东营鑫城招标代理有限公司受东营中润置业有限公司委托就中润·东宸壹号院前期物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目概况

招标人名称：东营中润置业有限公司

招标人地址：东营市东四路37号

招标代理机构：东营鑫城招标代理有限公司

招标代理机构地址：东营市东城淮河路东城银座城市广场13栋B座4楼东A03室

项目名称：中润·东宸壹号院前期物业服务

项目地点：东营市莒州路16号

物业管理区域四至：东至规划东四路支路，西至规划莒州路支路，北至规划大渡河路之路，南至淮河路。

招标范围：物业管理区域内的前期物业服务

项目基本情况：占地面积39149.59平方米，容积率1.3，总建筑面积63097.72平方米（地上建筑面积50747.59平方米，地下建筑面积12350.13平方米），绿化面积13735.3平方米，住宅总建筑面积53831.29平方米（地上建筑面积50747.59平方米，地下建筑面积3083.70平方米），地下车库建筑面积9266.43平方米，停车位401个（地上129个，地下272个）。共401户。物业服务用房建筑面积214.95平方米。

二、投标人资格要求

参加本项目的投标人必须具有独立的法人资格，营业执照经营范围含本次服务内容，在近2年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标人报名及获取招标文件要求

参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、拟派驻本项目项目经理的身份证、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件一份并加盖公章。

　　五、投标人报名、招标文件发售时间及地点

投标人报名时间：2018年12月14日至12月20日，每日8时30分至11时30分，13时30分至17时30分；

招标文件发售时间：2018年12月14日至12月20日，每日8时30分至11时30分，13时30分至17时30分；

投标人报名、招标文件发售地点：东营鑫城招标代理有限公司（东营市东城淮河路东城银座城市广场13栋B座4楼东A03室）

招标文件工本费200元，谢绝邮购，售后不退。

六、投标保证金的缴纳

根据有关文件的规定要求本项目需缴纳投标保证金壹万元整。具体缴纳时间以招标文件约定时间为准。

七、投标文件接收及开标地点

投标文件接收地点：东营鑫城招标代理有限公司会议室（东营市东城淮河路东城银座城市广场13栋B座4楼东）

开标地点：东营鑫城招标代理有限公司会议室（东营市东城淮河路东城银座城市广场13栋B座4楼东）

八、发布公告的媒介

本次招标公告在采购与招标网及山东省采购与招标网上发布。

招标代理机构联系人：杜女士

联系电话：****-*******

监督单位：东营经济技术开发区房产管理中心