竞争性谈判公告

本项目为昆明市官渡区物业管理平台建设项目，建设资金来源为企业自筹，已落实，采购人为昆明市官渡区物业管理协会，项目已具备采购条件。根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，云南边陲招标代理有限公司受昆明市官渡区物业管理协会的委托，对昆明市官渡区物业管理平台建设项目进行公开竞争性谈判，现欢迎符合本项目资格要求的谈判申请人参与本项目的谈判。

1、项目概况：

1.1项目名称：昆明市官渡区物业管理平台建设项目。

1.2采购内容：建设开发《昆明市官渡区物业管理系统平台》，加大、加强昆明市官渡区住房和城乡建设局房屋维修资金监督力度，实现官渡区住建局、街道办、社区、小区物管、业主、业主委员会等多维度协同管理，详见技术规范书。

1.3服务期限：合同签订之日起三年。

1.4交付时间：合同签订之日起3个月内完成平台交付。

1.5服务地点：昆明市官渡区。

2、谈判申请单位资格要求：

（1）具备经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业法人资格，所报价提供的服务必须在谈判申请人营业执照许可的经营范围内（对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照）。遵纪守法，财务状况良好；具有独立承担民事责任能力和良好的诚信，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，谈判申请人自行说明。

（2）谈判申请人在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，无不良记录。

（3）谈判申请人需提交2017年由会计师事务所审计的财务审计报告及财务报表和附注，且不能为“无法发表”意见及“否定”意见；新近成立的公司可根据其成立的时间提交短于一年的财务报表和财务审计报告。如无经会计师事务所审计的财务报表和财务审计报告，则需提交本公司出具的财务报表和承诺书，承诺该财务报表数据真实可靠，否则业主有权取消其投标资格。

（4）凡两家或以上公司同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加同一招标项目相同标段的投标活动，一经发现，将视同串标处理。

（5）本项目不接受联合体谈判。

3、报名及谈判文件的获取

3.1凡有意参加谈判者，请于2018年12月21日至2018年12月23日（节假日不休），每日上午08时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），在云南边陲招标代理有限公司（昆明市日新中路471号德瀛华府小区1幢2单元A-2092室）报名及购买谈判文件。

3.2报名及购买文件时需提交以下资料：

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证）（加盖公章的复印件）；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）；

（4）法定代表人或其授权委托人身份证原件。

3.3谈判文件售价600.00元，售后不退。

4、谈判申请文件的递交

（1）递交截止时间：2018年12月27日上午10时00分（北京时间）；

（2）递交地点：昆明市官渡区春城路266号房地产交易中心主楼12楼；

（3）逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理（不接受邮寄方式递交）。

5、发布公告的媒介

本项目竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

6、联系方式

采购人：昆明市官渡区物业管理协会

招标代理机构：云南边陲招标代理有限公司

地址：昆明市日新中路471号德瀛华府小区1幢2单元A-2092室

项目联系人：唐涛、姚向东

电话：****-********、180*****836

传真：****-********

邮箱：********62@qq.com