招标编号：LSZC-2018-001

招标公告

丽水市中心城区拆迁安置房全过程代建开发项目（第二批）共有两个项目分别为金周农居新社区（南）项目、城中公寓二期南区块项目，两个项目单独建设。本工程已具备招标条件，现进行公开招标。项目业主为丽水市安居房建设有限公司，招标人为浙江天韵建筑设计有限公司（EPC总承包单位）。

一、工程概况

1、工程名称：丽水市中心城区拆迁安置房全过程代建开发项目（第二批）

2、工程概况：丽水市中心城区拆迁安置房全过程代建开发项目（第二批）共有两个项目分别为金周农居新社区（南）项目、城中公寓二期南区块项目，两个项目单独建设，具体概况如下：

（1）金周农居新社区（南）项目：项目用地面积127709平方米，总建筑面积约383127平方米（含地下室建筑面积），容积率2.0。

（2）城中公寓二期南区块项目：项目用地面积32024平方米，总建筑面积约87725平方米（含地下室建筑面积），容积率1.8。

3、建设地点：

（1）金周农居新社区（南）项目位于绕城路与花街路交叉口西北侧

（2）城中公寓二期南区块项目位于西临紫金路、东临寿尔福路、南侧以丽青路为界，北侧为长虹路

4、招标范围：施工总承包单位负责工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程（含自来水、电力、燃气、数字电视等）的实施及管理；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，直至质量缺陷期结束；负责缴纳全过程代建开发中涉及的规费、工程保险费、物业三金等一切费用。

5、本工程工期期限要求：竣工日期2021年9月30日前。包含工程实施阶段、工程竣工验收、备案以及产权证办理和整体移交阶段。

6、工程质量要求：达到现行国家及行业施工验收规范合格标准。

7、安全文明施工要求：无死亡和重伤事故，责任期内杜绝发生生产安全事故、环境污染事故或直接经济损失超50万元事故，无新闻曝光。杜绝发生重伤及以上工程建设事故，杜绝发生火灾事故，施工区域杜绝发生负主要责任的交通安全事故，轻伤频率控制在2次/年?千人以内。确保现场安全文明施工达到“九龙杯”标化工地。

二、投标人资格要求：

1、建筑工程施工总承包特级资质的独立法人。

2、拟派出的项目经理具有建筑一级建造师注册书及工程师（含）及以上职称。且投标单位承诺该项目经理无在建工程。

3、其他人员要求：拟派项目技术负责人具有工程师（含）及以上技术职称。

4、投标人具有《企业安全生产许可证》。企业法定代表人、企业经理、分管或主管企业安全生产副经理（须提供任命文件）、企业技术负责人具有“三类人员”A类证书，项目经理具有“三类人员”B类证书，施工现场专职安全生产管理人员具有“三类人员”C类证书，人数按照中华人民共和国住房和城乡建设部建质[2008]91号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定配备，且按专业配备专职安全生产管理人员。

5、本工程不接受联合体投标。

6、投标人须具有一般纳税人资格

三、招标文件的获取

招标人于2018年12 月14 日 至 2018年12 月17日上午9：00～11：30、下午2：00～4：00，在浙江省杭州市上城区望江国际中心1号楼10楼前台接受公开报名并发售招标文件，每份收取工本费800元，售后不退，逾期不再出售。招标人有权对报名的投标申请单位进行资格审查。

报名材料：凡符合资格条件并有投标意向的独立法人，持单位介绍信、本公告“二、投标人资格条件”要求的资料（复印件加盖公章、并携带原件以备核对），按本公告要求的时间、地点报名。

四、投标文件的递交

投标人应于 2018 年 12 月 26 日 9:30 前将投标文件递交招标人，并随投标文件向招标人交纳投标保证金人民币 捌拾 万元。超期投标将被视为投标人主动放弃。

投标文件递交地点：杭州市上城区望江东路332号望江国际中心1号楼10楼。

五、招标人联系方式

联系人：李 娜

联系电话：159*****750 传真：

电子邮箱：********8@qq.com

注：具体招标范围以招标文件为准。

招标人：浙江天韵建筑设计有限公司

招标代理机构：浙江诚远咨询工程有限公司

2018年12月14日