招标编号：赣蓉招字〔2018〕第39号
一、项目名称
赣州市工人文化宫项目设计等工作
二、招标人
赣州市总工会。本项目代建单位为赣州城投工程管理有限公司，由代建单位负责项目具体实施。
中标单位在中标后将与招标单位、代建单位签订三方合同。
三、项目概况
赣州市工人文化宫项目建设地点位于赣州蓉江新区，赣南大道南侧, 蓉江二路西侧, 蓉江三路东侧地块，位于全民健身中心地块内的东北角。项目用地面积约21亩，建筑控制线范围面积约18亩，项目总面积3万平方米，项目总投资约2亿元（含土地费0.21亿元），建安工程费约1.5亿元，资金来源为自筹资金。
四、招标内容
本次招标内容为赣州市工人文化宫设计及可行性研究报告、测绘。以方案设计投标的形式确定中标单位，由中标单位完成方案设计整合优化、初步设计（含概算）、施工图设计、绿色建筑工程咨询与设计、可行性研究报告、测绘和施工后续阶段的全过程咨询服务等工作。
五、标段划分
分为一个标段。
六、投标申请人及相关人员的专业及资质等级要求
1、参加投标的投标人必须具备独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。
2、投标企业资格条件要求：投标单位必须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，且具有足够资产及能力，能有效地履行合同。
3、项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，必须为本单位正式员工，须提供投标单位自2017年1月1日以后为其连续缴纳6个月及以上的社保证明（社保证明须加盖当地社保局业务章）。
4、委托代理人必须由拟派本设计项目的项目负责人或建筑专业负责人或结构专业负责人担任，且为本单位正式职工，提供投标单位自2017年1月1日以后为其连续缴纳6个月及以上的社保证明（社保证明须加盖当地社保局业务章）。
5、外省来赣的投标人应出具江西省建设行政主管部门办理的有效进赣备案通知手续材料或按江西省住房和建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办【2017】14号）要求，在江西省住建厅“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记，投标人及本项目投标拟派的项目负责人、各相关设计人员应在“省外进赣企业信息公示”中可以查询，并提供网上查询结果打印纸质材料加盖本单位公章。否则，视为投标资格审查不合格，其投标无效。
6、本项目不接受联合体投标。
七、招标文件的获取
（1）凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网网站(网址http://ggzy.jiangxi.gov.cn)下载招标文件或赣州市公共资源交易网网站(网址http://www.gzzbtbzx.com)下载招标文件。
（2）下载文件后投标单位持保密承诺函到赣州城投工程管理有限公司总工办处领取资料（联系人：张工；联系电话：****-*******）。
八、中标原则
1、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。
2、本项目技术标副本采用暗标方式评标。评标办法采用综合评估法，由评标委员会向招标人推荐总得分前三名为中标候选人，中标候选人按得分由高到低排序，若总得分相同时，以技术标得分高者排序在前，若技术标得分仍相同，则采用抽签的方式确定排序。招标人将评标委员会推荐的第一中标候选人确定为中标单位，招标人向中标人发出中标通知书。由中标人完成本项目招标范围内的所有工作内容。
九、设计工期：
中标人收到中标通知书后30天内完成可行性研究报告编制，可研批复后30天内完成方案设计整合优化及初步设计（含概算编制），初步设计批复后15天内完成施工图设计（测绘的工期随设计进度和要求同步进行）。
十、方案补偿
1、投标人提交的全部方案和设计成果所具有的知识产权归招标人所有并使用。
2、方案设计评审采用暗标的形式进行评审，招标人将组织评标委员会对投标单位的方案设计进行综合评定和推荐排序，定标之后，招标人对排序前五家投标人进行投标补偿，中标人的投标补偿费含在设计费中，不另行支付，总得分第二、第三名的投标人给予4万元投标补偿费，总得分第四、第五名的投标人给予3万元投标补偿费，若出现总得分相同的情况，则技术得分高的投标单位排名在前。投标人的补偿费包含投标过程中所发生的设计费、成果制作、差旅费、税金等一切费用。除上述约定外的其余投标方案不设补偿费。
3、投标人所获补偿费、中标人的设计费均含税金。
4、投标补偿费由招标人支付。
十一、主要工作时间要求
1、下载文件时间：2018年12月25日至2019年1月24日（节假日除外）报名并下载招标文件。
2、投标截止时间及开标时间：2019年1月25日9：30时。
地址：赣州市公共资源交易中心开标室（具体详见当日告示牌）
十二、其他说明
1、有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。
2、本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

招标人：赣州市总工会
法定代表人：孙黎明
联系人：张菊联系电话：****-*******

招标代理机构：赣州市正达工程造价咨询有限公司
法定代表人：洪荣恒（章）邮政编码：341000
办公地址：赣州市章贡区商会大厦12楼
联系人：张悦联系电话：1********26

招投标监督单位：赣州蓉江新区住房和城乡建设局
监督单位联系电话：****-*******
赣州市总工会
2018年12月25日