商，形式分为招投标与引进，根据情况择优选定承包方，下面将此次承包相关事宜进行如下公告：
一、招投标项目
（一）本次招投标承包经营项目点位于明月千古情景区内，具体经营项目要求和起标价如下：
编号
项目名称
经营范围
分布位置
面积
（㎡）
起标
（万元）
投标保证金 （万元）
经营期限
MYS-19
烧饼铺
炊饼、千层饼、酱香饼、馅饼、油饼、粥
市井街-19号
40
12
2
2019.1.1-2019.12.31
MYS-25A
棉花糖
现场手工制作棉花糖
市井街-25号
8
3
1
2019.1.1-2019.12.31
MYS-25B
糖画
现场手工制作糖画、吹糖人
市井街-25号
17
3
1
2019.1.1-2019.12.31
MYS-25C
七品薯
烤红薯、烤玉米、烤鸡蛋
市井街-25号
11
5
1
2019.1.1-2019.12.31
MYS-10
奶茶店
品牌奶茶
市井街-10号
45
20
4
2019.1.1-2019.12.31

（二）投标须知
1、招标报名时间： 2018年 12月14日 9:00 - 2018年12月16日17:00止
2、凡符合投标人资格要求的企业、个体经营者或自然人经明月千古情综合部审核后均可报名并参与投标，本次招标不接受除现场报名外任何形式报名。
3、报名时需提交下列资料：身份证或有效的企业法人（个体经营）营业执照，提交原件（验收后当场退还）和与原件核对无误的复印件。
4、报名时必须明确投标经营项目和起标价。
5、投标报价低于起标价的，按废标处理。
6、本次投标报价幅度以千元为单位。
7、投标文件由投标者在规定的时间内送达。标书字迹模糊、大小写不一致、不以千元为单位、表达不清楚可能导致非唯一理解或内容不全的投标文件以及逾期送达者均被视为废标。
8、在各景区投标、经营过程中有违规违纪及不服从景区管理记录的单位或人员取消参与此次竞标资格。
9、单个经营项目点投标人低于三个，甲方不予开标。
10、投标人必须承担其参投标过程中所涉及的所有费用，不管招标结果如何，招标人对上述费用概不负责。
（三）申领招标文件
1、招标文件申领时间： 2018年 12月14日 9:00 - 2018年12月16日17:00止
2、本次招标组织机构为宜春市明月千古情景区运营有限公司，凡有意向参与竞标的投标人根据招标须知进行报名。通过预审核且缴纳经营项目投标保证金后，至宜春市明月千古情景区运营有限公司综合部办公室领取招标文件。
3、投标人对招标文件有任何疑问，均应在申领招标文件时间期限内向招标方咨询，超过此期限招标方不再接受咨询。
（四）投标保证金
详见招投标项目表格内的投标保证金金额（打款请备注姓名及投标项目），未中标者，该保证金于招标结束后十个工作日内无息退还。
投标保证金缴款账户公司名称：宜春市明月山旅游投资有限公司
公 司 账 户：7959 0026 6100 011
收款开户行：江西银行宜春明月山支行

（五）投标函的递交
1、投标函的递交时间：2018年 12月17日上午9:00-9:40
2、投标人需在开标会现场开标(9:40)前自行将填写好的《投标函》密封在信封内，信封上须写明投标人的姓名、项目，封口处应加盖投标人印章或签字后交于招标方封存。
（六）开标
1、开标时间：2018年 12月17日上午10:00
2、每个投标单位或个人只限报名的投标人参加开标会，参加开标会议的投标人应随身携带本人有效身份证，以证明其身份。
3、开标由会场有关工作人员当众唱标，宣读投标人名称、投标价格和投标项目，并同步做现场记录。
4、投标人所标低于起标价的为废标，高出起标价的为有效标，有效标的最高标为中标人，当众予以宣布。若最高标出现并列现象，将在并列者中进行再次竞标。
5、招标方将现场对开标金额进行记录，并由招标方和中标人双方签字确认后存档备查。
6、为维护投标方声誉及商业机密，对未中标单位或个人恕不作任何解释，所有投标资料恕不退还。
7、如开标后中标人弃标，投标保证金不予返还，项目下一标金最高者为顺位中标人。
（七）协议签订：
1、中标人须在2018年12月18日17:00时之前，按照招标文件、中标人的投标文件签订承包合同，投标保证金直接转为诚信保证金，同时于2018年12月18日17:00时前补缴承包合同约定的诚信保证金不足部分及项目租金和物业费。逾期不交视为弃标，同时保证金不予退还，项目下一标金最高者为顺位中标人。
2、中标的经营项目办理经营人员入园工作卡，须由招标方进行审核后按照工卡办理相关规定予以办理，如中标方有异议，该经营项目作弃标处理，同时投标保证金不予退还。
3、本招标公告、承包合同具同等法律效率，条文解释权归属宜春市明月千古情景区运营有限公司。
（八）联系方式
招商单位：宜春市明月千古情景区运营有限公司
联系地址：宜春市明月千古情景区运营有限公司综合部办公室
联系电话：159*****997
（九）注意事项
1、中标人为合同签订的乙方法人，是中标经营项目点的责任人，负责该项目点的日常运营管理，需严格遵守明月千古情景区的店铺管理制度；对于中标店铺的合伙人、幕后老板等，公司不予认同，一切事项均与中标人对接；中标人不得转让或分包中标店铺，一经发现，招标方有权终止合同，中标人承担违约责任，所造成的一切损失均由中标人负责。
2、本次中标价格为最终价格，请各商户谨慎投标。



二、定向引进项目
（一）本次定向招商的承包经营项目位于明月千古情景区内，以综合评定的标准筛选本次承包单位，经营项目、租金及租期等内容，具体如下：
编号
项目名称
经营范围
分布位置
面积
（㎡）
租金
(万元）
质保金
(万元）
经营期限
MYS-16
木目缘
根雕、木雕
市井街-16号
91
4
1
2019.1.1-2019.12.31
MYS-17
江西老表
手工辣椒
市井街-17号
40
3
1
2019.1.1-2019.12.31
MYS-18
中草药香囊
手工中草药香囊
市井街-18号
40
3
1
2019.1.1-2019.12.31
MYS-20
时光印记
活字印刷产品
市井街-20号
108
4
1
2019.1.1-2019.12.31
MYS-21
龙泉章生-青瓷苑
龙泉青瓷
市井街-21号
95
3
1
2019.1.1-2019.12.31
MYS-3
靓银坊
纯银制品
市井街-3号
42
4
1
2019.1.1-2019.12.31
MYS-22
转角遇到爱
同心锁、风铃
市井街-22号
60
3
1
2019.1.1-2019.12.31
MYS-23
大碗茶
茶叶冲泡
市井街-23号
50
2
1
2019.1.1-2019.12.31
MYG-20
头脑疯爆
鬼面具
鬼屋-1号
50
4
1
2019.1.1-2019.12.31
MYS-24
童趣风车
风车
市井街-24号
20
3
1
2019.1.1-2019.12.31



（二）定向引进报名须知
1、凡符合报名资格要求的企业、个体经营者或自然人经明月千古情景区综合部审核后均可报名参与，本次招商不接受除现场报名外任何形式报名。
2、报名时需提交下列资料：项目策划书、各景区商务管理部门开具的证明（如在各景区有成功店铺案例需准备）、身份证或有效的企业法人（个体经营）营业执照，提交原件（验收后当场退还）和与原件核对无误的复印件。
3、在各景区投标、经营过程中有违规违纪及不服从景区管理记录的单位或人员取消参与此次报名资格。
（三）报名材料及项目书的递交
1、报名时必须明确报名的经营项目、租金及租期等信息。
2、无项目策划书视为报名无效。
3、报名人员须在2018年12月16日17:00前将所需材料交至宜春市明月千古情景区运营有限公司综合部。
（四）定向引进标准
1、经营理念及思路。
2、在景区有成功店铺案例。
3、与游客有互动性。
4、品牌、商标、专利、加工厂、企业。
（五）协议签订
1、承租方人须在2018年12月18日17:00时之前，按照招标文件、中标人的投标文件签订承包合同，同时于2018年12月18日前缴纳承包合同约定的诚信保证金、项目租金。逾期不交视为放弃。
2、中标的经营项目办理经营人员入园工作卡，须由招标方进行审核后按照工卡办理相关规定予以办理，如中标方有异议，该经营项目作弃标处理，同时投标保证金不予退还。
3、本招标公告、承包合同具同等法律效率，条文解释权归属宜春市明月千古情景区运营有限公司。
（六）联系方式
招商单位：宜春市明月千古情景区运营有限公司
联系地址：温汤镇千古情大道 宜春市明月千古情景区运营有限公司综合部办公室
联系电话：159*****997
本招商公告、承包合同具同等法律效率，条文解释权归属宜春市明月千古情景区运营有限公司。

（七）注意事项
1、承租人为合同签订的乙方法人，是承租店铺的责任人，负责承租店铺的日常运营管理，需严格遵守明月千古情景区的店铺管理制度；对于承租店铺的合伙人、幕后老板等，公司不予认同，一切事项均与承租人对接；中标人不得转让或分包中标店铺，一经发现，招标方有权终止合同，中标人承担违约责任，所造成的一切损失均由中标人负责。


宜春市明月千古情景区运营有限公司
二〇一八年十二月十二日

联系人：郝工
电话：010-68960698
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