宜陵镇许桥村土地经营权招租项目，由于有经营户放弃部分土地经营权。现经村村民代表会议，委托江都区宜陵镇农村产权交易服务中心面向社会公开发包招租，有关事项公告如下：

一、土地概况

1、土地位置：

标段：秦庄组202.13亩。

二、招标人

宜陵镇许桥村经济合作社

三、招标服务机构

扬州市江都区宜陵镇农村产权交易服务中心

四、投标须知

1、投标方式：一次性书面密封报价投标

2、竞价方式：采用最低限价，限价之上的，高价中标；如本标段仅有1人报名，则以底价中标，2人以上投标，则高价者中标；限价以下的，其投标书为无效标书。采用实物计价现金结算方式支付租金，770元每年每亩。同时须向社区上交每亩30元的基础设施使用费和土地流转管理服务费，主要用于村农田基本建设或其他公益性支出。以后年度租金及上交费用在经营种植前按合同约定时间交纳。

3、租期：5年，2019年1月4至2024年1月3日。

4、租金支付：先付款后种田。中标者签订承租合同时需预交首年度（稻麦两熟）租金在合同签约时一次性交全年60%（稻麦两熟），在第二年6月10日前交全年租金40%。

5、合同一经签订，乙方需向甲方交纳合同期内承租押金300元／亩，合计金额60039元。合同期满结清上缴租金后，此款由甲方返还给乙方。（押金在合同期内产生的利息归甲方）

6、乙方应按年向甲方上交基础设施使用费和土地流转管理服务费每亩30元，计金额 6元。上交时间随每年度上交租金时间一并交纳。

7、乙方应严格按照合同规定按时结清租金及相关费用，否则，逾期一天加罚乙方应兑付总额10‰的滞纳金。超过30日，乙方仍未支付的，则构成违约。

8、种植经营项目：承租者可用于稻麦、经济作物种植，也可生产大棚蔬果，不得作为其他用途。

9、惠农政策补贴及相关费用负担：按户结算的政策性耕地地力保护补贴归原农户所有，新型农业经营主体奖补归承租者所有；因农作物种植所产生的政策性农业保险费、灌溉电费等生产费用由承租人负担。

10、因国家及政府建设、招商引资、农业基础设施用地核减承租者承包面积，承租者应无条件服从项目建设需要,招租及承租双方互不负违约责任。

五、报名条件

凡具备承租本招标项目能力且信誉良好，无承租不良记录的各类新型农业经营主体及个人均可报名。报名时，个人需持本人身份证及复印件，单位请携带营业执照副本原件及复印件，中标保证金2000元（未中标者无息退还，中标者抵算租金）。

六、公告公示及报名时间、地点

1、公告公示时间：2018年12月20日至2018年12月26日。公告将在许桥村委会公开栏，在江都区农村产权交易平台网上公示。

2、报名时间：2018年12月27日，具体时间下午2：00—4：30，其它时间不接受报名。

3、报名地点：

江都区宜陵镇农村产权交易服务中心。

联系人：吴立美 联系电话：0514—********

报名时一并领取标书样式。

七、投标、开标时间、地点

投标时请携带本人身份证,开标会议定于2018年12月28日9：30时在宜陵镇产权交易大厅举行。如有变动，另行通知。

特此公告

江都区宜陵镇许桥村经济合作社

2018年12月20日