招 标 公 告

盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司决定对盐城市大丰区工农路南侧、阳光城市南（原规划展览馆）对外进行公开招租，诚邀合格的承租人报名参加本项目投标，江苏省苏港工程项目管理有限公司受招标单位委托具体负责本项目的招标事宜：

一、项目概况

1、项目名称：盐城市大丰区工农路南侧、阳光城市南（原规划展览馆）公开招租

2、项目编号： DFCG********

3、招标方式：公开招租　　

4、项目基本情况：

（1）范围：盐城市大丰区工农路南侧、阳光城市南（原规划展览馆）

（2）面积：约1200㎡，具体标的物现状均由意向承租人自行踏勘，招标人不对承租人的任何行为负责。

（3）用途及安全质量保证。

承租人须依法依规安全经营维护，保持整体现状完好。否则，产生的法律责任和后果均由承租人负责；承租期间所有费用与安全质量责任均由承租人全部承担。

5、承租期限：十年。

6、招标底价（最低投标报价）：

第一个五年的租金及履约保证金由中标人在协议签订前一次性向招标人缴清；本次招标项目采用价高者获得使用权的原则；室内装修、屋面维修等改造所有费用由承租人自理，投标报价为招标单位的净得价，招标单位不承担任何费用。

注：本次标的物按现状招标，采用一轮报价，按照报价价高者获得承包权的原则，招标单位不承担任何相关费用。

如最高报价相同，则最高报价相等的承租人进行下一轮次的报价，如仍出现报价相等的情况则按本办法依次类推，直至出现唯一的最高报价，该最高报价承租人即为本项目的第一中标候选人。

二、投标人资格要求：投标申请人可以是符合下列要求的法人或是具有完全民事行为能力的自然人：

1、以法人名义参加投标的投标申请人须为满足以下资格要求：

投标申请人须在中国境内注册，具有独立法人资格（年检合格），有独立订立协议的能力，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，未被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

2、以自然人名义参加投标应具有完全民事行为能力及良好诚信。

3、投标申请人应按附件要求对招标人作出相应承诺方可参加本次投标，未作出承诺的其投标无效（招标文件中的投标文件格式所附报价函中已经要求承租人作出相应承诺，承租人在投标时无须另附其他承诺文件）。

4、如系自然人投标，招标人不接受其委托代理人投标。

5、招标人不接受任何形式的联合体报名投标。

6、承租人自行办理消防、卫生、环保等经营手续；发包人适当配合，因手续办理问题而导致的开业问题，发包人不予承担责任。

7、经营范围：不得经营餐饮类等高污染项目。

8、投标申请人应符合《中华人民共和国政府采购法》规定的其他条件。

三、本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式。

1、以法人名义参加投标的投标申请人在投标时必须提供下列资料原件及复印件：（1）法定代表人身份证明书；（2）法定代表人身份证；（3）企业营业执照副本；（4）参与本次投标的所有承租人，均须提供其所在地的检察机关出具投标单位、法定代表人、授权委托人的无行贿犯罪记录的书面证明材料（行贿犯罪档案查询告知函自出具之日起2个月内有效，复印件无效）。

2、以自然人名义参加投标的投标申请人在投标时必须提供下列资料原件及复印件：投标申请人本人身份证、中国人民银行出具的良好信用记录证明。

四、投标申请人于2018年12月 17 日至2018年 12 月 24 日，至大丰公共资源交易平台（http://www.dafeng.gov.cn/ggzy）报名。报名方式及下载招租文件的具体步骤如下：

（1）各潜在投标人下载采购类项目网上报名操作指南（网站主页下载）。

（2）各潜在投标人根据网上报名操作指南进行操作，仔细阅读产权交易类项目网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码，在单位名称中填写个人名字)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由投标人自行承担。

五、投标保证金见下表：

账户名：盐城市大丰区公共资源交易中心，账号：****************081792，开户银行：江苏大丰农村商业银行创业支行。

六、投标文件递交时间、开标时间及地点：

1、投标文件递交时间： 2019 年 1 月 7 日 9 时 30 分--10时 00 分（北京时间）。

2、开标时间： 2019 年 1月　7　日 10 时 00分（北京时间）。

3、投标文件递交地点：盐城市大丰区招标采购交易中心第一开标室（盐城市大丰区城东新区丰华国际服务中心4楼，盐城市大丰区丰华路与飞达路交叉西150米）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在中国大丰(http://www.dafeng.gov.cn)、大丰公共资源交易平台（http://www.dafeng.gov.cn/ggzy或 登录大丰区政府门户网站http://www.dafeng.gov.cn后点击“公共资源交易平台 ”）

八、联系方式：

（1）招标单位：盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司

联系人：倪女士　 联系电话：180*****935

联系地址：盐城市大丰区健康东路82号

（2）招标代理单位：江苏省苏港工程项目管理有限公司

联系人：顾蓓蓓　　　联系电话：132*****333

联系地址：盐城市大丰区幸福西大街37号瑞城国际苑会所二楼