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投诉电话：****-********

米兰春天商业裙楼外墙干挂石材施工

工程名称：米兰春天项目

招标单位：云南云龙房地产开发经营有限公司

地址：石虎关立交桥旁

联系电话：138*****539（李工）

日 期：2018 年 12月 20日

第一章 投标须知

一、工程说明

1、工程名称(全称)：江东澜庭园·米兰春天项目

2、工程地点：石虎关立交桥旁

3、招标单位：云南云龙房地产开发经营有限公司

二、投标人资质与合格条件

1、具有独立订立合同的权利；具有良好的信誉、能力的企业；近三年财务状况良好；

2、在专业技术、设备设施、人员组织等方面具有相应的资格和能力；

3、投标单位必须具有独立法人资格，营业执照经营许可业务范围内。有相关类似工程施工经验及施工业绩。

4、有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

5、投标人所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标人法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书等复印件，并需加盖公章。

6、投标人所供热镀锌角钢、方管、不锈钢挂件、预埋铁件、耐候密封胶等材料应符合并满足设计要求及相关规范。

三、招标方式及投标保证金缴退

1、本次招标采用邀请招标方式。本招标文件通过云南江东集团官方网站直接发布,请各投标人自行到官方网站浏览下载（http://www.ynjd.cn/）。

2、投标保证金缴退

（1）投标报名成功后，投标单位在网络公示截止日前以公对公账号支票、现金、银行保函的形式缴纳投标保证金，成功缴纳投标保证金的才有投标资格。收到投标保证金的，财务开具相应收据。网络公示截止后投标单位所缴纳的保证金一律视为无效。

（2）投标保证金为投标暂估价的2%，即￥ 60000 （大写： 陆万元整 ）以报名截止日期前一天交至甲方财务（包永祥,座机电话：****-******** ****-********， 公司名称：云南云龙房地产开发经营有限公司；开户行：中国银行昆明市江东支行、帐号：135*****8780）

（3）在确定中标单位，合同签订公示后，由招标资料员通知各投标单位携带相关收据原件到财务处退办投标保证金。

（4）如有下列情况，将没收投标保证金。

1中标人未能在规定期限内签署合同。

2投标人采用不正当手段骗取中标。

四、招标范围:

1、本次招标范围：米兰春天项目A、B、C、D、E栋一层、二层及裙楼外墙干挂石材设计、施工。

五、相关要求及技术标准

1、所用材料必须符合国家及行业最新标准规定。

2、质量标准：一次验收合格

3、工程设计依据:

3.1、依据甲方和设计单位提供建筑施工图纸及外立面设计施工图纸，未说明之

处按相关国家和所在地的地方法规、规范、规程执行。

3.2、本工程设计均遵循如下规范和标准:

(01)《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133—2001

(02)《建筑幕墙》JG 3035—1996

(03)《建筑幕墙物理性能分级》GB/ T 15225—94

(04)《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/ T 15226—94

(05)《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/ T 15227—94

(06)《建筑结构荷载规范》GB 50009—2001

(07)《建筑抗震设计规范》GB 50011—2001

(08)《建筑设计防火规范》GBJ 16—87(2005版)

(09)《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95(2005版)

(10)《建筑物防雷设计规范》GB 50057—94(2000版)

(11)《钢结构设计规范》GB 50017—2002

(12)《碳素结构钢》GB/T 700—88

(13)《天然花岗石建筑板材》GB/T 18601—2001

(14)《不锈钢冷轧钢板》GB/T 3280—92

(15)《建筑钢结构焊接规程》JGJ 81—2002

(16)《建筑橡胶密封垫预成型实心硫化的结构密封垫用材料规范》HG/T 3099—1997

(17)《硅酮建筑密封膏》GB/T 14683—93

(18)《建筑用硅酮结构密封胶》GB 16776—97

(19)《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ 145—2004

(20)《天然花岗石荒料》JC/T204-2001

(21)《天然花岗石建筑板材》GB/T18601-2001

(22)《天然饰面板材实验方法 第7部分 检测板材、板材挂件组合单元挂装系统强度实验方法》GB/T9966.7-2001

(23)《天然饰面板材实验方法 第8部分 用均匀静压差检测石材挂装系统强度实验方法》GB/T9966.8-2001

(24)《石材用建筑密封胶》JC/T883-2001

(25)《干挂天然花岗石建筑板材及其不锈钢配件》JC830.1,2-1998

(26)《天然石材统一编号》GB/T17670-1999

(27)《建筑材料放射性核素限量》GB/T6566-2001

3.3、选用钢材规范

《钢结构设计规范》GB50017-2003

《碳素结构钢》GB700-1988

《优质碳素结构钢》GB/T699-1999

《合金结构钢》GB/T3077-1999

《低合金高强度结构钢》GB/T1591-2002

《碳素结构钢和低合金结构钢热轧薄钢板及钢带》GB912-1989

《热轧槽钢尺寸、外形、重量及允许偏差》GB/T707-1988

《热轧等边角钢尺寸、外形、重量及允许偏差》GB/T9787-1988

3.4、其他规范

《绝热用岩棉、矿渣棉及其制品》GB/T11835-1998

《建筑物隔热用硬质聚氨酯泡沫塑料》QB/T3806-99

4、石材干挂幕墙设计性能指标:

4.1、抗风压性能(风压变形性)最标高点为14.6米，最大设计值为 1.40KN/m2, 根据要求，54.90 抗风压性能应达到 V级

4.2、空气渗透性能(气密性) 该干挂石材幕墙空气渗透性能达到 IV 级。

4.3、雨水渗漏性能(水密性) 该干挂石材幕墙的雨水渗漏性能达到 IV级。

4.4、保温性能 该干挂石材幕墙的保温性能达到IV级。

4.5、隔声性能 该干挂石材幕墙隔声性能达到IV 级。

4.6、耐撞击性能(水密性) 该干挂石材幕墙耐撞击性能达到Ⅲ级。

4.7、平面内变形性能 该干挂石材幕墙平面内变形性能达到Ⅱ级。

5、石材干挂幕墙主要选用材料及其技术数据说明:

5.1、采用干挂不锈钢托板结构，

5.2、选用40mm*80mm*1.5mm～ 5.0mm冷镀锌方管作为主龙骨，50mm*50mm*5mm热镀锌角钢作为次龙骨，30mm石材枫叶红（海棠红）通过不锈钢挂件固定在次龙骨上，预埋铁件采用200mm*300mm*8mm镀锌钢板（预埋件间距大于2.8M）和150mm*200mm*8mm镀锌钢板（预埋件间距小于2.8M）。

5.3、30mm枫叶红（海棠红）石材通过不锈钢挂件固定在次龙骨上。

5.4、耐候密封胶 选用中性单组份的耐候胶，它在较广泛气候条件下能挤出使用并迅速与空气中的水分产生反应，凝固成耐用、低弹性的硅酮密封胶，它能抗臭氧、紫外线及雨水等天然侵蚀。

5.5、五金配件

所有石材干挂五金配件，除不锈钢及预埋铁外，均应进行表面冷锓镀锌处理，膜层厚度≥45μm。预埋铁件与墙面联接采用优质M14化学膨胀螺栓连接，与主龙骨连接采用点焊连接，其他配件选用国产优质产品。

6、石材干挂幕墙抗风压性能说明:

抗风压变形性能达到 ? 级。主要受力型材壁厚均不低于5mm,强度和挠度均符合国家有关规范规定。

7、石材干挂幕墙防水密封设计说明:

7.1、石材幕墙的间隙采用防水密封条密封，同时外打耐候胶，有效保证密封质量和防雨水渗漏。

7.2、特殊部位采取建筑构造措施(如泛水、滴水)以加强防水性能。

7.3、耐候密封胶未注明处，耐候胶宽度为5-6mm。

六、投标报价

1、所报固定包干单价为全费用单价，已包含除石材以外的制作费、安装费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、电费(按产值分摊)、施工配合费、试验费、措施费、规费、税收（增值税普票）、管理费、利润、材料检验检测费、材料上下车费、运输费、检查验收及整改、样板、配件、备品备件、专用工具、包装、损耗、保洁、成品保护、安全文明施工等施工过程中可能发生的一切费用。合同约定的固定包干单价在本合同履行期间内，不因任何原因而调整。

七、付款方式及工期

1、预付款：无。

2、按每月完成合格工程量的70%支付一次进度款。

3、工程施工完毕后，支付至完成合格工程量的80%，经建设方项目部、监理单位、甲方技术中心方技术中心检验合格，竣工验收通过，结算经双方核对确认完成后，支付至合同工程总价的95%。

4、质保金：质保金为合同总价的5％，质保期贰年，（从甲方技术中心验收合格之日起计算，质保期满后一次性无息支付）。

5、结算方式：质保期满后，按实际安装合格工程量进行结算。

6、工期：具备施工条件后，甲方通知下达后60个日历天。

八、投标文件的编制

1、现场考察

1.1、经招标人允许和事先安排，投标人应到工地考察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路及任何同施工有关的现场条件，以获取需由自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

1.2、投标人应充分考虑现有施工现场条件对自己施工的影响，并在投标报价中予以考虑，如中标签定分包合同后不再发生与现场条件有关的任何费用。

1.3、投标单位如有需要，请到项目部拷取相关图纸。

2、投标文件的组成

（1）投标人准备的投标文件应包括下列各项：

a．投标书及其附件（包括投标单位的资金计划）；

b．法人代表授权委托书；

c．投标保证金；

d.施工生产方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、施工进度及保证措施、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；投标人业绩情况；投标人实力情况；

e．证明合格条件和资格的资料（企业营业执照、资质等级证书、安全生产许可证）；

f．按本须知规定提交的其它所有的资料）。

（2）投标单位须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动，若有此等改动或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其它建议，可在回标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。

（3）投标人必须遵守招投标的有关规定，实事求是地编制投标文件，不得弄虚作假，更不能通过不正当手段谋取中标。凡存在以上行为的，经查实后取消其投标资格，并没收其投标保证金。

九、投标截止日期及开标

1、如有投标意向的单位，请于2019年1月10日前在云南江东集团官方网站自行浏览下载获取招标文件。并于2019年1月10日17：30前在云南江东集团官网上填写：投标单位名称、地址、投标联系人、联系电话等基本信息，并缴纳投标保证金。

2、开标时间及地点，根据报名结果另行通知。

3、投标单位对招标内容及相关事宜有疑问的请于2018年12月20日前将问题以书面的形式报送米兰春天项目部，项目部汇总后将统一安排时间答疑。

十、评标

1、招标人将组成由生产、技术和经济人员构成的招标评选小组，代表招标人按本须知规定的评标原则进行招标评选。

2、招标评选小组仅对按照本须知被确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。

十一、合同授予标准

1、招标人将把合同授予能够最大限度地满足下款中规定的各项综合评价原则的投标人。

2、本工程评标的主要原则：

1经济投标文件与技术投标文件综合评比；

2报价的完整性、合理性；

3技术力量和管理水平符合本工程的质量要求；

4投标人的综合实力、经营信誉及近两年的业绩；

3、招标评选办法采取综合因素评选法，招标评选小组成员将按上款所述原则，通过综合因素评定、实地调查、询标等方法进行评标。

十二、招标人的权力

1、招标人在签约前任何时候均有权根据招标评选小组评审意见接受或拒绝任何投标，宣布招标程序无效，或拒绝所有投标文件。

2、所有的投标文件，无论是否中选，招标人均不退还。

3、招标人不承诺最低的报价一定中选。

4、对于未中选的投标人，招标人不做未中选原因的任何解释。

十三、合同协议书的签署

1、投标人被通知中选后，招标人将按以下方式安排合同的签署：发出书面邀请函，邀请中选单位在收到中选通知书后十五天内派代表前来签约，签约的时间及地点将在此书面邀请函中指明。

附件：

米兰春天商业裙楼外墙干挂石材报价表

注：投标单位如有需要，请到项目部拷取相关电子版图纸。