梁园区农村房屋不动产登记项目

招标公告

山东至诚工程咨询有限公司受商丘市国土资源局梁园分局的委托，就梁园区农村房屋不动产登记项目进行公开招标采购，欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。

1、招标项目名称及编号

采购名称：梁园区农村房屋不动产登记项目

采购编号：商梁财采购【2018】263号 招标编号：商 政 采【2018】 837号

2、招标项目说明

2.1本项目主要采购内容：梁园区农村房屋不动产登记工作：房屋权籍调查、不动产登记、组织实施、组织实施设备购置、不动产登记信息管理基础平台系统设备购置、软件更新维护、农村房屋不动产登记成果与不动产登记数据库融合。

2.2质量要求：达到国家相关规范规定的合格标准；

2.3资金情况：财政资金，已落实。

2.4项目总投资：********.00元

2.5招标控制价：

第一标段：182.55万元；第二标段：150.72万元；第三标段：131.11万元；第四标段：164.32万元；第五标段：159.87万元；第六标段：191.66万元；第七标段：263.45万元；第八标段：177.97万元；第九标段：100万元；第十标段：49.2928万元；第十一标段：72万元

2.6项目区域：梁园区境内

2.7项目工期：2019年12月31日前达到所有农房发证条件。

2.8标段划分及划分内容：本项目共划分十一个标段

第一标段：

工作区域：谢集镇。

工作内容：完成谢集镇范围内的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档等工作，建成本标段工作范围内符合不动产登记要求的数据库，并配合九标段完成项目质检和验收工作，预算金额182.55万元。

第二标段：

工作区域：王楼乡。

工作内容：完成王楼乡范围内的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档等工作，建成本标段工作范围内符合不动产登记要求的数据库，并配合九标段完成项目质检和验收工作，预算金额150.72万元。

第三标段：

工作区域：双八镇。

工作内容：完成双八镇范围内的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档等工作，建成本标段工作范围内符合不动产登记要求的数据库，并配合九标段完成项目质检和验收工作，预算金额131.11万元。

第四标段：

工作区域：刘口乡。

工作内容：完成刘口乡范围内的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档等工作，建成本标段工作范围内符合不动产登记要求的数据库，并配合九标段完成项目质检和验收工作，预算金额164.32万元。

第五标段：

工作区域：水池铺乡。

工作内容：完成水池铺乡范围内的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档等工作，建成本标段工作范围内符合不动产登记要求的数据库，并配合九标段完成项目质检和验收工作，预算金额159.87万元。

第六标段：

工作区域：观堂乡。

工作内容：完成李庄乡范围内的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档等工作，建成本标段工作范围内符合不动产登记要求的数据库，并配合九标段完成项目质检和验收工作，预算金额191.66万元。

第七标段：

工作区域：李庄乡。

工作内容：完成李庄乡范围内的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档等工作，建成本标段工作范围内符合不动产登记要求的数据库，并配合九标段完成项目质检和验收工作，预算金额263.45万元。

第八标段：

工作区域：孙福集乡。

工作内容：完成刘口乡范围内的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档等工作，建成本标段工作范围内符合不动产登记要求的数据库，并配合九标段完成项目质检和验收工作，预算金额177.97万元。

第九标段：

工作区域：全区。

工作内容：完成全区控制点测绘 ，新增宅基地使用权数据库汇总建立，根据各标段成果建立权籍信息数据库、登记信息数据库、数字材料信息库等各项数据库汇总，进行数据库成果移交、数据汇总和项目验收，负责汇总协调缮证工作，完成全区的合库工作、统一时点变更、数据库建设、所有权成果完善，全区各乡镇资料整理（图、表、册、档案资料入库）、不动产登记、成果汇总上报、数据库建设等不动产登记工作，预算金额100万元。

第十标段：

工作区域：全区

工作内容：全区农村房屋不动产登记项目全过程质量监理服务及技术指导工作，预算金额49.2928万元。

第十一标段：

工作区域：全区。

工作内容：设备购置（组织实施的设备购置，不动产登记信息管理基础平台系统设备购置，软件购置和更新不动产登记数据库费用并实现与不动产登记信息管理基础平台的关联），预算金额72万元。

3、投标人资质要求

3.1 投标人应符合中华人民共和国政府采购法二十二条规定，需具有独立法人资格，提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一），具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2015、2016、2017年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，如投标单位为新成立企业，提供财务会计报表），具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明），有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2018年6月以来任意一个月的依法缴纳税收证明及缴纳社保证明），参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

3.2 第1-10标段投标单位须具有测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质（含不动产测绘、地籍测绘及地理信息系统工程）；

3.3 第1-10标段拟派项目负责人具备测绘专业中级及以上技术职称或注册测绘师资格；

3.4本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】；投标人需做出“无行贿行为承诺”，如遇投诉举报，经查证其承诺不实，后果自负。（查询日期为本公告发布之后）

3.5本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的发售信息

1、本项目采用网上报名：凡有意参加投标者，请使用企业数字证书（key）登录商丘市公共资源交易中心网站（http://www.sqggzy.com）点击公告中的我要报名或者登陆后选择项目按照页面提示进行网上报名并支付招标文件费用，下载招标文件，招标文件售后不退。

2、网上报名时间： 2019年1月2日上午8：00至2019年1月8日下午18：00（北京时间，节假日除外）。

3、请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。

特别提醒:未在商丘市公共资源交易中心办理数字证书的投标单位请在商丘市公共资源交易中心登记入库办理数字证书。投标单位报名操作说明书请在商丘市公共资源交易网站下载专区下载。

注：投标单位应对资料的真实性、合规性负责。依据中华人民共和国财政部令第87号（87号令）第四十四条规定，开标后采购人或采购代理机构将对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。投标单位在参加开标会议时，须携带招标文件要求的各类有效证件原件，证明对招标文件的资格性响应。

4、投标文件递交的截止时间及开标时间：2019年1月23日9时整
5、投标文件递交的地点及开标地点：商丘市公共资源交易中心404室。
6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5、投标保证金

1、投标保证金：最高不超过该项目招标估算价的2%，详见招标文件。

2、交纳方式：网上递交，投标专区自行获取保证金账号。

3、交纳及到账时间：2019年1月2日上午9:00时至2019年1月22日下午17:00时。

4、保证金账户获取方式：投标单位点击公告中的我要报名或者登录在项目报名页面提示自行获取保证金账户。（商丘市公共资源交易中心：http//www.sqggzy.com)

(注册请注意，上传信息基本账户要真实有效，转账时要从备案的基本账户转出，开标时系统会自动对账号进行匹配，并在投标文件中附开户许可证复印件)

各投标单位在公告中自动获取的保证金账户由中信银行账号池提供、且每个标段每个投标单位获取的账号均不会相同（同一账号只会生成一次），保证金递交须由投标单位的基本账户汇出、若出现多个投标单位保证金交至同一账号均无效处理。

七、联系方式

招 标 人：商丘市国土资源局梁园分局

地 址：商丘市金银路215号

联 系 人：李先生

联系电话： 0370--*******

招标代理机构：山东至诚工程咨询有限公司

联 系 人：薛经理

联系电话：188*****848

地 址：山东省邹城市太平路2777号

2018年12月 29 日