广州市南沙区科学技术协会南沙科技馆物业管理服务单一来源公示
一、采购人：广州市南沙区科学技术协会
二、采购项目编号：
三、采购项目名称：南沙科技馆物业管理服务
四、采购项目预算金额（元）：*******
五、拟采购的货物或者服务的说明：
承租位于蒲洲高新技术开发园 N6区首层的展厅，建筑面积5170㎡（实用面积3982㎡），免费对外展示科普设施和工业产品。
六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
蒲洲高新技术开发园供水系统、供电系统、空调系统、电梯系统、消防系统等目前均由广州市方寸物业管理有限公司统一管理，根据国务院颁发的《物业管理条例》第四章“物业管理服务”第三十四条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”规定，只能由目前合法管理蒲洲高新技术开发园的广州市方寸物业管理有限公司提供蒲洲高新技术开发园 N6区首层的展厅的物业管理服务。
七、拟定的唯一供应商名称、地址：
名称：广州市方寸物业管理有限公司
地址：广州南沙区港前大道南139号
八、专家论证意见
（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：
1.专家1姓名：王幼松工作单位：华南理工大学职称：教授
意见：建议采用“单一来源采购方式”。根据《物业管理条例》以及展厅使用的延续性，为方便群众参观，减少因搬迁场地引起装修改造费，节省财政资金的支出。
2.专家2姓名：彭成洪工作单位：广东外语外贸大学职称：教授
意见：为方便群众参观，同时节省财政支出，建议物业租赁采用单一来源方式采购。另便于该物业的统一管理，建议物业管理服务同时采用单一来源方式采购。
3.专家3姓名：曾应云工作单位：广州广兴会计师事务所职称：注册会计师
意见：符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条，属于“只能从唯一供应商处采购的”货物或者服务，建议采用“单一来源采购”方式采购。
4.专家4姓名：任道纹工作单位：广东技术师范学院职称：教授
意见：由于本项目需求的持续性，根据国务院办法的第四章“物业管理服务”第三十四条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”规定，并依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条，规定，建议采用单一来源采购方式向广州市方寸物业管理有限公司采购物业管理服务，采用“单一来源采购方式”向广州泽博商务服务有限公司采购场所租赁服务。
5.专家5姓名：胡正方工作单位：广东佰德律师事务所职称：律师
意见：该项目采用单一来源采购方式，符合政府采购法的相关规定，建议采用单一来源方式采购。
（二）专家小组综合意见：根据上述论证意见以及国家颁发的相关规定，该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条，属于“只能从唯一供应商处采购的”货物或者服务，建议采用“单一来源采购方式”向广州市方寸物业管理有限公司采购物业管理服务。
九、本公告期限（不得少于5个工作日）自2018年12月17日至2018年12月21日止。
十、联系事项
（一）
采购人：广州市南沙区科学技术协会
地址：广州市南沙区港前大道南133号202
联系人：邓先生
联系电话：188*****118
（二）
采购代理机构：广州公共资源交易中心
地址：广州市天河区天润路333号
联系人：许先生
联系电话：********
（三）
财政部门：南沙区采购办
地址：广州市南沙区凤凰大道一号D栋三楼南沙区财政局
联系人：黄亿秋
联系电话：********

发布人：广州市南沙区科学技术协会
发布时间：2018年12月14日
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