福建信发招标代理有限公司泉州分公司受晋江智信公共设施服务有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对晋江市智能立体停车库一期建设及运营招商项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：晋江市智能立体停车库一期建设及运营招商项目

项目编号：XFZB-2018-QZ030-2

项目联系方式：

项目联系人：陈小姐

项目联系电话：****-********

采购单位联系方式：

采购单位：晋江智信公共设施服务有限公司

地址：晋江市

联系方式：梁先生，****-********

代理机构联系方式：

代理机构：福建信发招标代理有限公司泉州分公司

代理机构联系人：陈小姐，****-********

代理机构地址： 泉州市刺桐西路中国移动对面溢泉城泉市花园（湖心小学旁）南1号楼202梯

一、供应商资格要求简要说明:

1、供应商必须是中华人民共和国境内注册一年以上的企业法人，有能力提供本次招标货物及服务的境内项目投资商、运营商、货物供应商或制造商；2、供应商应符合《政府采购法》第二十二条的要求；（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（2）提供良好的财务状况报告（提供2017年度或以后的资产负债表），提供供应商参与投标截止时间前六个月内任一个月有依法缴纳税收(提供相关机构出具的缴纳税收证明或免税证明)和社会保障资金(提供相关机构出具的社会保障资金缴费证明)的相关材料；（3）根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号）有关规定，供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中无不良信用记录的书面声明，并同时提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用信息查询无不良信用记录的打印件（或截图）；备注：不良信用记录是指列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单等。3、参加采购活动前3年内在经营活动中没有行贿犯罪的承诺（说明）函；4、本次招商未限定供应商的营业范围及资质条件，但在项目实施过程中，参与的施工、运营等单位必须具备相关法律及规范要求的营业范围及资质条件要求；5、本次招商要求供应商为独立供应商或联合体供应商，供应商必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格的企业；6、本次招商接受联合体供应商，响应人为联合体的，须提供联合体协议书。

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2018年12月20日 18:31至2018年12月27日 17:00(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 泉州市刺桐西路中国移动对面溢泉城市花园（湖心小学旁）南1号楼A梯202。

三、其它补充事宜：

福建信发招标代理有限公司泉州分公司

2018年12月20日

四、项目联系方式：

项目联系人：陈小姐

项目联系电话：****-********

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

获取谈判文件方式:购买方式可通过直接到采购代理机构购买或通过传真和电子邮件购买，未购买竞争性谈判文件的供应商投标将被拒绝。通过传真和电子邮件购买的，潜在供应商须将购买标书费用通过电汇或转帐形式汇入竞争性谈判公告中注明的采购代理机构银行账户，同时将电汇或转账底单及参加投标的项目名称、项目编号、合同包号、单位名称、联系人、联系电话、手机、传真、电子邮箱和单位地址填写清楚并加盖供应商公章传真至采购代理机构。

获取谈判文件文件售价：200.0 元

谈判文件发售起、止时间：2018年12月20日 18:32至2018年12月27日 17:00(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2018年12月28日 15:00

谈判响应文件递交截止时间：2018年12月28日 15:00

谈判响应文件递交地点:泉州市刺桐西路中国移动对面溢泉城市花园（湖心小学旁）南1号楼A梯202。

谈判响应文件开启时间：2018年12月28日 15:00

谈判响应文件开启地点:泉州市刺桐西路中国移动对面溢泉城市花园（湖心小学旁）南1号楼A梯202。

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见《竞争性谈判文件》

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

一、项目基本概况

1、项目名称：晋江市智能立体停车库一期建设及运营招商项目

2、项目业主：晋江智信公共设施服务有限公司

3、项目基本情况：

1）崇德路（交警大队旁）机械停车库，该项目位于内沟河与崇德路交汇处南侧，周边分布政府机关（检察院、法院、公安局、交警大队）、学校（普照小学、第二实验小学）、居民区等，停车需求量大，项目用地面积约700㎡，需建停车位不少于100个。

2）崇德路（金山大厦旁）机械停车库，该项目位于金山大厦与兴业银行之间，区域紧密聚集艺术幼儿园、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、民生银行、兴业银行、兴业证券、太平洋保险公司等机构、企业，停车需求量极大，周边停车资源紧缺，项目用地面积约550㎡，需建停车位不少于80个。

3）泉安中路（帝豪广场旁）机械停车库，该项目位于帝豪广场与帝豪酒店中间，属市区中心核心区，周边有大量老旧小区、商铺，属车流密集区，但周边无规范的大型停车场，停车难问题突出，项目用地面积约700㎡，需建停车位不少于100个。

4）以上停车位数原则上不允许减少，若存在小幅调整，需征得采购人同意。

5、招商范围：采用竞争性谈判的招商模式选择符合要求的合格投资人，负责项目的投资、建设及运营。

6、建设工期180日历天，自合同签订之日起算。因成交人原因，每延期一天，扣减两倍运营时间（即延期1天，运营期限减少2天），以此类推。

7、其余详见《竞争性谈判文件》。