夏庄街道农村产权交易中心
关于辛家曹村社区村东厂房租赁项目竞价的
公 告
项目编号：XZJDJY-ZC-2018040
受青岛市城阳区夏庄街道辛家曹村社区居民委员会的委托，青岛市城阳区夏庄街道农村产权交易中心就辛家曹村社区村东厂房租赁项目进行公开竞价。欢迎符合条件的合法公民或单位参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：
一、项目名称：
夏庄街道辛家曹村社区村东厂房租赁项目
二、项目基本情况：
该厂房属于辛家曹村社区集体所有，位于辛家曹村社区村东，东至傅家路，西至辛泽文地，南至社区平塘，北至修立凤地 。
辛家曹村社区村东厂房建筑面积800平方米，租期10年，租金100000元/年，每五年递增5%，租金一年一付。
三、报名须知：
（一）资金结算方式与要求
1、租金收取及结算方式：
中标公示3个工作日无异议后，需在5日内签订合同并付清当年租金；如中标者未按要求签约并交纳租金，视为自行弃权，投标保证金不予以退还。经社区两委会研究同意，并报街道产权交易领导小组通过后，该标的第二名投标人递补为中标人，以此类推。
2、租赁项目要求:
该厂房用于产品加工，要求环保，安全，无污染，无噪音，遵守社区的村规民约。不得改变厂房用途，不得建设违法建筑，不得违法经营，不得扰民，不得污染环境,不得存放危险物品。
（二）竞价规则
1、竞价原则：
本次辛家曹村社区村东厂房租赁项目公开竞价，竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
采取现场公开竞价的办法，竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。
2、投标最低报价：租金100000元/年。
3、竞价加价:竞价加价基础以100000元/年作为起拍价，每次加价1000元或1000元的整数倍（一次加价超过100000元的为无效报价）。
4、为规范厂房管理，不得转租。
如实际经营户与中标人不一致，则视为自行弃权，投标保证金不予以退还。经社区两委会研究同意，并报街道产权交易领导小组通过后该标的第二名递补为中标，以此类推。
5、投标人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的投标人，除取消中标资格外，五年内不得参与夏庄街道社区集体经济组织产权交易活动。
6、每个竞投者参与现场竞价的人数不超过2名，其他人员不得入场。
（三）本项目收取保证金。投标人需先缴纳保证金，初审合格后方可进行报名。
1、投标人需先缴纳保证金，初审合格后方可进行报名。投标人需交纳100000元投标保证金。将保证金交到指定账户。保证金进账凭证上须注明本项目名称（辛家曹村社区厂房租赁）
保证金账户信息：
开户行：青岛农商银行城阳丹山支行源头分理处
户 头：青岛市城阳区夏庄街道经管统计审计服务中心
帐 号：90203025820100023971
2、投标人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。
（四）出现招标文件中未涉及的情况，由招标领导小组现场商定,投标人必须认可。
四、投标人资格要求：
在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或个体工商户或有一定经济基础的自然人。
（一）独立企业法人或个体工商户
1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证，三证合一的提供营业执照，以原件为准。以上资料需副本原件及复印件（加盖公章）；
2、法人身份证原件及复印件（加盖公章）；
3、授权委托书（原件）；
4、授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；
5、缴纳保证金的单据；
6、社区初审合格证明。
（二）自然人：
1、身份证原件及复印件；
2、缴纳保证金的单据；
3、自然人报名和投标不接受委托；
4、社区初审合格证明。
（三）开标时法人和自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。
五、报名时间、地点：
符合上述条件的投标人可至青岛市城阳区夏庄街道办事处农村产权交易中心填表报名。
1、报名时间：2018年12月20日-2018年12月26日 上午9：00-11:30 下午1:30-4：00 （法定节假日除外）。
2、报名地点：青岛市城阳区夏庄街道社区服务中心一楼109室。
3、报名表格：符合要求的，现场领取。
六、答疑时间、地点：
答疑时间： 2018年12月27日上午9：00-11:30
答疑地点：城阳区夏庄街道辛家曹村社区居民委员会办公室
七、竞价地点和时间：
竞价地点：夏庄街道农村产权交易中心（青岛市城阳区夏庄街道社区服务中心一楼109室）
竞价时间：2018年12月27日下午 14 :30
八、联系单位、地点及联系方式：
招租人：青岛市城阳区夏庄街道辛家曹村社区居民委员会
地址：青岛市城阳区夏庄街道辛家曹村社区
联系人：刘云忠
联系电话：13864890432
集中竞拍机构：青岛市城阳区夏庄街道农村产权交易中心
地址：青岛市城阳区夏庄街道银河路339号
联 系 电 话：0532-68005971
九、公告发布媒介：
城阳政务网、辛家曹村社区公开栏。
2018年12月20日

---