珲春市靖和路东侧土地开发权招标公告

经珲春市人民政府研究决定，对位于靖和路东侧土地开发权进行邀请招标。

一、地块概况

该地块位于珲春市靖和路东、站前街南、人大办公楼北，土地总面积为16.3公顷，其中建设用地12.8公顷，景观绿地3.5公顷。

二、主要规划指标

建设用地性质为商住兼容用地，容积率≤3.5，绿化率≥35％，建筑密度≤28％，停车率≥30％，层数为多层和高层建筑。公共设施按《城市居住区规划设计规范》的要求进行配建。

三、招标价格

该地块招标价格为2000万元人民币，投标底押金为该地块招标总价的5%，投标报名时须带100万元作为投标保证金，未中标者三天后无利息退还，中标者中标后三天内将剩余款项存入招标文件中指定的帐户（如中标者中标后三天内不能将剩余款项存入招标文件中指定的帐户，则视为自动放弃此工程并不予退还投标保证金），此款项全部用于珲春市政府城市建设。

四、开发附加条件

1、无偿完成拆迁界线内的居民拆迁安置补偿工作及景观绿地的建设工作。

2、负责旧货市场搬迁工作及教堂就地改造建设工作。

3、按每套50平方米的标准，为政府配建100套廉租房。（政府按成本价回购）

4、地块所有新建工程质量必须达到省级合格（创优）工程标准。

五、投标人条件

1、投标人为珲春市本市内具有房地产开发叁级及以上资质的独立法人（均不含暂定等级），并在本市房地产开发中业绩突出及信誉良好的单位。

2、投标人必须全额垫资承建两项以上政府工程及无偿为政府公益事业做出贡献的单位可优先考虑，如有意者可在珲春市诚信工程造价咨询招标有限公司处够买招标文件（招标文件每套售价为1800元）。

六、投标人条件最优者为地块开发权中标者，本次招标不接受联合体，其它内容祥见招标文件。

七、本项目报名时间、地点

1、2010年07月01日上午8时-2010年7月3日下午16时止，在珲春市诚信工程价造咨询招标有限公司处报名。

2、报名时须带房地产开发业绩清单、房地产开发资质证书、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件及市政府承发工程清单，并将投标价款一次性存到珲春市诚信工程造价咨询招标有限公司指定帐户。

八、开标时间及地点

开标时间：2010年7月12日上午9时

开标地点：珲春市建设工程承发包交易中心

联系电话：****-*******

联系人：曹莹