江南温泉城营销中心物业管理服务项目【招标编号：JXDZ2018Y008】公开招标招标公告

江西东洲招标咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受江西嘉元投资发展有限公司的委托，就其江南温泉城营销中心物业管理服务项目采取公开招标方式采购，现欢迎合格的服务供应商参加投标。
一、采购项目：
采购项目
数量
单位
采购预算
（人民币/元）
技术要求
江南温泉城营销中心物业管理服务项目
1批
3,000,000.00/年
详见采购明细及招标文件
二、项目概况：
江南温泉城项目选址三清山大道以东、萍乡大街以南、万达文化旅游城滨江住宅片区以西，占地约800亩，建筑面积100万平方米，预计投资75亿元人民币。
项目以“健康+”的理念及复合多元型健康产业发展模式来打造，分别围绕“健康+温泉体验”、“健康+休闲娱乐”、“健康+疗养保健”、“健康+教育学习”四大核心功能构建，为游客提供一个短期休闲旅游的片区，也为本地居民提供一个长期健康生活的典范。
项目由九龙温泉综合体验区、慢活疗养康乐生活区、有机生态尊享生活区、森林公园休闲度假区四大区域组成。
1、九龙温泉综合体验区：引进一流的温泉策划、设计、建设、运营团队和顶级设备设施，打造江西首个温泉高端示范区。以天然温泉为中心，规划室内温泉乐园、洞穴温泉、SPA温泉休闲会馆、园林私汤温泉、特色地泉、温泉公园、等温泉主题体验产品。
配套极具温泉特色、亲水体验的大型购物中心及步行街、五星级温泉主题生态园林酒店、温泉会议中心、高端美容美体整形会所、中医特色养生会馆、儿童游乐、高尚国际温泉公寓等特色产品，极大丰富温泉中心功能，着力打造南昌精品温泉养生休闲度假目的地。
2、慢活疗养康乐生活区：突出“颐乐养老”、“保健医疗”、“休闲养生”三大主题，打造成高品质养老养生社区吸引老年客群来此长期休养和颐养，并以健康生活养疗配套来吸引注重养身健康的城市族来此做短期健康调适。
在片区内部设有全息生物体检中心、温泉理疗中心和酒店式高端康复医院、健康产业相关服务业等其他完善的健康产业配套，提供多层次全方位的服务、活动、环境，建设省内首个高端温泉养老养生社区，填补省内没有高端养老、养生地产的空白。
3、有机生态尊享生活区：本片区为久居都市人提供一个具备生态平衡和健康休闲相结合的居住生活区，通过生态景观、温泉活水、有机市集、花园绿廊、尊享会所来提升整体片区的生活品质和凸显有机生态的特色主题，让生活在此片区的居民尽享尊贵与静谧的城市生活。
4、森林公园休闲度假区：森林公园度假区包含森林公园、度假酒店和温泉中心三大板块。其中，九龙森林公园极大的提升项目周边的居住品质和生态景观环境，以丰富的休闲活动场地吸引市民来此放松娱乐。藏龙温泉度假酒店和御龙温泉中心为追求品质、体验独特的客群提供度假场所。
三、投标单位的资格条件：（详细需提供内容见后附“资格证明文件”）
1、具有独立承担民事责任的能力且具有相应经营范围；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营（执业）期间没有重大违法记录；
四、投标单位其它要求：
1、投标单位需提供公平竞争、廉政守法承诺函（投标单位自行拟定）；
2、本项目不允许分包、转包，不接受联合体投标；
五、有意向的供应商可于2018年12月14日至2018年12月20日上午9:00～12:00下午14:00～16:00（北京时间，节假日除外）在江西东洲招标咨询有限公司(地址：江西省南昌市红谷滩新区丰和北大道1014号凤凰花园西区社区办公楼2楼)购买招标文件。招标文件售价为每份人民币800元，售后不退。
六、购买招标文件请提供以下材料（复印件需加盖公章）：
1、上文第三点所述所有材料；
2、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；
七、投标保证金缴纳方式及金额详见招标文件。
八、投标截止时间和开标时间为2019年1月12日9:00（北京时间）。届时请所有投标单位的法定代表人或经其正式授权的代表人出席开标大会，必须在开标截止前单独另行提交（单独密封）上述第三、第四点所述材料以进行资格审查，没有按照要求提供的或资格审查不通过的，其投标文件不得进入评审。
九、投标文件递交时间：2019年1月12日8:30时至9:00时，投标文件递交地点和开标地点：江西省南昌市红谷滩新区丰和北大道1014号凤凰花园西区社区办公楼2楼
十、报名并获取了招标文件的供应商，在提交投标文件的截止时间三日前，未出书面通知采购代理机构而放弃投标的，不得再参加该项目的后续采购活动。


采购人名称：江西嘉元投资发展有限公司
采购人地址：江西省南昌市丰和中大道1198号
联 系 人：兰勇
采购人联系电话：180*****582
采购代理机构：江西东洲招标咨询有限公司
采购代理机构地址：江西省南昌市红谷滩新区丰和北大道1014号凤凰花园西区社区办公楼2楼
联 系 人：萧先生
电　　话：****-********
传　　真：****-********