一、招租物业情况

1、出租人：佛山市南海区大沥镇盐步村新城股份合作经济社

2、集体资产交易方案明细表：

3、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月5 日前向出租人缴清当月租金。租金每满三年在上一期租金基础上递增10％。

4、该资产已办理土地使用证，面积9236.4㎡，用途为工业用地，证号：南府集用（2016）第*******号，地号：********7021JB04552；不动产权证，面积7996.6㎡，用途为工业用地，证号：粤（2017）佛南不动产权第*******号，地号：********7021JB04555。房产证尚未办理，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

5、承租人使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租人还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。

二、竞投注意事项：

1、如物业只有一位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。

2、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

（5）其他法律法规规定的情形。

3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：

（1）竞投人不到场竞价的；

（2）竞投人虽到场但没有参与竞价的；

（3）竞投人的报价无效的。

三、报名方式及报名时间、地点

1、有意参加竞投者必须提交以下资料：
①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。注意：企业经营范围其中一项为物业管理。

2、报名地点：大沥振兴路54号之四镇交易所首层大堂综合室

3、报名时间：2018年12月18日至2018年12月24日16:00截止（北京时间，法定节假日除外）

四、开标时间、地点
1、确认身份时间：2019年1月4日 9:30-10:00

2、竞拍会议时间：2019年1月4日 10:00
3、递交资料及开标地点：大沥振兴路54号之四镇交易所开标2室

五、联系方式

大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐、李小姐 联系电话：****-********

出租方联系人：叶先生、林先生 联系电话：********

出租人：佛山市南海区大沥镇盐步村新城股份合作经济社

2018年12月17日