关于平阳县职业中等专业学校拆扩建工程PPP项目招标公告

公告日期：2019年1月2日

浙江德邻联合工程有限公司受平阳县教育局的委托，决定对平阳县职业中等专业学校拆扩建工程PPP项目进行公开招标采购。项目已具备招标条件，现邀请符合条件并已通过本项目资格预审的合格社会资本方参与公开招标。

一、采购项目的名称：平阳县职业中等专业学校拆扩建工程PPP项目（以下简称“本项目”）

二、政府采购编号：PYCG********1

三、项目授权主体：平阳县人民政府

四、项目实施机构：平阳县教育局

五、采购方式：公开招标

六、评审办法：综合评分法

七、项目内容

1、项目建设地点：项目拟选址于《平阳县昆阳镇城南片控制性详细规划（修编）》的A-14-01地块。

2、项目建设内容与规模

本项目用地面积约107982平方米，其中，原用地面积66723平方米，新征用地面积41259平方米。总建筑面积为86679平方米，其中保留建筑面积26969平方米，新建建筑面积59710平方米。本项目分为三期建设，其中一期工程建筑面积 43000 平方米、二期工程建筑面积 5010 平方米、三期工程建筑面积 11700 平方米，室外体育设施在二期建设。

本项目的主要建设内容为：综合楼、报告厅、教学楼、实训楼、食堂、宿舍、室内体育用房、图书馆等，详见表1-1。

上述内容来源于经批复的可行性研究报告和项目实施方案，最终以经政府批复的设计文件为准。

表1-1 项目建设内容明细表

3、投资规模：根据项目可行性研究报告的政府批复文件，本项目的静态总投资为23891万元，其中，一期工程投资约为17591万元，二期工程投资约为2690万元，三期工程投资约为3610万元。详见表1-2、表1-3和表1-4。

表1-2 一期工程投资明细表

表1-3 二期工程投资明细表

表1-4 三期工程投资明细表

4、合作期限：本项目合作期为15年，采用分期施工分期竣工验收交付运营的模式，合作期满项目整体移交，其中，一期工程建设期为2年，运营期为13年；二期工程建设期为1年，运营期为12年；三期工程建设期为1年，运营期为11年。

5、前期工作：目前已完成可行性研究报告的审批以及入选财政部PPP项目管理库。

6、运作模式：本项目采取BOT运作模式。

7、合作范围：项目合作期内，实施机构按照有关法律法规规定授权项目公司，由项目公司负责本项目的投融资、建设、运营和维护等工作。实施机构对项目公司实行绩效考核，并将部分可用性服务费以及运维绩效服务费的支出与考核结果挂钩联动。合作期届满，项目公司将项目设施及相关权益按规定的标准无偿移交给政府方或其指定机构。

8、股权比例：政府方出资代表持股5%，社会资本方持股95%，按照“同股同权”模式参与项目公司分红。

9、回报机制：可行性缺口补助。

10、运营内容：项目公司负责学校非核心业务的运营管理和服务工作，专业的核心教学业务由实施机构指定的平阳县职业中等专业学校负责。

八、投标人资格要求

本项目已经完成前期资格预审工作，资格预审的结果已经公告。凡通过资格预审的供应商，皆有资格参与本项目采购投标。本项目采购不接受任何未通过资格预审的供应商参与竞争。

九、公开招标文件获取

1、获取招标文件时间：2019年1月2日至2019年1月8日(双休日及法定节假日除外)上午：9:00-11:30下午：13:30-16:30

2、获取招标文件地点：杭州市萧山区民和路836号保亿中心A幢10楼

3、招标文件售价：每套人民币500元（只收现金，过期不售，售后不退）

4、投标人报名时应提交的资料：

（1）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已完成三证合一或五证合一的企业，只需提供具有统一社会信用代码的营业执照）（副本复印件加盖公章）；

（2）法人授权委托书原件；

（3）授权委托人身份证原件和复印件（加盖公章）。

十、投标文件递交及开标信息

1、投标文件递交截止时间：2019年1月25日9时30分（北京时间）。

2、投标文件递交地点：平阳县公共资源交易中心二楼大厅（平阳县鳌江镇火车站大道和谐家园二楼）。

3、投标文件接收单位：浙江德邻联合工程有限公司。

4、逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的投标文件，其投标将被拒绝。

5、开标时间：2019年1月25日9时30分（北京时间）

6、开标地点：同投标文件递交地点。

7、投标人递交投标文件时应提交的资料：

（1）投标文件（要求一正六副，同时附电子光盘（或U盘）一张）；

（2）投标保证金缴纳凭证（以电汇或转账方式交付的，则以收款单位出具的收据或电汇单、银行转账支票进账单等相关凭证复印件加盖公章为准）（单独提交一份）；

（3）法定代表人身份证明书或法人授权委托书原件（单独提交一份）；

（4）授权委托人身份证原件和复印件（加盖公章）（单独提交一份）；

（5）社保机构出具的授权委托人在投标企业连续3个月的社保缴纳凭证原件和复印件（加盖公章）（单独提交一份）。

十一、投标保证金

1、投标保证金金额：80万元人民币。

2、交付方式：电汇、转账。

若以电汇或转账方式交付的，应同时备注“平阳县职业中等专业学校拆扩建工程PPP项目投标保证金”，若字数受到限制，投标人可视情况进行删减。

3、电汇或转账方式缴纳投标保证金的基本信息：

（1）收款单位（户名）：平阳县公共资源交易中心

（2）开户银行：中国工商银行股份有限公司平阳支行

（3）银行账号：****************477

（4）缴纳截止时间：2019年1月24日12时0分（北京时间）；

4、未按上述规定足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝；

5、招标人自中标通知书发出之日起5个工作日内无息退还未中标投标人的投标保证金；自《PPP项目合同》签订之日起（且建设期履约保证金提交后）5 个工作日内无息退还中标人的投标保证金。

十二、特别说明

1、供应商放弃投标的，须在投标文件递交截止时间至少5天前以书面形式通知采购人，并对放弃投标的原因进行说明。

2、各投标人报价前须认真阅读合同条款及前期资料，包括合作范围、合作期限、付费机制、履约保函、双方权利义务、绩效考核等，须结合合同条款进行综合考虑后慎重报价。

3、确认谈判不得涉及项目合同中不可谈判的核心条款。

十三、其他说明

2、采购人可能对本公告进行修改，若有修改，采购人将发布更正公告。

十四、联系方式

采购人：平阳县教育局

地点：平阳县昆阳镇状元路68号

联系人：陈老师电话：135*****551

采购代理机构：浙江德邻联合工程有限公司

地点：浙江省杭州市萧山区民和路836号保亿中心A幢10楼

联系人：倪椿霞 汪良海

电话：136*****148 180*****255 传真：****-********

邮箱：********31@qq.com">********31@qq.com

采购监督机构：平阳县财政局政府采购监督管理科

联系人：陈先生

电话：****-********