1.项目概况

（1）项目概况及项目地点：昆明世博门户区文化旅游综合体项目，位于世博园世博湖周边，总占地面积为5.47公顷，共包括五个地块，其中：

一号地块：规划用地初步拟定面积为2.67公顷（约40亩），该地块东起博园世家用地边界，西至白龙路红线，南至博园世家出入道路，北临世博湖。

二号地块：规划可用地初步拟定面积为0.2公顷（约3亩），紧邻世博湖。

三号地块：规划可用地初步拟定面积为0.8公顷（约12亩），该地块位于世博湖北侧，南侧边界为世博湖。

四号地块：规划可用地初步拟定面积为1.0公顷（约15亩），该地块位于世博湖南侧，北侧边界为世博湖，南侧现状为山体，西侧紧接一号地块。地块内部高差丰富，现状植被较为茂密。

五号地块：规划可用地初步拟定面积为0.8公顷（约12亩），位于庆典广场南侧，原蔬菜瓜果园与盆景园处。

（2）招标范围：完成昆明世博门户区文化旅游综合体项目五个地块的整体规划及概念设计，以及一、二、三、四号地块的建筑方案设计，具体服务范围及要求详见招标文件第五章《设计任务书》。本项目相关的本地设计单位（LDI）、商业顾问、交通顾问、景观顾问（含水景）、泛光及幕墙顾问、机电顾问（含音响和声学）、内装顾问、标识顾问、灯光顾问由招标人另行提供（如一号地块内设置酒店，则酒店相关的专项顾问也由招标人提供），其他与建筑设计有关的分析研究与设计工作由本次招标的中标人负责完成。

（3）工作周期：共计十四周；其中，概念设计（含整体规划）6周，方案设计8周。

（4）标段划分：本次招标只设一个标段。

2.投标人资格要求

投标人必须具备以下资格条件：

2.1中国境内的投标人须满足以下条件：

（1）投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

（2）投标人应具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（3）云南省省外企业要求：云南省省外企业到云南开展建筑活动的，需按《云南省省外企业入滇从事建筑活动管理规定》（云南省住房和城乡建设厅公告第25号），在“云南省勘察设计咨询业管理信息网”上报企业的相关信息，提供省外入滇企业登记证书或登记证明材料。

（4）企业业绩要求：投标人自2015年1月1日（以合同签订时间为准）至今承担过不少于3个类似项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：合同协议书复印件，否则不予认可）。

注：类似项目业绩是指单项合同金额在人民币900万元（含）以上或单项合同建筑面积为20万平方米（含）以上的地标性城市综合体方案设计业绩。

（5）拟派往本项目的设计主创资格要求：

①自2015年1月1日（以合同签订时间为准）至今承担过不少于1个类似项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：合同协议书复印件，否则不予认可）。

注：类似项目业绩是指单项合同金额在人民币900万元（含）以上或单项合同建筑面积为20万平方米（含）以上的地标性城市综合体方案设计业绩。

②须具备高级以及上职称，并为注册在投标人本公司的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师。

③须为公司总监或同等级别（及以上）岗位人员，如中标则须直接参与项目全过程设计。

（6）设计团队其他成员资格要求：

须为设计人本公司公司人员，提供劳动保障部门社保证明。

（7）投标人财务状况良好，提供近三年（2015～2017年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告。

（8）信誉要求：投标人2015年至今无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，近三年未发生过安全责任事故。

2.2中国境外（含港澳台当地注册的企业）的投标人须满足以下条件：

（1）中国境外投标人须是合法注册的境外企业。

（2）企业业绩要求：投标人自2015年1月1日（以合同签订时间为准）至今承担过不少于3个类似项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：合同协议书复印件，否则不予认可）。

注：类似项目业绩是指单项合同金额在人民币900万元（含）以上或单项合同建筑面积为20万平方米（含）以上的地标性城市综合体方案设计业绩。

（3）拟派往本项目的设计主创资格要求：

①自2015年1月1日（以合同签订时间为准）至今承担过不少于1个类似项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：合同协议书复印件，否则不予认可）。

注：类似项目业绩是指单项合同金额在人民币900万元（含）以上或单项合同建筑面积为20万平方米（含）以上的地标性城市综合体方案设计业绩。

②须为公司总监或同等级别（及以上）岗位人员，如中标则须直接参与项目全过程设计。

（4）信誉要求：投标人2015年至今无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，近三年未发生过安全责任事故。

2.3本次招标不接受联合体投标。

3.发布预告媒介

本招标预告以华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）上发布的为准。

4.联系方式

招标人：昆明世博新区开发建设有限公司

地址：昆明市彩虹路世博园2号门办公楼

联系人：袁女士

联系电话：****-********

监督电话：****-********