橘子洲景区观光车经营权项目招标公告

受长沙市岳麓山风景名胜区管理局的委托,大华建设项目管理有限公司对其橘子洲景区观光车经营权项目进行国内公开招标，现邀合格的投标人参与投标。

一、项目概况

1、项目名称：橘子洲景区观光车经营权项目。

2、项目地点：长沙市橘子洲景区。

3、项目规模：橘子洲景区观光车项目包括景区观光车线路及站场、配套售票用房及办公用房两个部分（具体内容详见招标文件附件）。

4、招标范围：本次招标范围包括景区观光车线路及站场、配套售票用房及办公用房部分的项目经营权，主要包括：

（1）观光车线路及站场：现为环洲运行，南至青年毛泽东雕像北侧，北至沙滩游乐园正门，全长约8.5公里，暂设13个站点。业主方提供线路营运权及现有的观光车停车场地、观光车站，停车场面积约7400 平米；项目营运所需的车辆、新建站点及新增设施设备由中标单位承担。

（2）配套用房：本次招标范围配套用房包括售票用房和办公用房，配套用房总面积 约550 平方米。业主方提供现有场地设施和配套用房，项目营运所需新增设施、设备均由中标单位承担。项目运营所产生的水、电、物业管理费用、人员、管理及运营等费用均由中标单位承担。（其中物业管理费按照160万元整/每年由乙方支付给物业管理单位——橘子洲景区管理处，双方另行签订合同）。

具体内容详见招标文件第三章

5、本次招标的经营期为8年。

6、招标控制价：投标人需保证向招标人缴纳的最低年承包金不低于2492.9万元/年，年平均递增5％（此费用包含按长政办【2016】 55号文件代政府收取的岳麓山风景名胜资源有偿使用费，资源有偿使用费征收标准为承包金总额内15%《长财综【2018】10号》）。

7、标段划分：一个标段。

8、招标方式：委托、公开招标。

二、投标人资格要求

1、投标人应具有独立法人资格，取得有效的营业执照；

2、投标人应具有有效的交通主管部门颁发的《道路运输经营许可证》；

3、投标人必须遵守《岳麓山风景名胜区保护条例》、《岳麓山风景名胜区特许经营管理办法》及《橘子洲景区旅游观光车管理办法（试行）》（详见附件二：用户需求书），必须符合《橘子洲景区综合整治规划》以及生态环境保护的要求，以书面承诺为准；

4、投标人必须提供不低于人民币3000万元的银行资信证明或资产证明；

5、在国家企业信用信息系统（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准）中有不良记录的企业，禁止参与本项目投标；

6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

7、本项目不接受联合体投标。

三、投标保证金

1、投标保证金金额：人民币捌拾万元（￥800000.00元）。

2、投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。

3、投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：

户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：建行长沙潇湘支行

账号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号

4、请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）查阅本项目招标公告，并在下方点击“我要投标”按钮，获取项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号。

5、投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

6、投标人应按照长沙公共资源交易电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账情况。

7、项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的“投标保证金到账信息公示表”为准。

8、投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。

四、资格审查方式

本项目资格审查方式采用资格后审。

五、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

六、招标文件的获取及澄清答疑发布

1、凡有意参加投标者，请从2018年12月29日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取招标文件、图纸。通过网络下载，其招标文件、图纸与书面招标文件、图纸具有同等法律效力。

2、投标人若对招标文件有任何疑问，应于2019年1月2日（含）17时00分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）(答疑专区对应项目中)提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

3、答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年1月18日9时00 分，地点为长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）二楼相应开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

九、招标人

长沙市岳麓山风景名胜区管理局

十、行政监管部门

长沙市发展和改革委员会

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