上海海运物业管理有限公司
2019年不动产评估机构选聘竞争性谈判
比选方案
2019年,上海海运物业管理有限公司计划（以下简称“公司”）就部分存量房产开展处置工作,为进一步规范公司的不动产处置行为,公司决定通过竞争性谈判方式, 选择专业性强、可操作性强和信誉度高的不动产评估机构，为公司待处置房产提供不动产评估等相关工作，现就服务要求公布如下：
一、项目名称
上海海运物业管理有限公司 “2019年不动产评估机构竞选聘项目”
二、项目内容
1. 拟处置不动产按房屋现状评估；
2. 受托方看样后报预评估价格；
3. 根据不动产权证数量，一证一报告；
4. 受托方需协助委托方办理资产评估项目备案；
5. 因评估结果导致无法交易的，建议酌情减免评估费用。
三、应答时间
谈判应答方应于2019年1月4日17：00点前将应答函（附件1）电子版（不含报价单）发送我司指定联系人。
四、谈判时间及地点
谈判时间：2019年1月8日
谈判地点:上海市杨浦区长阳路1441号4楼
五、谈判程序和内容
1. 贵单位递交竞争性谈判文件、单位资质证明材料、授权委托书等书面材料。贵单位项目团队主要负责人陈述和讲解竞争性谈判文件，主要内容包括本单位基本情况，团队的情况介绍，成功案例，对公司基本情况的理解以及本项目的初步建议，包含服务内容、工作思路、服务方案、成果描述、商务报价和报价组成等（陈述时间控制在30分钟以内）。
2. 双方交流互动。
六、注意事项
1. 请贵单位的参会代表控制在3人以内，并提供授权委托书（附件2）；
2. 请提交正式竞争性谈判文件，单位资质证明材料复印件，以及其他认为有必要说明的事项，格式不限，资质证明材料包括：
（1）公司营业执照（加盖公章）
（2）开户行许可证（加盖公章）
（3）上海联合产权交易所会员单位证明等（加盖公章）
3. 相关材料应采用A4规格纸编制、装订成册，并且加盖公章，密封装入封袋并在封条上加盖公章，封面注明项目名称、候选机构名称和联系方式。正本一份，副本8份，共9份；
4. 对本次谈判获悉和可能获悉的公司商业机密，除经本公司书面同意外，不得将所获悉的商业机密以任何方式向任何第三方披露，也不得将前述商业机密以任何方式作其他用途和目的。
七、有下列情形之一者将被取消谈判资格
（一）未按规定提交资料；
（二）不遵守本比选约定。
八、联系方式
联系人:钱蓓蓉
联系电话:***-********
Email：138*****995@139.com
八、本方案解释权属上海海运物业管理有限公司。
附件下载

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