华淼给排水研究设计院有限公司
物业服务项目
竞价公告

一、 项目名称：2019年度设计院物业服务项目
招标编号：HM********0
二、 招标人：天津市华淼给排水研究设计院有限公司
三、本次招标项目的概况如下：
坐落位置：天津市南开区水上西路水上公园加压泵站
占地面积：3900平方米（院内面积）
建筑面积：1717平方米（三层办公楼）
四、项目服务范围为：
（一）保安人员日常工作为维护辖区内的门卫、巡逻、守护等安全防范工作，上岗时统一着装，具体服务内容及标准如下：
1. 登记出入的外部人员和外部车辆。
2. 维护辖区内交通和车辆停放秩序。
3. 在辖区内进行巡逻、守护、安全检查、报警监控。
（二） 保洁人员日常工作为清理辖区内的环境卫生，上岗时统一着装，具体服务内容及标准如下：
1. 一层大厅及各楼层公共区域的保洁内容及标准
（1）拖扫一层大厅地面，使地面无尘土、无水迹，无杂物。
（2）拖扫各楼层公共走道、楼梯，使其无尘土、无水迹，无杂物，每日擦拭楼梯扶手。
（3）擦拭一层大厅及各楼层公共区域内门窗，保持其干净清洁。
（4）打扫各楼层卫生间，使便池无异味、无污物；每日倾倒纸篓，并更换垃圾袋；每日拖扫卫生间内地面，使其无尘土、无水迹，无杂物；每日擦拭洗手池，使其无堵塞、无污物。
2. 办公区域的保洁内容及标准
（1）拖扫办公区域地面，使地面干净、无水迹。
（2）倾倒办公室内纸篓，并更换垃圾袋。
（3）擦拭办公室门、窗户、窗台，保持其干净清洁。
（4）领导办公室、会议室内办公家具需每日擦拭。
（5）每日8:30前做好办公室区域卫生。
3. 院区的保洁内容及标准
（1）辖区内花木的养护和管理。
（2）清扫清运院内垃圾及残枝落叶，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆乱放的物品。
（3）每日清运1次垃圾箱内垃圾，每周清洁1次垃圾箱外表，使其无强烈异味，无垃圾外溢。
（4）固体有害物质如墨盒、硒鼓、电池的回收处置。
（三）维修人员工作为辖区内日常维修（不包括材料费），上岗时统一着装，具体服务内容及标准如下：
（1）办公楼门窗维修。
（2）上下水维修。
（3）办公桌椅维修。
（四）绿化人员工作为辖区内花木管理，上岗时统一着装，具体服务内容及标准如下：
（1）花坛草花定期更换，生长良好，有一定的观赏效果。
（2）树木生长正常，无明显枯枝死杈。
（3）树木打药不少于3次/年，不得出现严重病虫害。
五、物业服务期限：2019年1月1日至2019年12月31日，通过年末测评后，可延期壹年。。
六、投标人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉。
2、营业执照经营范围需包含采购内容。
3、能开具正规的增值税专用发票。
七、合格的应邀报价人必须：
1、提供有效的营业执照且经营范围包含项目相关内容；
2、提供正规有效报价明细单并加盖公章；
八、报价为含税价格。
九、付款方式：以中标价格结算。
十、参加投标的单位，请于2018年12月18日16时前，前往天津市华淼给排水研究设计院有限公司行政综合部领取招标文件获取投标资格，逾期不予办理。
于2018年12月21日16时00分前将投标文件加盖公章的PDF电子版上传至天津水务集团有限公司招投标信息公开平台（http://www.tjwatergroup.com），预期未送达视为弃权。
项目联系人及联系方式：
张明 ***-********转111。
发布日期：2018-12-17

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com