科城花园锦泽园二期前期物业管理服务

招标公告

根据《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法的通知》建住房〔2003〕130号、《广州市物业管理暂行办法》（广州市人民政府令第100号）等法律法规规章的相关规定，广州锦泽房地产开发有限公司就科城花园锦泽园二期前期物业管理服务实施对外公开招标，欢迎具备独立法人资格、物业管理经营范围和经验、有物业管理能力和信誉良好的公司参与竞标。具体有关事项如下：

一、招标人：广州锦泽房地产开发有限公司。

二、项目名称：科城花园锦泽园二期前期物业管理服务

三、项目地址：广州市黄埔区峻泰路KXC-P6-1-1地块。

四、招标项目基本情况：本项目为商住楼，共3栋（C21、C22、G3），其中2栋(C21、C22)为地上23层，地下1层，另1栋（G3）为地上3层，地下1层。项目总建筑面积为48059.2平方米，其中住宅面积为23751.7平方米，商业等面积为8498.1平方米，停车场面积为15809.4平方米。

投标人必须对所有的招标内容进行投标。

五、投标人资格要求（合格的投标人）：

1、投标人需具有独立法人资格，经营范围包含物业管理等相关业务范围（以工商营业执照注明的经营范围或事业单位法人证书注明的业务范围为准，如营业执照中没有体现经营范围的，则须提供工商部门网站“商事主体登记及备案信息查询单”查询页面（含经营范围）打印页；

2、投标人在经营活动中没有重大违法记录，具有良好的企业信誉和履约服务能力；（需提供声明函）

3、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；（以招标代理机构于资格审查当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

4、本项目不接受联合体投标，中标后不得整体转包。（需提供声明函）

六、管理期限:自物业管理公司与业主委员会签订新的《物业管理合同》之日起终止。

七、招标报名时间：公告之日起至2018年12月29日12时00分截止（北京时间）

报名地点：广州市荔湾路133号5楼招标代理部

八、投标申请人投标报名需提供的材料：(以下资料复印件均需加盖公司公章，并需带备原件核对)

1、需提供营业执照副本复印件，如营业执照中没有体现经营范围的，则须提供工商部门网站“商事主体登记及备案信息查询单”查询页面（含经营范围）打印页；

2、法定代表人证明书及其身份证复印件、法定代表人授权书及授权代表身份证复印件（如果不是法定代表人亲自签署投标文件，则须提交有法定代表人签名并加盖公章的法定代表人授权书）；

3、符合投标人资格要求（合格的投标人）2、3、4点的资料。

4、投标人认为有必要提交的其他资料（如有）。

备注：上述资料有任何一项缺漏或没有提供原件核对，都不予其单位的接受投标报名。

九、资格预审时间：2018年12月29日14时00分。

十、招标文件获取办法：

投标申请人自收到我司发出《资格预审合格通知书》后，于2018年12月29日17时00分至17时30分凭以下资料到以上报名地址购买招标文件：

1、需提供营业执照副本复印件，如营业执照中没有体现经营范围的，则须提供工商部门网站“商事主体登记及备案信息查询单”查询页面（含经营范围）打印页；

2、法定代表人证明书及其身份证复印件、法定代表人授权书及授权代表身份证复印件（如果不是法定代表人亲自签署投标文件，则须提交有法定代表人签名并加盖公章的法定代表人授权书）；

备注：逾期将作弃权处理。招标文件售价￥500元/套（售后不退），由招标代理出具收据，逾期将作弃权处理。

十一、递交投标文件时间：2019年1月18日9时00分至9时30分。

十二、开标时间：2018年1月18日9时30分。

十三、开标地点：广州市荔湾路133号4楼会议室。

十四、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。本项目资格审查由招标人组建资格审查委员会，对已提交报名资料的投标申请人进行资格审查，选出符合招标公告第五点“投标人资格要求（合格的投标人）”的投标申请人为本项目的正式投标人。

十五、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家的资格预审合格投标申请人参与最后竞标。

十六、招标联系人：林小姐联系电话：***-********

招 标 人：广州锦泽房地产开发有限公司

日 期：2018年12月24日

附件一：

项目名称： 投标人（盖章）

注：本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。