为加快“凯里市2018年农村改厕建设项目”项目”实施进度，经凯里市人民政府同意，凯里市文化旅游产业投资发展有限公司决定通过竞争性磋商确定投资单位。

1.项目概况

1.1项目名称：凯里市2018年农村改厕建设项目；

1.2项目概况：新建或改造2万口三格式化粪池卫生厕所及附属设施；

（1）项目运作及实施模式：本项目采用EPC模式进行合作，政府以分期付费的方式支付工程设计、建设、和融资等费用，工程设计、建设费用为按年等额支付，并按年支付同期融资成本；

（2）项目合作期限：本项目设定期限4年，不含建设期；

（3）项目付费机制：按《贵州建筑工程计价定额》（2016版）、《贵州省装饰装修工程计价定额》（2016版）、《贵州省安装工程计价定额》（2016版）、《贵州省市政工程计价定额》（2016版）、《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额》（2016版）以上五部定额及相关调整文件计价执行，最终按建安工程费的审计总价下浮2 %作为施工拦标价；

(4)项目初步验收合格投入运营，在完成工程竣工结算后，一年内项目业主按照工程进度计量审计后支付社会资本的25%进度款，以后每年支付社会资本的25%进度款，四年内支付完毕；

（5）融资成本支付：政府按年等额支付工程费用时,对于工程费用中未支付部分，政府按照招标过程中确定的年化率向社会资本支付融资成本，政府按照等额本金的支付方式，在4年内(不含建设期)将本项目的建设投资及资金占用费还给中标项目社会资本，建设期不予计息；

（6）提前付费：政府根据自身财力，有权提前支付项目费用，在政府提前完全支付项目费用情况下，不再支付按项目剩余年限计算的融资成本；

（7）项目移交：项目验收合格后社会资本应将项目资产移交凯里市人民政府。

2.竞标人资格要求

2.1竞标人为在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；

2.2竞标人应具备相应投融资能力；

2.3财务状况良好，没有处于财产被接管、诉讼保全、清算、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目；有良好的银行资信、财务状况及相应的履约能力；

2.4商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近两年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录；

2.5各竞标单位需于报名截止时间前向代理机构指定账户缴纳竞标保证金人民币10万元；

2.6本项目接受联合体竞标，联合体竞标的，应明确牵头单位及各方的权利和义务；

3.竞标报名

凡有意参加竞标报名者，请于2018年12月14日至2018年12月20日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时(法定公休日、节假日除外)持法定代表人身份证原件（或授权委托书及代理人身份证原件）、有效的营业执照副本；2016及2017年经会计师事务所审计合格的财务报表；法定代表人到场需携带法定代表人身份证原件或受委托者到场需携带授权委托书原件及受委托者身份证原件到深圳市中联建工程项目管理有限公司(地址：凯里市体育路综合楼1栋2单元501室)报名。报名同时需提供一套加盖公章的复印件交代理公司备案。

4、招商文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，请于2018年12 月14日至2018年12月20 日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时到深圳市中联建工程项目管理有限公司(地址：凯里市体育路综合楼1栋2单元501室)购买招商文件。

5.2 招商文件每套售价500.00元，售后不退。

5、开标时间（北京时间）:2018年12月24日09时30分

6、开标地点: 深圳市中联建工程项目管理有限公司(地址：凯里市体育路综合楼1栋2单元501室)

7、竞标保证金情况

（1）竞标保证金额（元）: 100000元

（2）竞标保证金交纳时间:2018年12月14日9时00分至2019年12 月23日17时00分；

（3）竞标保证金交纳方式: 竞标保证金应是银行转账，投标人可以从银行柜面转账或网上银行转账。

（4）开户银行及帐号

开户名称：深圳市中联建工程项目管理有限公司贵州分公司

开户行：中国建设银行股份有限公司贵阳宝山支行

帐号：****************0741

8.发布公告的媒介

本次招商公告同时在贵州省招标投标公共服务平台、黔东南州人民政府网及凯里市人民政府网上发布。

9.联系方式

招商人：凯里市文化旅游产业投资发展有限公司代理机构：深圳市中联建工程项目管理有限公司

地址：凯里市民族风情园地址：凯里市体育路综合楼1栋2单元501室

联系人：吴先生联系人：周玉桥

联系电话：182*****700联系方式：****-*******