一、根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规规定，江苏建友兴业工程项目管理有限公司受盐城市大丰区海城旅游发展有限公司委托，就斗龙港生态组团城市森林公园物业服务项目进行公开招标，诚邀合格的企业前来报名参加。

二、项目概况

1、项目名称：斗龙港生态组团城市森林公园物业服务项目

2、项目编号：DFCG********

3、资金来源：自筹

4、本次物业服务期限：服务期为1年。

5、服务范围：公园现有管理范围占地420亩，其中水面100亩，建筑、铺装、道路、绿化320亩。服务范围为水韵龙湾城市森林公园所有保洁工作，具体包含但不仅限于森林公园玻璃栈道正面（危险性高的背面除外）、玻璃栈道楼梯、广场、码头、道路、绿化带、垃圾桶、宣传栏、警示牌、指示牌、公共厕所、停车场、木栈道、石桥、茶社、游客中心、水泵房、门卫、临时用房、水面的保洁。各意向投标人可通过自行踏勘现场方式充分掌握物业管理服务需求。

三、投标申请人应当具备的主要资格条件及要求：

1、在中华人民共和国境内注册，近三年内没有严重违约和重大质量问题，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2、投标人必须是经工商行政管理机关注册的从事物业管理服务活动的独立法人或其他组织。

3、在大丰区范围内有固定的经营场所，外地企业承诺中标后一个月内在大丰区设立分支机构。

4、具有稳定的专业服务队伍、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

7、拒绝下述投标人参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）被"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）、"中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

8、本次招标不接受 联合体投标。

9、投标人应当满足《中华人民共和国政府采购法》第22条之规定的各项条件。

10、符合相关法律、法规规定的其他要求。

四、投标保证金

本项目投标保证金为人民币：壹万元整，投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接汇至盐城市大丰区公共资源交易中心投标保证金标段子帐户：

收款单位：盐城市大丰区公共资源交易中心

开户银行：江苏大丰农村商业银行创业支行

账 号：****************081925

联系电话：****-********

投标保证金采用电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。

特别提醒：投标人缴纳保证金后，请至会员系统保证金到账情况中查看，选中该标段点击"查看"按钮，在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否一致(请确保基本户开户账号中没有空格)。因开标现场不再核验保证金收据，以开标现场开标系统显示的信息为准。如开标现场开评标系统未显示保证金已缴纳，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。投标人的保证金账户必须是投标人本单位的基本账户，且与盐城市公共资源交易企业诚信库登记账户一致。如果不一致，银行将会自动退回该项目投标保证金，投标人将失去该项目的投标资格。

五、报名及招标文件的获取

1、各潜在投标人（供应商）采用网上方式报名及下载招标文件，具体步骤如下：

（1）各潜在投标人（供应商）下载采购类项目网上报名操作指南（网址：http://ggzy.dafeng.gov.cn/dfweb/InfoDetail/?InfoID=8a98b92b-4bd3-4d80-afcf-ddb1d664dfbf&CategoryNum=029）；

（2）各潜在投标人（供应商）根据网上报名操作指南进行操作，仔细阅读采购类项目网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由投标单位自行承担；

（3）各潜在投标人（供应商）在交纳招标文件工本费并下载招标文件后，报名视为成功。若未交纳招标文件工本费或未在报名系统下载招标文件，均视为未报名 。

2、请各投标申请人于2018年12月21日至2018年12月28日进行网上报名及下载招标文件，如在规定时间内未下载招标文件，由此引起的责任自负。

六、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，由评标委员会根据招标文件进行评定；报名时不进行报名资料的任何审查，由意向投标人自行判断是否符合投标资格。

七、本招标项目招标公告发布媒介：中国大丰(http://www.dafeng.gov.cn)、盐城政府采购网(http://www.ccgp-yancheng.gov.cn)、大丰公共资源交易平台（网址：http://www.dafeng.gov.cn/ggzy）。

八、投标文件提交截止时间及地点

⑴投标时间段：2019年1月11日15时00分至15时30分（北京时间）。

⑵开标时间： 2019年1月11日15时30分（北京时间）。

⑶投标文件提交地点：盐城市大丰区公共资源交易中心开标一室（城东新区丰华国际大厦4楼，盐城市大丰区丰华路与飞达路交叉西150米）。

九、投标前请关注“大丰公共资源交易平台”的“政府采购”——“最高限价”和“答疑补充”栏目。及时了解到项目的“最高限价”和“答疑补充”等情况。

十、联系方式

招 标 人

招 标 人：盐城市大丰区海城旅游发展有限公司

联 系 人：黄婷婷

联系电话：158*****991

招标代理机构

招标代理：江苏建友兴业工程项目管理有限公司

联系地址：大丰区黄海东路28号（恒达世纪新城18幢四楼）

联系人：蒋华林

联系电话：151*****981

2018年12月21日