“宝信法拉利广场”项目前期物业服务招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，四川宝信置业有限公司决定对“宝信法拉利广场”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。请被邀请的物业服务企业按招标文件要求准时参加。

一、项目概况

1、项目地址：南充市顺庆区潆华南路

规划设计物业类型为：商业

2、建设用地面积为20550平方米；

3、容积率2.50；绿地率30.00%；建筑密度为16.48%。

4、总建筑面积为67467.51平方米；其中：商业建筑51373.32平方米；地下16094.19平方米）。

5、规划停车位：地上51个，地下463个，共514个。

6、建筑物共 幢，共 户。

7、消防控制室1个；监控室1个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于2018年11月1日开工建设，计划2021年10月31日全部建成竣工并交付使用。（分期建设交付情况）

9、规划的物业服务用房建筑面积约137.75平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约54.98平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计3处。其中主出入口1处，次出入口2处。

二、投标单位资格要求

1、投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业或南充分公司。

2、投标申请人须提供营业执照副本（外地企业须提供备案证明）、法人授权委托书及经办人身份复印件。（上述复印件须加盖企业鲜章并验原件）。

3、本次招标为公开招标。投标报名截止时，报名单位多于5家设资格预审程序，如报名少于5家（含5家），则取消资格预审程序。

三、报名时间及报名要求

2019年1月2日到2019年1月3日（上午9:00-12：00，下午14:30-17:30）持企业有效营业执照，报名人身份证（以上证件查原件，并留加盖鲜章复印件一份）、法定代表人委托书原件一份、信用计分证明（由行业主管单位出具）原件一份，公司简介。到南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门报名（在市房管局物管科监督下），逾期不予以受理报名。

四、招标文件获取方式

次招标为公开招标，投标报名截止时，报名单位多于5家，则设资格预审程序。如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年1月4日到2019年1月5日（上午9:30—12:00，下午3:00—5:30）到南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门购买招标文件（每套文件售价叁佰元整，售后不退）。只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

招标人：四川宝信置业有限公司

联系人：何明霖 联系电话：189*****022

招标代理机构：四川火星招标有限责任公司

联系人：费女士 联系电话：176*****754

招标人：四川宝信置业有限公司

2018年12月28日