根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》，本公司拟对“新城吾悦广场城市综合体”项目公开招标，具体事宜公告如下：

一、招标项目概况

1、本项目规划总用地面积140000㎡；规划总建筑面积570424.92㎡，计容总建筑面积419999.73㎡，其中：（1）规划住宅建筑面积（含储藏室）289367.10㎡；（2）商业建筑面积126563.02㎡，其中地上商业面积118609.31㎡，地下商业面积7953.71㎡；（3）配套服务用房面积2859.74㎡；（4）配套设备用房面积1209.87㎡。物业用房面积1218.19ｍ2,其中住宅及底商918.19㎡，具体配置为7#、17#、20#楼一、二层；购物中心300㎡，具体配置为1#楼三层。不计容建筑面积150425.19㎡，其中地下车库建筑面积148516.65㎡，架空层1908.54㎡。
　　2、容积率3.0，建筑密度36.60%，绿地率28.02%；共18栋，住宅总户数7987户。
　3、本项目规划建设机动车地下停车位3796辆，非机动停车位3788辆。
　　4、本项目设施设备分类明细（机械类、电子类、电力类、建筑类）。

二、招标项目说明

　　01、招标编号：【2018】11号

　　02、招标 人：荆州亿轩房地产开发有限公司

　　03、项目名称：新城吾悦广场城市综合体

　　04、项目类型：商住

05、项目地点：荆州市沙市区沙北片区红门路西侧，东至红门路，南至荆沙大道，西至江汉路，北至明珠大道。　

06、招标内容：新城吾悦广场城市综合体前期物业管理

　　07、公告时间：2018年11月23日（江汉商报、荆州市房产管理局网和荆州物业网查询）

08、投标报名时间：2018年11月26日17:00时前

09、报名地点：荆州市塔桥路9号沙市长途汽车站出口锦江之星二楼招投标会议室

　　10、时间说明：2018年11月27日招标人和代理公司对申请参与投标者进行资格审核，在资格预审合格的投标申请人超过10家时，可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家资格预审合格的投标申请人，并书面通知投标人。投标人接到通知的于2018年11月28日到荆州市弘正物业招投标代理服务有限公司购买标书（每本200元）。

11、领取招标文件地点：荆州市弘正物业招投标代理服务有限公司办公室（荆州市塔桥路9号沙市长途汽车站出口锦江之星二楼招投标会议室）

三、投标资格：具有物业服务经营资格，且信誉良好管理经验丰富的物业服务企业，报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

　　1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

　2、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书及相关业绩材料；

　3、拟派项目负责人的简历和资格证书；

　4、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

　5、投标保证金10000元。（资格预审合格后缴纳）

联系地址：荆州市塔桥路9号沙市长途汽车站出口锦江之星二楼

联系电话：****-*******

监督电话：*******

　　　　　　　　　　荆州亿轩房地产开发有限公司

　　　　　　　　　　　　2018年11月23日