为了充分利用土地资源，搞活原被征用的闲置土地，邵武市城郊镇隔应村民委员会决定，，对城郊镇隔应村雷竹种植土地的承包经营权向全社会公开招标对，为保证土地承包工作顺利进行，现将有关内容公告如下：

一、投标对象：

具有独立民事行为能力的自然人或者公司。

二、招标范围：

城郊镇隔应村皆寺重上约9亩、方家田约66亩、大山溪组约36亩的雷竹种植面积共约111亩（具体面积、位置以合同附图为准）。

可联系业主进行现场勘察。

三、报名、投标时间和地点：

报名时间：2018年12月21日至12月26日8：00——17：30时；报名地点：福建典盛建设工程有限公司（地址：邵武市华光路68-1号）。招标文件每份售价 300元，售后不退。

投标时间：2018年12月28日下午3点开始；

投标地点：福建典盛建设工程有限公司（地址：邵武市华光路68-1号）；

报名时带本人身份证，投标保证金10万元整。

四、承包期限与标底：
1、承包期限：承包期：自2019年01月01日起至2047年12月31日结束。

2、标底：

A、自2019年01月01日至2023年12月31日止每亩每年人民币200元。

B、自2024年01年01日至2028年12月31日止每亩每年人民币300元。

C、自2029年01年01日至2033年12月31日止止每亩每年人民币400元。

D、自2034年01年01日至2038年12月31日止每亩每年人民币500元。

E、自2039年01年01日至2043年12月31日止止每亩每年人民币600元。

F、自2044年01年01日至2047年12月31日止每亩每年人民币700元。

五、招标方法及注意事项：

1、本次招标采用明底暗投的方法，以投标金额最高者为中标者；最高标金额为同标的，以抓阄方式确定最后中标者。

2、投标人未在规定时间内到达投标场地，作自动弃权处理，并没收投标保证金。

3、投标金额低于标底者视为废标，并没收投标保证金，填写投标卡必须用水笔，字迹要清楚，无法辨认或用文字说明的为废标。投标价以人民币元为单位，不得出现角分，否则视为废票。

4、中标后悔标者，作违约处理，没收投标保证金，并由招标单位决定另行投标。

5、扰乱投标秩序或串标的，一经发现，取消投标资格，如已中标的，视为中标无效，且没收投标保证金，并按有关法律、法规进行处理。

六、相关事项：

1、中标者应在7日内一次性缴清当年的承包款，并签订承包合同。逾期未订合同者，作自动放弃承包权处理，并没收投标保证金。后在每年的12月31日前上交下一年的承包款，按年缴交。

2、未中标者从投标之日起三天内退还投标保证金，不计息。三天内如投标方不主动来领回投标保证金，不管时间多长，一律不计息。

3、中标者签订承包合同时应随带本人身份证件原件。

4、承包方在承包期内，不得以土质、气候、水质状况造成绝收和减产的理由，要求发包方减免承包款。承包方在承包期内的收益状况与发包方无本质关系，发包方不承担任何风险。

5、工程完工后我方需要向招标人支付竞买成交价后才可退回履约保证金。

6、甲方支付农户土地流转资金至2026年12月止，乙方必须从2027年开始支付土地流转租金给甲方，具体租金按隔应村委会与农户签订的土地流转合同价格及时间进行支付，包括其它条款。

七、投标会场纪律：

1、谢绝非工作人员及非投标人员入场。

2、场内应保持安静，不得大声喧哗，服从场内主持人及执勤人员管理。

3、投标人按投标顺序排队投标。

4、如有违反会场纪律者，取消投标资格，情节严重者，没收押金直至追究刑事责任。

八、联系方式

招标人：邵武市城郊镇隔应村民委员会

地址：邵武市城郊镇隔应村邮编：354000

联系人：李先生电话：135*****979

招标代理机构：福建典盛建设工程有限公司

地址：邵武市华光路68-1号，邮编：354000

电话：184*****904 联系人：叶女士