广东省老干部文体活动大楼施工总承包工程已经具备招标条件，现将具体事宜公布如下：

一、招标单位：广东省老干部活动中心

二、工程名称：广东省老干部文体活动大楼施工总承包工程

三、工程地点：广州市农林上路一横路一号

四、招标代理单位：广东省建筑工程监理公司

五、项目规模：总建筑面积约4.2万平方米，地上26层（高度99.99米），地下3层（深度13.7米），预计发包价1亿元

六、招标内容：土建、室内外装修、电气照明、给排水、空调、消防、配套工程施工及总承包管理服务

七、资金来源：省政府专项资金及部分自筹资金

八、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收以及施工总承包管理配合服务

九、质量要求：一次验收合格，并获广东省优良样板工程奖。

十、工期要求：450个日历天

十一、资格预审合格的条件（必须同时具备以下条件）：

1、在中华人民共和国境内注册的具备独立法人资格的企业；

2、具有房屋建筑施工总承包一级或以上等级资质的施工企业；

3、具有有效的安全生产许可证、三类人员安全生产考核合格证；

4、具有有效的广州市建筑业企业及工程中介服务机构年度登记备案证书；

5、具有有效的ISO9000质量管理、ISO14000环境管理、QHSAS18000职业健康安全体系认证，重合同守信用荣誉证书和银行信用等级证书；

6、企业2003年6月至今具有在广州地区至少完成过一项质量合格的房屋建筑施工总承包一级或以上等级资质方能承建的工程，若该工程未含有10米或以上的深基坑，需另具备一项独立的10米或以上深基坑业绩或一项含有10米或以上深基坑的房建工程。（需有相关证明材料，包括：中标通知书、合同、竣工验收报告，三者缺一不可）；

7、项目经理必须是相应资质的项目经理或相应资质的建造师，符合穗建筑[2003]11号文的规定，并在广州市建委备案；2004年6月至今在广州地区完成过质量合格的一项或以上类似工程的业绩（类似工程指房屋建筑施工总承包一级或以上等级资质方能承建的房建工程，需有相关证明材料，包括：中标通知书、合同、竣工验收报告，三者缺一不可）；

8、项目技术负责人必须具有高级工程师职称；

9、项目经理、主办施工员、质检员、安全员、资料员须为本单位的正式职工（申请人需提供项目经理、主办施工员、质检员、安全员、资料员近叁个月的社保证明）

10、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

11、没有为招标项目的前期准备或者监理工作提供了设计、咨询服务。

12、2004年及2005年企业的财务状况良好（没有资不抵债的情况）。

13、投标报名单位的法定代表人和拟派出负责该项目的项目经理到广州建设交易中心签字确认有关投标报名资料并签署诚信声明。

十二、按照穗建法[2005]161号文和穗建筑[2005]305号文的规定进行资格预审，资格预审合格后进行择优方式选择投标单位。

1、当通过资格预审合格的投标申请人不少于5名、不超过12名时（≥5，≤12），则全部成为正式投标单位；

2、当通过资格预审合格的投标申请人多于12名不超过20名时（＞12，≤20），由资格审查委员按择优排序前12名资格预审合格的投标申请人成为正式投标单位；

3、当通过资格预审合格的投标单位超过20名时（＞20），由资格审查委员会对资格预审合格的所有申请人按择优排序，从前20名中随机抽取12名投标申请人确定为正式投标单位；

4、当通过资格预审合格的投标申请人少于5名时，重新组织招标。

十三、报名时间及地点：2006年8月3日至4日， 9:00～11:30，14:00～16:00

地点：广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号首层）

十四、报名资料（证明资格预审合格的资料和满足项目择优的相关文件，需每页盖章并装订成册，一式二份，封面注明正副本）：

1、投标报名表（单独提交，不要装订，要求盖有公章）

2、投标申请函

3、企业法定代表人证明书及被委托人有效授权书

4、资格预审合格条件的所有证明材料（原件核查）

5、择优表所需资料（由投标申请人递交，投标单位必须为其所提交资料的真实性负责（原件核查），如有虚假将被取消其投标和中标资格）。

十五、本工程投标保证金为人民币80万元。

十六、本工程按穗建筑[2003]103号文设置投标限价，在开标24小时前向投标单位公布。

十七、资格预审后的择优以广州建设工程交易中心数据库为准。

十八、接受投标报名单位的职责

1、对投标报名单位进行记录以及记录投标报名情况。

2、与投标报名单位相互签收确认投标报名资料（包括原件检查确认表）后将投标资料密封。投标单位在经原件核查后用自备的资料袋将报名资料进行密封。

3、将投标报名登记表、投标报名记录情况及密封的投标报名资料交资格审查委员会审查。

十九、接受投标报名的单位、投标单位在投标报名过程中，若发现违规行为，应及时凭投标报名情况的书面确认记录向招标监督部门反映。

二十、接受投标报名工作及资格预审工作严格按照穗建招[2006]4号文执行。

招标人：广东省老干部活动中心

招标代理单位：广东省建筑工程监理公司

联系人：谢先生，孙先生

联系电话：********

日期：2006年 月 日

附件：

投标申请人报名资料一览表

投标单位（盖章）： 法定代表人(授权委托人)签名：

序号

项目

内容

报名资料内页码

是否提供原件核对

审核情况

委托人确认

（此栏不需报名单位填写）

1

投标申请函

2

法定代表人证明书

3

法定代表人授权委托书

4

企业营业执照副本复印件

5

企业资质证书副本复印件

6

建筑施工企业安全生产许可证复印件

7

三类人员安全生产合格证

8

有有效的广州市建筑业企业及工程中介服务机构年度登记备案证书

9

ISO9000质量管理、ISO14000环境管理、QHSAS18000职业健康安全体系认证，重合同守信用荣誉证书和银行信用等级证书

10

项目经理或建造师资格证和职称证复印件

11

技术负责人高级职称复印件

12

企业2003年6月至今工程施工业绩

中标通知书

工程合同

竣工验收报告

拟派项目经理2004年6月至今工程施工业绩

中标通知书

工程合同

竣工验收报告

13

项目经理、主办施工员、质检员、安全员、资料员的社保证明

14

2004年及2005年的年度经会计师事务所审查的财务报告及财务报表

15

招标公告第十一点内第10、11点的情况说明

16

法定代表人和项目经理签署诚信声明

报名资料总页数：共 页

备注:

1.此表附于报名资料内作为目录；

2.上表原件审核情况及备注栏目报名单位须留空，由招标代理单位审核后填写。

3. 以上表内1.2.3项必须是提交原件，其余项提交复印件并提供原件核查。

4. 原件审核情况招标代理单位收案人员与投标单位代表对报名资料共同核对，审核情况属实。

招标代理机构收案人员签名：　　　　　　

投标报名单位代表签名：

广东省老干部文体活动大楼施工总承包工程资审择优表

项目

及权重

序号

子 项

加分

业主综合评价（权重20分）

财务状况

优：2 分；良：1.6 分；中：1.3分；差：1分

人员情况（满足施工要求）

优：2 分；良：1.6 分；中：1.3分；差：1分

设备配套（满足施工要求）

优： 2分；良：1.6 分；中：

1.3分；差：1分

管理服务水平（施工管理的项目）

优：6分；良：5.6分；中：4.6分；差：4分

企业2年内完成的相当规模同类项目

优：8分；良：7分；中：6分；差：5分

企业项目业绩（权重40分）

1

3年内获国家级奖（包括鲁班奖）

每项加10分

2

2年内在广东地区获金匠奖

每项加6分

3

2年内获广东省优良样板、广州市五羊杯、广州市优良样板。

每项加6分

4

2年内在广州地区获广东省双优工地、广州市双优工地

每项加4分

项目经理业绩（权重30分）

1

3年内获国家级奖（鲁班奖）

每项加15分

2

2年内获广东省金匠奖

每项加10分

3

2年内获广东省优良样板或广州市五羊杯、广州市优良样板。

每项加8分

4

2年内在广州地区获广东省双优工地、广州市双优工地

每项加5分

资信证明（权重10分）

1

ISO9000系列认证

有则加3分

2

重合同守信誉证书

十五年加3分，十年加2.5分，五年加2分，三年加1.5分,一年加1分。

3

银行信用等级

AAA加4分，AA加2分，A加1分。

企业行为评价

一、企业

二、项目经理

编号

问题内容

每项工程扣分分值

企业/项目经理

1001

发生二级以上质量安全责任事故

20/20

1002

发生三级质量安全责任事故

10/20

1003

在中标后，因中标人原因放弃中标

20/20

2001

发生四级质量安全责任事故

10/10

2002

与建设单位或企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标

10/10

2003

未取得施工许可证擅自施工。

10/10

2004

将承包的工程转包或者违法分包。

10/10

2005

承担重点工程施工任务，违反合同约定，情节严重。

10/10

2006

违反散体物料运输“一不准进、三不准出”规定

10/10

3001

工地在各级质量安全、文明施工检查中被确定为末位工程或不合格工地。

5/5

3002

违反质量安全，文明施工法律、法规及管理规定，态度恶劣，拒不接受处罚或拒不整改。

5/5

业主综合评价评分标准

优

良

中

差

一

财务状况(本项采用比较法)

经营状况好，有盈利，无欠税漏税

经营状况较好，有盈利，无欠税漏税

经营状况一般，无盈利，无欠税漏税

经营状况一般，有亏损，有欠税漏税，

二

人员情况

1

人员配备

专业管理人员数量完全满足工程实施的要求，并且能够完全满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要。

专业管理人员数量较满足工程实施的要求，并且较能满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要。

专业管理人员数量基本满足工程实施的要求，并且能基本满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要。

专业管理人员数量不能满足工程实施的要求，并且不能满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要。

三

设备配置

大型设备

配置情况

数量、型号合理、满足施工要求

数量、型号较合理、较好的满足施工要求

数量、型号基本合理、基本满足施工要求

个别设备数量不够或型号不合理、但基本满足施工要求

四

管 理

服务水平

企业业绩、资信好，恪守合同，管理科学，施工实力强，施工经验十分丰富，协调、配合能力强，施工过程中无任何事故。

企业业绩、资信较好，能够恪守合同，管理较科学，施工实力较强，施工经验十分较丰富，协调、配合能力较强，施工过程中无任何事故。

企业业绩、资信一般，恪守合同，管理科学，施工实力一般，施工经验丰富，协调、配合能力一般。

企业业绩、资信差，施工经验欠缺，协调、配合能力不强。

五

企业两年内完成的相当规模同类项目

近两年内完成的：一级资质范围（含一级）或以上的房屋建筑施工总承包工程最多(采用对比法)

近两年内完成的：一级资质范围（含一级）或以上的房屋建筑施工总承包工程次多(采用对比法)

近两年内完成的：一级资质范围（含一级）或以上的房屋建筑施工总承包工程第三多至最少之间（不包括最少）

近两年内完成的：一级资质范围（含一级）或以上的房屋建筑施工总承包工程最少(采用对比法)

注：

1、本表中的业主综合评价、企业项目业绩、项目经理业绩、资信证明四个择优项目的权重分值，以及各奖项的年限地域不能改变，但子项加分可以由招标人事先确定。

2、通过资格审查的投标人择优得分=业主综合评价分+企业项目业绩分+项目经理业绩分+资信证明分-不良行为评价扣分合计。业主综合评价分、企业项目业绩分、项目经理业绩分、资信证明分不得超过其分值范围。

3、同一工程项目的获奖只按最高等级计算。本次招标项目以广州地区房屋建筑施工总承包工程业绩为准。

4、业主综合评价可由业主自行设定考核标准，可设置多项，但各考核项的考核标准和评分标准必须详细列出。

5、业主综合评价中的人员、设备配备方面的评价标准应以招标项目的基本需要为依据。

6、业主综合评价中的管理服务水平方面的评价，应以企业业绩资信、不良行为、施工实施过程情况等方面的记录作为对比和评价的依据。

7、业主综合评价中财务状况的评价标准，应以企业的主要财务指标为依据。

8、业绩资信评价内容中，有关奖项的评价分值，应按奖项的档次级别合理设置。

9、处罚扣分持续一年（自有关行政决定生效之日起计），并且实行累积制度。奖项以建设行政主管部门的文件或证书为凭。

10、获奖业绩年限按发布招标公告之日往前起计。

11、业绩奖项以招标内容为准(以：广州地区房屋建筑施工总承包工程业绩为准)。

12、本工程采用资格预审合格后进行择优方式选择投标单位：

① 当资格预审合格的投标申请人大于20家时，则按择优方式进行择优排序，按得分由高到低选择在前20名的投标申请人中随机抽取12名作为正式投标人；

② 当资格预审合格的投标申请人小于20家时，则按择优方式进行择优排序，按得分由高到低选择排前12名的投标作为正式投标人；

③ 当资格预审合格的投标申请人小于等于12家且大于等于5家时，则全部作为正式投标单位；

④ 当资格预审合格的投标报名单位不足5家，则依法重新招标。

13、未尽反映的有关内容，由业主在“业主综合评价”一栏中反映。