黄岩区澄江街道东江河小微园区竞价

三 次 招 租 公 告（TZCCCHYW-*******）

经东江河村两委及村民代表大会认真讨论，形成一致意见，决定对村留地的标准厂房二号楼分块进行竞价，现公告如下：

一、厂房名称：黄岩区澄江街道东江河小微园区

二、厂房地点：黄岩区澄江街道东江河村

三、厂房总面积7996平方米，其中一楼3870平方米，二楼3870平方米，三楼（电梯房加楼梯128平方米），四楼（电梯房加楼梯128平方米）。

四、厂房结构：一楼高度9米，已安装行车跑道，车间有一间变压器房占地90平方，二楼高度3.6米，有两只货梯可以到二楼车间和三楼顶层，变压器容量是250KV，如容量不足由企业自行解决，与出租人无关。

五、出租方向承租方收取电费1.1元/度，电梯维保费，车间隔墙，厕所建设由承租方承担，与出租人无关。

六、招标方式：此次厂房分三块招租，第一区块西边面一楼1290平方米加二楼1935平方米起拍价每年76万人民币，第二区块中间块一楼1290平方米起拍价每年51万人民币，第三区块东边面一楼1290平方加二层1935平方起拍价每年76万人民币。以上竞价价格不含税，18%税费由承租方承担，与出租人无关。

1）签到截止时间之后马上进入竞价，本次竞价顺序按第一、第二、第三区块依次进行，前一序号竞价结束后再进入下一序号的竞价，每个区块竞价人数不作要求，竞价人必须举竞价牌确定报价，价高者得，每次加价至少为0.5万元或0.5万元的倍数，最高价经工作人员确认三次后无人竞价的，此价即为中标价。

2）投标保证金每个区块50万人民币，可以任意选一区块竞价，如第一区块没有中标可以参加第二区块投标，依此类推。竞价保证金不足时竞价人不得再参加竞价，例如：提交了50万元的投标保证金，中了一个区块则由工作人员收回竞价牌，并退出后面所有区块的竞价，依此类推。

3）如竞价人只有一人的，则竞价人选择一个区块直接与出租人签订合同；如竞价人大于或等于两人的，采用竞价方式确定中标人。

七、竞价方式：公开竞价。

八、出租年限：五年（五年租金不变）。

九、付款方式，每年度提前一个星期支付下一年度的全额租金（具体支付时间以租赁协议为准）。

十、竞价方式：以公开竞价方式进行竞价，最高应价者为中标人。

十一、每个区块的厂房竞价保证金人民币50万元，保证金于2018年12 月 27 日16:30时前存入指定账户，户名：台州市黄岩区澄江街道东江河村股份经济合作社，开户行:浙江台州市黄岩区农村合作银行澄江支行，账号：***************，开标后中标企业投标保证金直接转为租金多还少补，另加5%的租金作为押金，等房租到期后无息归还。

十二、竞价报名截止时间，标的物报名时间自公告之日起至2018年 12 月 27日16:30时止。

（本次投标竞价人可以是个人，也可以是企业。若个人报名的，报名时需带本人身份证原件和复印件各壹份，同时带投标保证金银行汇款回执，银行汇款必须以本人的名义解入；若企业报名的，报名时须带企业营业执照复印件、法定代表人身份证原件和复印件各壹份，同时带投标保证金银行汇款回执，银行汇款必须以投标企业或法定代表人的名义解入。）

十三、报名地点：黄岩区东城街道九峰社区桔洲新村25幢二楼

联系人： 戴丹红135*****731

十四、签到截止时间及竞价时间： 2018年 12 月 28 日下午14：30时。

十五、竞价地点：黄岩区澄江街道办事处五楼会议室。

个人报名的，必须本人参加竞价，竞价签到时必须出示本人身份证原件。

企业报名的，法定代表人本人参加竞价的签到时须出示企业营业执照副本原件及本人身份证原件。非法定代表人本人参加竞价的须出示法人委托书（格式自拟，委托书必须加盖单位公章及法人签字），企业营业执照副本原件及委托人身份原件。

十六、有关要求：

1、承租方按时结算租金不得拖欠，如拖欠一天需缴纳滞纳金1%，拖欠一个月终止合同。

2、标准厂房建设好之后交付承租人使用，租金从厂房综合验收通过之日后3天开始计算租金。

3、承租方开办的企业须符合区经济开发区入园条件，必须符合国家规定的产业，否则所造成的后果及一切事故，由承租方自负，与出租方无关。

4、乙方必须严格按照消防及其他安全规定进行生产经营，不得占用和堵塞消防通道，严防安全事故发生，如违规操作，所造成的后果自负，与出租人无关。

5、收取租金的票据，使用村统一收据，若承租方需正式发票，税票由承租方负责，与出租人无关。

6、投标企业须在中标后五日内与我村签订正式村留地标准厂房租赁协议，逾期不签订的中标人，交纳的50万元投标保证金予以没收，我村有权予以另行公开招租。

以上公告最终解释权归东江河村两委。

澄江街道东江河村两委（盖章）

2018年12月19日