一.谈判条件

　　谈判项目辽源市城市管理应急指挥中心办公用房大白维修工程由辽源市政府采购管理工作办公室以采购任务通知书编号X【********】-0509号批准，招标人及项目业主均为辽源市城市管理应急指挥中心，建设资金来自财政投资，资金情况已落实，项目已具备招标条件，现对该工程施工进行竞争性谈判。

　　二.项目概况与谈判范围

　　2.1工程概况：办公用房大白维修工程，墙面喷刷涂料约1889.243㎡。

　　2.2项目编号：LYHJZB2018-121958-ZC

　　2.3谈判范围：工程施工(工程量清单包含的全部内容）。

　　2.4采购预算：8.3296万元。

　　2.5工程地点：辽源市城市管理应急指挥中心（辽源市辽河大路5666号）。

　　2.6计划开工日期为2018年1月3日，

　　计划竣工日期为2018年1月17日，工期15日历天。

　　2.7工程质量要求符合国家、省、市及相关行业合格标准。

　　三.谈判应答人资格要求

　　3.1谈判申请人须是具备住房城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

　　3.2谈判应答单位拟派出的项目负责人须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册贰级建造师（建筑工程专业）及以上资格。

　　3.3拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理。

　　3.4本次谈判不接受联合体谈判。

　　3.5外阜投标企业需按照吉建管〔2015〕50号、吉建办〔2017〕57号文件办理相关信息登记后方可参加投标。

　　3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人应答。

　　四.谈判文件的获取

　　4.1凡有意参加谈判应答者，请于2018年12月19日至2018年12月21日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时30分至11时，下午13时30分至16时(北京时间，下同)，在辽源市政府公共资源交易中心502室（辽源市齐宁路655号）持企业营业执照原件及复印件、资质证书原件及复印件、项目经理证原件及复印件、法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证原件及复印件（复印件均需加盖单位公章，一式两份）购买谈判文件。

　　4.2谈判文件每套售价300元，售后不退。

　　4.3邮购谈判文件的，需另加手续费(含邮费)50元。招标人在收到企业营业执照原件及复印件、资质证书原件及复印件、项目经理证原件及复印件、法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证原件及复印件（复印件均需加盖单位公章，一式两份）和邮购款(含手续费)后1日内寄送。

　　五.谈判应答文件的递交

　　5.1谈判应答文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2018年12月28日13时30分，地点为辽源市政府公共资源交易中心607楼会议室（辽源市齐宁路655号）。

　　5.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判应答文件，招标人不予受理。

　　5.3谈判申请人在提交谈判文件时，应按照有关规定提供不少于人民币3500元的谈判保证金或谈判保函。

　　5.4当有效谈判应答人不足三家时，招标人另行组织谈判。

　　5.5当有效谈判应答人的谈判报价超出招标人设定的最高谈判限价时，该谈判报价视为无效报价。

　　六.发布公告的媒介

　　本次谈判公告同时在中国政府采购网、吉林省公共资源服务平台、辽源市人民政府门户网、辽源市公共资源交易服务网、辽源市宏基建设工程招标有限公司网上发布。

　　七.联系方式

　　招标人：辽源市城市管理应急指挥中心

　　地址：辽源市辽河大路5666号

　　邮编：136200

　　联系人：钟时

　　电话：****-*******

　　招标代理机构：辽源市宏基建设工程招标有限公司

　　地址：辽源市隆基华典55号楼门市

　　邮编：136200

　　联系人：段连

　　电话：****-*******

　　传真：****-*******