昆明工业职业技术学院校园室外环卫项目竞争性谈判邀请书
一、项目名称
昆明工业职业技术学院校园室外环卫项目
二、项目概况
昆明工业职业技术学院占地面积1474.82亩，现学校部分校园室外环卫合同即将到期，经昆明工业职业技术学院研究决定，通过竞争性谈判的方式，寻找一家具备专业资质的单位，负责承揽我校部分校园室外环卫工作，现特邀有实力的单位参与我校本次校园室外环卫项目竞争性谈判。
三、室外环卫范围
（一）新校区及风雨连廊；
（二）知行苑片区（含学生公寓片区）；
具体室外环卫内容需参与竞争性谈判单位到现场自行踏勘。
四、养护技术要求
详见附件1：《昆明工业职业技术学院校区室外环卫管理标准》
五、资质要求
（一）具有独立承担民事责任的能力。持有效工商营业执照、税务登记证及组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的企业仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）
（二）提供资料不全或提供资料中被查证有虚假、违规、违法信息的，学校有权取消其竞价资格。
六、人员要求
（一）环卫人员年龄不得超过60周岁。
（二）环卫人员调动需报学校后勤基建处同意。
七、承包方式
本项目的承包方式为包工、包料、包文明管理的总承包。
八、承包期限
2019年1月1日至2019年12月31日
九、谈判文件编写要求
谈判文件内容自行编写，内容必须包含报价、室外环卫方案（最低标准不得低于《昆明工业职业技术学院校区室外环卫管理标准》），室外环卫管理措施及内部考核制度、服务承诺等，不规定具体格式，一式贰份装订成册。
参与竞争性谈判单位所报价格为含税包干总价，包含室外环卫人员薪酬、劳保用品、人员保险、工作过程中机械设备及车辆使用费用费用等。
十、评审方式
（一）本次竞争性谈判由昆明工业职业技术学院相关室外环卫岗位教职工及部门负责人组成评审小组，通过对参与竞争性谈判单位提供的报价、室外环卫方案（最低标准不得低于《昆明工业职业技术学院校区室外环卫管理标准》），考核标准、服务承诺等内容进行综合评审，确定最终合作候选单位。
（二）参与竞争性谈判单位需作出对我校最为有利的报价文件，并将该文件装订成册，一式贰份于2018年12月26日上午10时40分前密封好(加盖单位公章方为有效项目投资方案)送至昆明工业职业技术学院新校区行政楼2楼会议室。
十一、时间要求
（一）踏勘时间
请有兴趣的单位于2018年12月17日下午2:30到我校新校区大门前集中踏勘现场，本次竞争性谈判不收取任何费用。
（二）竞争性谈判时间
2018年12月26日上午10时40分

联系人： 王文志
联系电话：****-******** 158*****973
昆明工业职业技术学院
2018年12月17日










附件1：
昆明工业职业技术学院校区室外环卫清扫管理办法
一、室外区域保洁要求
（一）室外道路保洁要求
1、保持道路路面清洁无杂物；沿路两侧路边无尘土，有车辆经过时无飞扬尘土。
2、保持道路路面无破损，发现有破损的，应及时报校方处理，防止二次受损。
3、保持道路路面以外沿路两侧空地无建筑垃圾及生活垃圾、无杂草，如发现杂草及垃圾应及时清理。
4、道路两侧空地内有宣传牌及公共设施的，应保持宣传牌和公共设施干净整洁；如发现道路两侧空地内宣传牌及各类公共设施有损坏的，应及时将损坏情况上报校方，由校方予以修缮。
5、道路两侧公共设施及墙体两米以下位置（包含立柱、路灯、栏杆等位置）严禁有小广告，如发现，应及时予以清理。
保洁要求：室外道路每天上午7：30前、中午1：00前、下午6：00各完成整体清扫1次，清扫工作完毕后，在上午7：00至11：00，下午2：00至6：00期间需对责任区域进行来回巡查，发现垃圾及时清扫，在巡查过程中清理各部位小广告。
（二）室外垃圾桶摆放及保洁要求（包含果皮箱和塑料垃圾桶）
1、垃圾桶的摆放要求
校园内所有垃圾桶放置于指定位置，垃圾桶盖处于可开启且常闭状态；且垃圾桶分类标志一侧始终处于正面；可回收垃圾桶靠最左边放置，不可回收垃圾桶靠最右边放置。
2、果皮箱、垃圾桶保洁要求
（1）箱、桶内垃圾不能超过桶内容积的五分之四。
（2）箱、桶内部保证不滋生蚊蝇，且无异味。
（3）箱、桶外观确保外表面清洁无污渍、无灰尘、无锈蚀。
（4）箱、桶外表油漆均匀，分类标志清晰可辨。
保洁次数：每天上午8：00前及时清倒果皮箱内垃圾，果皮箱、垃圾桶内部每周日保洁1次，果皮箱、垃圾桶外观每2天保洁一次。
（三）玻璃幕墙保洁要求
确保无积尘、垃圾杂物。玻璃如有破损，及时上报校方。
保洁次数：每年寒假、暑假期间，对玻璃幕墙、玻璃门顶各保洁1次。
（四）其他要求
1、及时清除路灯、景观、2米以下矮墙上的乱贴乱画；
2、各种标示牌要常擦拭，保持干净；
3、重大活动和节日、上级检查要加大保洁力度，确保校园环境卫生干净整洁。
4、日常保洁工作结束后，其余时间为巡查保洁。

二、人员管理
(一)工作时间
1、周一至周五
上午7：00至11：00，下午2：00至6：00
日常保洁工作结束后，需对各自责任区进行来回巡查，发现问题及时处理，直至下班时间。
2、周六、周日
上午8：00至11：00
周末适当降低工作强度，日常保洁次数减半。如遇特殊情况，需立刻恢复至正常工作日保洁标准。
3、寒假、暑假
上午8：00至11：00
寒暑假适当降低工作强度，日常保洁次数减半。如遇特殊情况，需立刻恢复至正常工作日保洁标准。
4、节日
每逢国家法定节日，按相关要求调休，如遇特殊情况，需立刻恢复至正常工作日保洁标准。
(二)考勤制度
1、严格考勤制度，各区域负责人每月1日向学校管理人员报送上月考勤记录，并根据考勤记录如实扣减当月薪酬分配。
2、各岗位保洁人员按时上下班，不迟到，不早退，无旷工现象；坚守岗位，不无故擅离职守，上班时间不脱岗、窜岗、做与工作无关的事；
3、有事请假，请假不超假，请假需提前一天申请，以便调班。请假由相关区域负责人签字有效；
（三）仪容仪表、礼貌规范
1、工作时间需穿着统一工作服，工服保证干净；
2、礼貌待人，无粗言秽语，发生矛盾及时向负责人汇报，不随意在校园内争吵。