中国电信股份有限公司西安分公司自租他营厅招标公示（西安市大寨东路红枫林小区）

为进一步引入强商、提高资源置换效能，提升渠道业务发展能力，加强电信渠道门店覆盖率，现公司决定对莲湖分公司自租他营厅进行公开招标。

一、公示时间：2018年12月12日—2018年12月17日；

二、投标资质及要求：

1、所有具有电信运营资质的代理商均可参加投标；

2、入驻代理商需与中国电信西安分公司签订《自租他营房屋租赁合同》，厅店内业务受理仅限于办理电信相关业务，装修及终端销售需按照电信规范执行；

3、投标代理商近三年内未发生重大恶意违规事件；

4、投标代理商需提供（包含但不限于）正式工商资质、运营方案、装修方案、标书材料等（标书内容包含但不限于月承诺销量、租金缴纳时限、厅内运营管理方案等）；

5、中标代理商不得转租房屋，一经发现，立即清退并解除合同；

三、报名时间及方式：

1、报名时间：2018年12月12日—2018年12月17日；

2、报名方式：持相关材料至中国电信西安分公司销售及渠道拓展部（钟楼十字西北角原韩国城5层）

3、咨询及联系人：何小莉 177*****669

四、招标方式

本次招标采用公开招标方式，本着公开、公平、公正的原则，将由招标工作组对竞标公司进行公开打分，择优录取；

五、招标房屋清单

归属单位：莲湖分公司

位置：西安市大寨东路战区红枫林小区南门

面积：265.16平方米

租金价格：房租缴纳与基础发展积分进行匹配，房租为年付，必须达到以下其中一档：缴纳50元/平方，月基础积分需到达14000分；缴纳70元/平方，月基础积分需到达12000分；缴纳90元/平方，月基础积分需到达10000分；缴纳110元/平方，月基础积分需到达8000分；缴纳130元/平方，月基础积分需到达6000分。

店面装修要求：店面门头、智慧家庭演示区背景板、主背景墙、营维一体标识均需按照宽带电视部2018年社区店装修规范要求重新进行更换，其中门头醒目、凸显营业厅显著标识，其中挡住门头的茂密树木部分枝条需进行修剪，缩减门头的遮挡面积。

专区建设：必须设立业务受理区：相关受理区的配套设施必须齐全；

智慧家庭展示区：需配套智能门锁、智能开关、智能插座等智能产品；翼支付专区：必须配置便利产品，同时与苏宁小超合作，为用户提供日常所需物品，能够让用户及时体验翼支付优惠活动，提升用户粘幅度；手机终端销售区：需展示不少于10款以上的终端机；智能手机体验区：需设置手机体验桌以及手机形象展示背景墙；便民专区：必须配备可缴水、电、煤及公交卡的便民设备；智能家居体验区：需搭建体验环境，能够让用户体验并感受智能化的产品；用户休息区：需设置沙发、茶几、饮水机等，让用户感受电信贴心服务；

房产二层规划：因现店面二楼楼梯位置相对靠后，需对楼梯进行改造

方便用户进入二楼体验区；二楼必须打造成完整的、真正的智慧家庭体验空间，配置智能门锁、家庭影院、智能窗帘、电视、沙发、茶几等基本家居，同时需配置智小家居，使用户切实体验智能化产品的便捷；

店内人员配备：按照该店面积所对应，店内需配置5名店员（包括长）；

业务受理：严格遵守实名制业务受理规范，业务员业务熟练，店内落地占发展比需达到40%；

注智赋能：橙分期业务每月不少于15户，智能组网每月不少于10户，同时需承接市公司所有注智赋能类业务的发展；

店内活动：定期开展有效的炒店活动，迅速提高社区店知晓率；在社区店周边需签约15家（单码+双码）泛渠道商户。

六、评选标准：

1、代理商承诺贡献；

2、经营理念；

3、资源置换；

4、以基础发展积分为基准值进行承诺销量；

5、满足房屋租金缴纳金额为基础条件。

七、注意事项

1、代理商承诺发展积分以基础发展积分为基准值，对招标房产进行承诺发展积分，基础发展积分标准为房屋租赁定价的50%；

2、按月度考评：连续3个月且时序进度未完成承诺销量值50%，公司将对代理商通知清退，解除租赁合同；

3、按年度考评：第一年需完成全年承诺发展积分80%，第二年需完成全年承诺发展积分100%，否则次年不予续租。第三年无论是否完成全年承诺发展积分，合同到期后，房产必须重新招标。