招商编号：CQJWD-2018-01

1.招商项目概况

1.1项目名称：兴隆场职工单身宿舍综合服务楼配套经营服务经营权招商。

1.2项目地点：兴隆场片区单身宿舍

1.3项目规模：一楼、二楼生活公告活动场所。（以上场所面积需竞商人自行实地踏勘。）

2.招商内容及范围

2.1招商内容：

兴隆场片区职工单身宿舍综合服务楼配套经营服务经营权

2.2包件划分：

本次招商项目划分为1个包件。

1包件：兴隆场职工单身宿舍综合服务楼配套经营服务。

2.3本次招商（经营）期限：自合同签订之日起：1年。

3. 竞商人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金在200万元（含）以上，具有食堂（饮食服务等）营业范围，并具有酒店或餐饮管理能力的法人单位。

3.2须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。

3.3在中国铁路成都局集团有限公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

3.4企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。

3.5本次招商不接受代理公司、联合体竞商。

4.特别约定

4.1中商人须在中商通知书发出的5日内与招商人签订经营协议，中商金额为合同总金额。非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。

4.2正式合同签订前，中商人收到《中商通知书》后5个工作日内，中商人须向招商人缴纳100000.00（壹拾万元整）风险保证金。

⑴风险保证金为中选人违反约定和出现事故的处罚、赔偿备用金。凡中商人有违约行为或给比选方造成声誉、人员、财产或日常工作秩序等损害，中商人应赔偿损失，比选方视其情节轻重扣除相应数额风险保证金。风险保证金于承包到期交接完成后无息退还扣除后的部分；若不足以扣除，中商人须即时补足缺额。

⑵中商人在服务期限内单方面放弃经营的，应支付风险保证金的100%。

⑶招商人对中商人存在的问题责令限期整改，整改不力者，视情节的轻重每次扣除其风险保证金100—500元，直至取消其经营管理资格。被取消资格的，扣除100%风险保证金。

⑷经查实转包他人的，由比选人收回经营权并扣除其100%风险保证金。

⑸风险保证金不计付利息。

5.3仅限经营：食堂、超市、快递代收点、药房洗衣店、休闲活动室、健身房、多功能活动室等生活配套设施。（面积、位置需要竞商人自行勘查）。

5.4该项目运营产生的电费、水费、燃气费等由中商人承担。

6.招商方式

此次招商采用谈判竞价方式。

7.招商文件的获取

7.1 凡有意参加本项目的竞商人，可现场递交、也可通过电子邮件或传真方式进行报名，请于2018年12月18日至2018年12月20日17：00时前将《投标报名表》（附件：1）（加盖投标人公章）、购买招商文件的银行回单（招商文件售价200元）传真至招标代理机构（传真***-********）。代理单位地址：重庆市九龙坡铁路五村三号。
7.2招商文件售价：200元。

7.3招商文件售后不退。

7.4招商文件采用邮件方式发送或现场获取。

8.招商时间、地点

详见招商文件。

9.

10. 联系方式

招商人：中国铁路成都局集团有限公司重庆机务段

联系人：林艳

电 话：134*****791

招商代理机构：重庆铁路材料责任有限公司

地 址：重庆市九龙坡铁路五村三号

邮 编：400030

联系人：曾静

电 话：***-********

邮 箱：********4@qq.com

户名：重庆铁路材料有限责任公司

开户银行：工行重庆黄桷坪支行

银行账号：3100 0262 0902 2114 068