河南省机电设备招标股份有限公司受郑州市老干部大学办公室委托，对郑州市老干部大学教学场所租赁使用项目（二次）进行竞争性谈判，欢迎各潜在供应商参加。

一、项目名称和编号

1.1项目名称：郑州市老干部大学教学场所租赁使用项目（二次）

1.2项目编号：郑财竞谈-2018-224

二、谈判内容

2.1采购背景：为了提升老年朋友对老年教育的获得感，着力打造“家门口的老年学校”，在两方面寻求新的突破，一是要加大资源整合力度，不仅要注重体制内的资源整合，还要关注激发社会活力，整合社会各类优质学习资源，促进开放共享，为市民提供更加高品质的学习体验；二是要夯实基础，实现一中心多分校，打造老同志家门口的学习点，拓展延伸学习点的工作触角，把老年教育服务送到老同志需要的地方，为老同志设立就近学习场所，打造东南西北15分钟学习圈，满足老同志学习要求，使更多老年朋友获得就近、便捷、快乐的学习机会；

2.2采购内容：郑州市老干部大学办公室关于教学场所租赁项目，总面积不少于1100平方米（具体内容详见谈判文件）

2.3采购区域要求：河南省郑州市内；

2.4预算金额：85万元人民币；

2.5服务期限：合同签订后一年；

2.6标段划分：本项目共一个标段；

2.7资金来源及落实情况：财政资金，已落实。

三、资格要求

3.1供应商应符合《政府采购法》第二十二条之规定，并同时具备下列条件：

1）具有独立承担民事责任的能力（投标人须在中华人民共和国注册，且具有独立承担民事责任能力的法人）；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2017年度财务报表）；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书）；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供相关证明材料）；

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函）；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2投标人须为出租房屋的所有权人（提供房产证或不动产权证）或使用权人（使用权证明或合同）且至少拥有未来二年以上标的物的出租权（有效的产权证明或使用权证明或合同）。

3.3投标人不得存在财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》中拒绝其参与政府采购活动的行为。投标人应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”信用记录，并提供查询截图。投标人报名至与招标人签订合同期间一旦发现投标人存在信用问题，招标人均有权取消其中标资格。

3.4本项目不接受联合体供应商。

四、报名时间和地点

4.1 报名时间：2018年12月20日～2018年12月24日（法定公休日及节假日除外）,上午8:30-11:30时，下午14:30-17:00时（北京时间）。

4.2 报名地点：河南省机电设备招标股份有限公司813房间（郑州市郑东新区CBD商务外环路与九如路交叉口向南100米，中科大厦8楼）

4.3出售方式：现金购买；

4.4文件售价：300元人民币/份，售后不退。

五、报名时提交资料

5.1法定代表人报名时，须提供法定代表人身份证；法定代表人授权委托人报名时，须提供法定代表人授权委托书、被授权委托人身份证；

5.2企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的新版营业执照复印件（加盖单位公章）；

5.3提供2017年度财务报表（加盖单位公章）；

5.4提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书（加盖单位公章）；

5.5提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（加盖单位公章）；

5.6提供所出租标的物的相关证明材料（加盖单位公章）；

5.7提供“信用中国”网站的信用记录网上查询截图（加盖单位公章）。

注：所有复印件必须是清晰、完整的。投标人应将相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，资料不完整、不清晰的报名申请，工作人员将不予接纳，由此造成的后果由投标人自行承担。

五、公告期限：2018年12月20日～2018年12月24日（三个工作日）。

六、竞争性谈判响应文件的递交

6.1递交时间：2018年12月25日9时整（北京时间）；

6.2递交地点：郑州市郑东新区CBD商务外环路23号中科大厦（中原银行）8楼第三开标室（商务外环路与九如路交叉口东南150米）。

七、发布公告的媒介

本次谈判公告在《河南省政府采购网》、《郑州市政府采购网》、、《河南招标采购综合网》上发布。

八、采购项目需要落实的政府采购政策

扶持中小企业政策：为贯彻落实郑财办购〔2012〕8号《郑州市财政局、郑州市工业和信息化委员会关于政府采购促进中小企业发展有关问题的通知》，促进中小型企业的发展，评审时给予中型企业3%的价格扣除，给予小型或微利企业6%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业。

九、本次竞争性谈判联系事项

采 购 人：郑州市老干部大学办公室

联系地址：郑州市工人路37号

联 系 人：王先生 翟女士

联系电话：****-********、********

采购代理机构：河南省机电设备招标股份有限公司

联系地址：郑州市郑东新区商务外路23号中科大厦8楼

联 系 人：耿女士 李女士

联系电话：0371－********

邮 箱：jdgf7c@163.com

河南省机电设备招标股份有限公司

2018年12月19日