新建常熟市2018A-010地块住宅用房项目(重发公告)施工招标资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目新建常熟市2018A-010地块住宅用房项目(重发公告)（项目名称）已由常熟市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于新建常熟市2018A-010地块住宅用房项目的批复常发改审(2018)41号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常熟融展置业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。项目已具备招标条件，现对该项目新建常熟市2018A-010地块住宅用房项目(重发公告)（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：青墩塘北侧、金山路东侧

2.1.2建设规模：总建筑面积158655平方米（含地下建筑面积46163.73平方米），最大单体建筑面积：建筑面积54150.06平方米（含地下建筑面积46163.73平方米）

2.1.3合同估算价：86500万元

2.1.4工期要求：608日历天，计划开工日期：2019年2月1日，竣工日期：2020年9月30日

2.1.5 其他: /

2.2招标范围：土建、水电、桩基、基坑围护、装饰、智能化、室外市政配套、景观绿化、消防、幕墙、暖通、商品砼、预拌砂浆、防水、外墙保温、涂料施工。总建筑面积158655平方米（含地下建筑面积46163.73平方米），最大单体建筑面积：建筑面积54150.06平方米（含地下建筑面积46163.73平方米），框架剪力墙结构地上18层地下2层， 最大单跨 8.1米，最高檐高53.25米，景观绿化 20485平方米。工程造价约86500万元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包一级（或以上）资质；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（绿化资质除外）。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（绿化资质除外）。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

R投标人□项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业承担过工程造价在65000万元或以上的房屋建筑工程，（工程造价以《中标通知书》或《承接工程通知书》中注明的为准）。

类似工程有效期为：自单位工程竣工验收之日起至资格预审申请文件递交截止之日止，三年内有效。

3.4 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，取9家通过资格预审的申请人参加投标，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5. 评标办法

本次招标采用R综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见附件。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间：2018年12月27日09时00分至2019年1月4日16 时00分；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：常熟市公共资源交易平台（http://ggzy.changshu.gov.cn/changshuFront/）；

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年1月11日09时00分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.投标文件的递交
8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2019年1月22日 09时00分。

8.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网、常熟市公共资源交易中心网上发布。

10. 一般说明

10.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

10.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

10.3为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

10.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：****-********

11. 其他说明

11.1常熟市外的中标单位须根据行业管理部门相关文件规定要求办理企业及投标人员核验，若未能通过核验备案的，将被取消中标资格，则按招标文件规定的定标方式重新推荐拟中标人。

11.2本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

12 联系方式

招 标 人：常熟融展置业有限公司

地 址：常熟市香山路88号

联 系 人：朱碧颖

电 话：***-********

招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司

地 址：苏州市姑苏区西环路2115号9楼

联 系人：郑薇

电 话：****-********

13. 公告发布日期

13、要求本公告发布日期为：2018年12月27日 -2019年1月4日

14 友情提示

14.1友情提示：请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

14.2请各投标单位注意常熟市公共资源交易中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

2018年12月27日 报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件

E****************002001.SZZF

招标文件正文.pdf

评标办法.xml

工程量清单.pdf