沈阳市政府采购中心工程采购
谈判采购文件

沈阳市苏家屯区政府采购中心编制

二○一○年七月

目 录

投标邀请函
第一章 采购项目基本内容及要求
第二章 政府采购合同专用条款
第三章 投标文件内容及格式
第四章 采购项目需求
第五章 评审方法

说 明
1. 沈阳市政府采购中心工程采购谈判采购文件由正文和附件两部分组成。其中附件部分【即：招标采购文件附件部分（工程类谈判、询价等项目）】可从沈阳市政府采购中心网站首页自行下载，原文件中沈阳市政府采购中心及相关信息改为沈阳市苏家屯区政府采购中心及相关信息，此项目不需要入网供应商登记。
下载网址：
2. 投标人应当完整地阅读、理解构成本招标文件的所有内容。正文和附件如有不一致的地方，须以正文为准。

投标邀请函
受 沈阳市苏家屯区市场开发服务中心 （以下简称"采购单位"）的委托，沈阳市苏家屯区政府采购中心就" 消防系统改造工程 "项目以谈判采购方式组织采购。欢迎合格的施工单位（以下简称"投标人"），参加本次政府采购活动。
一、采购项目基本情况
1. 采购项目名称：消防系统改造工程
2. 采购项目编号：2010-0012/ST(P)********
3. 谈判采购内容：见第四章"采购项目需求"
二、投标人资格条件：
1. 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
2. 国内工商登记注册并已按规定时间通过年检，具有本次采购项目的生产或经营范围，有能力提供本次采购项目及所要求的服务。
三、采购文件取得和投标登记
从即日起至2010年7月19日15:00时前（法定节假日除外，上午9:00至15:00）到苏家屯区采购中心项目负责人处报名登记并免费领取招标文件电子文本，请携带企业法人营业执照副本（已按规定时间通过了工商行政管理部门当年年检，能够清晰反映企业法人的年检情况与经营范围）；安全生产许可证（原件及加盖公章的复印件）；消防设施工程专业承包三级以上（含三级）资质（原件及加盖公章的复印件）；法定代表人资格证明书（含法定代表人身份证复印件）；法定代表人授权委托书（含被授权人身份证复印件）。
未按规定报名登记的竞标人投标无效。（届时需自带移动存储设备）
四、投标截止（开标）时间、接收投标文件时间与地点
1. 本项目投标截止时间：北京时间2010年7月20日9:30时整，投标截止时间即为开标时间。
2. 本项目接收投标文件时间：北京时间2010年7月20日8:30～9:30时，投标人请在此时间之内将密封好的投标文件递送至沈阳市苏家屯区政府采购中心一楼开标大厅，在此时间之后送达的和未在规定时间内交纳投标保证金的投标文件恕不接受。
五、凡与本次采购项目有关的事宜请按下述地址联系

集中采购机构：沈阳市苏家屯区政府采购中心
联系地址：中国 辽宁省 沈阳市苏家屯区丁香街192号
邮政编码：110101
采购文件咨询：赵胜涛 ***-******** ***-********

沈阳市苏家屯区政府采购中心
二○一○年七月八日

第一章 采购项目基本内容及要求
项目 内容
项目基本情况 工程名称：消防系统改造工程 质量要求：不低于《工程施工质量验收规范》的合格标准 计划工期：30日历日 备选投标方案：不允许 工程材料：乙供甲控 采购内容：详见第四章"采购项目需求"
采购项目名称 消防系统改造工程
采购项目编号 2010-0012/ST(P)********
采购单位 沈阳市苏家屯区市场开发服务中心
采购方式 谈判采购
评审方法 综合评估法
合格投标人 的资格条件 1. 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
2. 国内工商登记注册并已按规定时间通过年检，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3. 满足"招标采购文件附件部分（工程类谈判、询价等项目）"第3.9条的规定。
4. 满足本采购文件"第三章 投标文件内容及格式"的规定。
资金来源 财政性资金
项目预算 120万元
采购文件售价 免费
踏勘现场 联系人及联系方式：任先生 139*****228。
投标截止时间 北京时间2010年7月20日9:30时整
投标文件份数 正本一份，副本二份
投标有效期 自开标之日起九十天
投标保证金 投标保证金：人民币 贰万元 整。投标保证金可以采用电汇、银行汇票、银行保函或现金的形式交纳。 A. 采用电汇形式交纳的，必须在投标截止时间前主动自行汇入以下指定账户： 收款单位：沈阳市苏家屯区政府采购中心 开户银行：盛京银行沈阳市苏家屯支行 银行账号：****************784 注明字样："2010-0012/ST(P)********项目投标保证金" B. 采用银行汇票和银行保函形式交纳的，必须在投标截止时间前递交至采购中心财务部门。 C. 采用现金形式交纳的，必须在投标截止时间前自行到盛京银行沈阳市苏家屯支行（地址：沈阳市苏家屯区财政国库收付中心一楼南侧窗口）交纳到以下指定账户： 收款单位：沈阳市苏家屯区政府采购中心 开户银行：盛京银行沈阳市苏家屯支行 银行账号：****************784 注明字样："2010-0012/ST(P)********项目投标保证金" 其他要求：详见"招标采购文件附件部分（工程类谈判、询价等项目）"第15条
履约保证金 履约保证金：成交金额的百分之五（5%） 交纳银行及账号：同投标保证金交纳银行及账号 其他要求：详见"招标采购文件附件部分（工程类谈判、询价等项目）"第33条
成交服务费 本项目不收取成交服务费
特别说明： 1. "招标采购文件附件部分（工程类谈判、询价等项目）"可从沈阳市政府采购中心网站首页自行下载。 下载网址：。
2. "投标文件常用格式（工程类谈判项目）"可从沈阳市政府采购中心网站首页自行下载。
下载网址：
以上两个文件中沈阳市政府采购中心及相关信息改为沈阳市苏家屯区政府采购中心及相关信息，此项目不需要入网供应商登记。

第二章 政府采购合同专用条款
项目 内容
质量保证期 本合同项下工程的质量保证期如果国家、行业规定有明确期限的，以规定期限孰长为准；如果未规定有明确期限的，则质量保证期至少应为十二（12）个月。
付款方式 1. 施工进现场支付合同总价30%； 2. 当工程竣工，经专业质检部门验收合格后，正常运行一年以后，由沈阳市苏家屯区财政局向成交供应商支付合同价款的百分之三十（30%）； 3. 合同价款的百分之四十（40%）在本项目验收合格正常运行二年后月后，由沈阳市苏家屯区财政局支付给成交供应商。
其他 1. 本工程的合同价款按照成交价格签订，一次包死，除发包单位和现场监理认定的设计变更外不作任何调整。 2. 如果发生工程设计的变更，必须由发包单位和现场监理确认，工程结算时本着"量变价不变"的计价原则，按沈阳市基本建设项目预决算审核中心审定的最终决算价为准结算工程价款。

第三章 投标文件内容及格式
项目 内容
投标文件 封面
符合性审查材料 1. 投标函
2. 开标一览表
3. 工程预算书
4. 项目管理机构
5. 施工组织设计或施工方案
6. 主要材料（设备）价格表
资格性审查材料 1. 营业执照副本复印件（已按规定时间通过了工商行政管理部门当年年检，能够清晰反映年检情况与经营范围）
2. 自开标之日起前六个月内任意一期依法缴纳税收或社会保障资金的凭证复印件
3. 法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书
4. 投标人自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书
5. 安全生产许可证
6. 消防设施工程专业承包三级以上（含三级）资质
7. 投标人参与现场踏勘确认函回执（投标文件正本须为原件）
其他材料 投标人认为需要提供的其他相关数据和材料

注：1. "符合性审查材料"和"资格性审查材料"中有一项不符合要求，就不得进入下一阶段的评审。
2. 对于给定格式的，必须按照给定的格式进行填报；没有给定格式的，投标人可以自行设计。
3. 投标人在装订投标文件时，应严格按照顺序进行装订。
4. 投标文件违反"招标采购文件附件部分（工程类谈判、询价等项目）"第23条规定的，按照无效投标处理。
5. 不具有独立运作并自负盈亏的企业法人的分公司没有企业法人授权的投标无效。

第四章 采购项目需求
采购内容及要求：
本次招标不再分品目，投标人投标时必须全部均投，不得再行拆分，对于拆分的报价将拒绝接受。
消防改造范围及要求
施工范围
1.消防监控室主机改造；
2.安装双电线回路；
3.消防设备高压水泵更新改选；
4.公园场内部陈旧老化线路改造；
5.办理施工前和施工后的消防一切相关手续，费用包含在总价中；
6.其他未尽事宜皆按国家行业规范执行。
施工期间不影响正常营业，工期30天，
工程质量消防检测合格。
公园商场消防系统维护改造工程工程量清单
序号 名称 工程量
单位 数量
自动报警系统 　 　
1 报警主机（968点） 台 1
2 主机电源 台 1
3 联动控制盘 台 1
4 总线电话主机 台 1
5 感烟探测器 只 680
6 消火栓按钮 只 68
7 手报按钮 只 70
8 单输入/输出控制模块 只 48
9 泵控制箱 套 4
10 广播功率放大器 台 1
11 吸顶式扬声器 只 145
12 CD录放盘 台 1
13 广播分配盘 台 1
14 联动备用电源 台 1
15 联网接口卡 块 3
16 ZR-RVS-2*1.5m2 米 10450
17 ZR-BVR-1.5m2 米 9650
18 控制电缆24*1.5m2 米 2650
19 原有系统线路检测 项 1
20 原有线路及设备拆除 项 1
21 自动报警系统装置调试 1000点以下 项 1
　 自动喷洒及消火栓系统 　 　
1 水喷淋镀锌钢管（沟槽连接）DN150 米 240
　 机械三通DN150 个 96
　 机械四通DN150 个 120
　 弯头DN150 个 24
　 变径DN150 个 72
　 卡扣DN150 个 144
2 水喷淋镀锌钢管（沟槽连接）DN100 米 380
　 机械三通DN100 　 76
　 机械四通DN100 　 114
　 弯头DN100 　 95
　 变径DN100 　 133
　 卡扣DN100 　 190
3 水喷淋镀锌钢管（螺纹连接）DN70 米 165
4 水喷淋镀锌钢管（螺纹连接）DN50 米 554
5 水喷淋镀锌钢管（螺纹连接）DN40 米 385
6 水喷淋镀锌钢管（螺纹连接）DN32 米 980
7 水喷淋镀锌钢管（螺纹连接）DN25 米 1250
8 消火栓镀锌钢管（螺纹连接）DN100mm以内 米 390
9 消火栓镀锌钢管（螺纹连接）DN65mm以内 米 285
10 蝶阀DN150 台 20
11 消音止回阀DN150 台 14
12 闸阀DN150 台 8
13 法兰蝶阀门DN100 台 28
14 蝶阀DN65 台 40
15 喷头 只 470
16 湿式报警阀DN150 组 1
17 水流指示器DN150 台 3
18 室内消火栓更换 套 28
19 管道支吊架制作、安装 kg 350
20 自动喷水灭火系统管网水冲洗 DN50mm以内 米 3169
21 自动喷水灭火系统管网水冲洗 DN70mm以内 米 450
22 自动喷水灭火系统管网水冲洗 DN100mm以内 米 770
23 自动喷水灭火系统管网水冲洗 DN150mm以内 米 240
24 消防泵37KW 台 8
25 稳压泵7.5KW 台 8
26 原有损坏管路及喷头等拆除 项 1
27 水灭火系统控制装置调试 500点以上 项 1
　 地标疏散指示系统 　 　
1 地标灯 套 870
2 电线管 米 6850
3 铜芯绝缘导线kvv3*6m2 米 6930
4 切割地标灯线槽 米 6850
5 切割地标灯孔 个 850
6 拆除原有地标灯 个 850
7 拆除原有电缆 米 6750
8 事故照明切换调试 台 9
9 自动空气开关 DZ装置式 个 9
10 明装 接线箱半周长700mm以内 套 9
11 抹灰工程 现场搅拌抹灰砂浆 水泥砂浆 1∶1 m3 54.8
　 应急照明系统 　 　
1 应急照明 套 218
2 铜芯绝缘导线kvv3*6m2 米 2230
3 拆除原有线路 米 2230
4 事故照明切换调试 台 1
　 防排烟系统 　 　
1 轴流通风机5.5KW 台 8
2 镀锌薄钢板矩形风管制作安装(δ=1.2mm以内咬口) 周长4000mm以下 ㎡ 40
3 碳钢风管防火阀安装 周长3600mm以内 个 8
4 碳钢百叶风口安装 周长2500mm以内 个 32
　 柴油发电机系统 　 　
1 柴油发电机组180KW 套 1
2 自动转换装置 套 1
3 自启动柜 套 1

计划工期：30天（日历日）。
建设地点：沈阳市行政区域内采购单位指定地点

第五章 评审方法
本项目采用综合评估法进行评审。
所谓综合评估法，是指在最大限度地满足采购文件实质性要求前提下，按照采购文件中规定的各项综合评价标准进行综合评审后，以评审总得分最高的投标人作为成交供应商的评审方法。
评分标准如下：
评审项目 标准分 评分标准
价格部分 60分 1. 与评审基础价相比，每高1%，从标准分中减1分，标准分减完为止。 2. 与评审基础价相比，每低1%，从标准分中减0.5分，标准分减完为止。 3. 规定评审基础价得分为标准分60分。 4. 评审基础价的计算： ① 根据全部投标报价，但不包括已经不参加评审的投标报价。如果参加评审的投标报价总数不少于6个时，去掉1个最高报价和1个最低报价（如果参加评审的投标报价总数为5个时，只去掉1个最高报价；如果参加评审的投标报价总数为不大于4个时，则均不去掉）后，然后根据其余投标报价计算出的算术平均值的97%作为评审基础价。 ② 百分比数值保留至整数位，小数点后一位四舍五入。
技术部分 30分 评标专家结合工程特点及招标文件的要求，从主要施工方法、施工工艺及重点部位上的施工组织措施；工程投入的设备物资的供应、来源、投入计划及保证措施；所投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；劳动力安排计划；确保工程质量的技术组织措施；确保安全生产的技术组织措施；确保文明施工的技术组织措施；确保工期的技术组织措施；违约承诺；保修措施及保障体系等10个方面，对投标文件编制的施工程序及总体设想安排逐项评定。重点审查施工方法是否科学、合理、可行；设备物资的供应、来源与投入能否满足施工要求；主要施工机械计划、劳动力安排是否合理；工程质量、安全生产、文明施工、工期技术组织措施是否完善得当；工期网络计划、违约承诺及保修措施等是否科学、合理、有无原则性错误。评标专家在综合评议的基础上每个方面按优秀、较好、好、一般四个等级进行评审，具体得分分值如下：优秀的得3分；较好的得2.5分；好的得2分；一般的得1分（特别说明：每缺少一个方面的扣减3分，最多扣减30分）。
2分 投标供应商应实行项目经理负责制，由项目经理、项目技术负责人、施工员、专职质检员、安全员、材料员等管理人员组成管理班子。投入的管理人员应满足工程需要，做到机构健全、职责明确、人员齐备、专业配套。项目经理应取得项目经理资质证书，其资质及所能承担的业务范围应满足本工程项目的要求，其他人员应持证上岗。评标专家应结合上述内容，根据项目管理班子各类人员配备是否齐全、专业配套是否合理、组织机构是否健全、职责分工是否明确等情况，对投标文件进行打分，最多得2分。
商务部分 投标文件的编制 1分 1. 投标文件的编制符合招标文件的规定，印刷精美，装订整齐的得0.5分。 2. 投标文件编制有目录和页码，无排序混乱和缺篇少页的得0.5分。
资产负债率 1分 投标供应商上一年度的资产负债率小于50%的得标准分；在大于等于50%和小于等于60%范围内的得0.5分；大于60%的不得分（资产负债率＝负债总额／资产总额）。
流动比率 1分 投标供应商上一年度的流动比率大于1的得标准分，小于1的不得分（流动比率＝流动资产／流动负债）。
荣誉与资质 3分 1. 投标供应商上一年度获得市级以上（含市级）建设主管部门的工程质量奖或管理奖的得0.5分。 2. 投标供应商上一年度获得市级以上（含市级）行政主管部门安全生产或安全管理奖的得0.5分。 3. 投标供应商获得国家级评奖的得2分，获得国务院行政主管部门、省级人民政府以及国家质量技术监督测评机构评奖的得1分，同时均获得的只能得2分。
经营业绩 2分 每提供一个已完成的合同价格在50万元以上的类似工程合同的得0.5分，至标准分为止。
合计 100分

说明：
1. "资产负债率"和"流动比率"的数值应从经审计的投标供应商的财务报表中取得，未提供经审计的投标供应商的财务报表的该项不得分。
2. 投标文件的价格部分、技术部分和商务部分的得分相加后，为专家评审分；对全部专家评审分进行简单算术平均后的得分为投标文件的最终得分，按得分高低进行排序。
3. 评审小组确定最终得分最高的投标供应商为本项目的成交供应商。如果最高得分有并列，则以投标报价低的投标供应商为本项目的成交供应商；报价相同的，以技术优劣确定成交供应商。
4. 如果有其他特殊情况，将由评审小组现场研究决定。
5. 在本项目履约期间，如果发现成交供应商未能按照其投标承诺执行的，自发现之日起顺延本项目的质量保证期时间，同时将视具体情况予以扣除相应履约保证金和延长质量保证期的处罚。