东海水晶小镇物流保税仓项目招标公告

东海水晶小镇物流保税仓项目已经东海县 招标办备案。招标人为江苏东海水晶产业投资发展有限公司,工程所需资金来源 自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的 东海水晶小镇物流保税仓工程施工总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格预审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

1.资质等级及范围: [房屋建筑工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级: [建筑工程一级]

4.其他要求： 东海水晶小镇物流保税仓工程施工总承包招标
资格预审公告
1. 招标条件
本招标项目东海水晶小镇物流保税仓工程已由东海县发展和改革委员会批准建设，项目业主为江苏东海水晶产业投资发展有限公司 ，建设资金来自 自筹（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目东海水晶小镇物流保税仓工程施工总承包（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：东海县水晶城西北侧，滨河南路南侧、晶城西路北侧。
2.1.2建设规模：总投资约1.5亿元，总建筑面积44153㎡，其中地上四层，地下一层。
2.1.3合同估算价： 合同估算价约1.3亿元
2.1.4总期限要求： 300日历天, 计划开工日期：2019年2月1日（实际开工时间以业主开工令为准）；
2.1.5 其他:质量标准：合格
2.2 招标范围： 施工总承包包括土建、水电安装等,具体内容见工程量清单及图纸。
3. 申请人资格要求
3.1申请人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质，同时取得企业安全生产许可证（有效期内）；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2申请人拟派项目负责人应当具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有安全生产考核合格证书（B类）（在有效期内），本项目要求提供承诺书，承诺项目负责人中标后不影响办理备案手续并在岗履职，详见连建发【2018】421号文；
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
1、本工程要求投标人的授权委托代理人必须是拟投入本工程的项目负责人（提供授权委托书和近连续6个月社保证明，2018年6月至2018年11月）；
2、本工程执行苏建规字（2017）1号文有关资格审查条件， 以下条件属于资格审查必要条件 ：
（1）有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（4）资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑧投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的。
（5）符合法律、法规规定的其他条件。
①本工程执行苏清办【2007】13号、苏清办【2008】13号、苏清办【2010】13号、连清办【2010】4号、连清办【2011】9号文及苏清办【2011】13号文、苏清办【2012】14号文、连清办【2013】6号文、连清办【2014】4号文、连清办【2015】9号文、连清办【2016】2号文、苏清办【2016】7号文、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号文、苏清办（2018）4号文等凡是出现在上述文件中的投标单位和项目负责人，且未解禁的报名时将不予受理。
②本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。资格审查时提供项目负责人的资质证书（有效期内）、社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章，在本单位缴纳社会保险时间为2018年6月至2018年 11 月）。
③省外建筑施工企业核验备案管理执行“苏建建管〔2013〕572号”文；同时以上原件扫描件必须录入诚信库。
④本工程执行苏信用办（2018）23号文，在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的机制。
⑤招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。招标人将对投标人进行考察、了解，如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
⑥依据苏建招[2015]6号,本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验(资格预审文件中有要求的除外），参与投标企业务必竞标前完善自身诚信库资料。投标单位的所有资料全部要入诚信库，包括基本信息、资质、项目建造师、业绩证明材料等相关资料清晰完整上传，评委审查一律以诚信库中关联的资料为评审依据。如果因企业诚信库不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为无效证明文件。诚信库中无法上传的资料，如授权委托书、无行贿承诺、外省企业核验书、授权委托人社会保险缴纳证明等扫描上传于资格预审文件“投标人提供的其他资料”中并作为评审依据。如果因上传的证明文件不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为无效证明文件。
满足以上资格审查条件的，资格审查通过。
3.4申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标不接受联合体投标；
4. 资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，资格评审标准详见附件一及资格预审文件第三章。
5. 评标办法
本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见附件二及招标文件。
6. 资格预审文件的获取
6.1获取时间：2018年12月28日至2019年1月4日；
6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网
7. 资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年1月11日9时30分。
7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。
8. 发布公告的媒介
本次资格预审公告在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
9. 招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
联系方式如下：
软件公司名称 联系人 联系电话
广联达 郑磊 138*****568
刘书丹 186*****807
国泰新点 黄桂松 158*****880
朱家旺 189*****238
张海南 185*****641
提醒：1、投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的U盘，检查是否能打开及内容是否完整。
2、投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标人提供的其他资料】中。
连云港市电子化招投标注意事项
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心（C座-公共资源交易中心）
江苏CA（连云港办事点）：
连云港市海州区凌洲东路9号政务中心C座一楼CA证书窗口。
密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网（http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/）
江苏CA 总部(南京)
连云港孙莉莉 025-96010
180*****017
10. 联系方式
招标人：江苏东海水晶产业投资发展有限公司招标代理机构：连云港永隆工程咨询有限公司
地 址：东海县牛山街道中华北路1号 地 址：连云港市朝阳东路36号凤凰国际大厦12楼
邮编： 222000 邮编： 222000
联 系 人：张主任联 系 人：郭工
电话：****-******** 电话：****-********
电子邮箱： 电子邮箱：*******@qq.com
2018年12月28日
附件一：资格预审有限数量制打分标准，满分48分。
根据苏建规【2017】1号文及连建发【2018】304号文的相关要求，本工程采用有限数量制进行资格审查，通过资格条件审查的申请人多于9家的，招标人应当按其得分由高到低顺序选择9家（若第9名得分相同，则得分相同的投标人全部入围）通过资格预审的申请人参加投标，资格预审项目若通过资格预审少于9家的则少于9家投标单位全部入围。
条款号 评审因素
2.2.1 分值构成
(总分48分) 财务状况（10分）
类似项目业绩（20分）
认证体系（3分）
信用评价（5分）
工程奖项（10分）
条款号 评分因素 评分标准
2.2.2 财务状况（10分）（以上年度会计事务所审计报告为准） 1、净利润（税后利润）≥1000万元得3分，0≤净利润＜1000万元得2分，净利润＜0不得分
2、净资产≥1亿元得3分，0.5≤净资产＜1亿元得2分，0≤净资产＜0.5亿元得1分，净资产＜0不得分
3、资产负债率=负债/资产（评价企业长期偿债能力）
资产负债率＜70%得4分，70%≤资产负债率＜80%得3分，80%≤资产负债率＜90%得2分，资产负债率≥90%得1分
注：以会计师事务所出具的2017年度财务审计报告中数据为准，资格预审文件中提供财务审计报告原件扫描件。
类似项目业绩（20分） 1、企业自2013年12月1日至今承担过单项合同金额5200万元及以上工程项目得12分；
2、项目负责人2013年12月1日至今承担过单项合同金额5200万元及以上工程项目得8分；
注：项目负责人业绩不属于投标人的不得分
认证体系（3分） 1、企业通过质量管理体系认证（有效期内）得1分；
2、企业通过环境管理体系认证（有效期内）得1分；
3、企业通过职业健康安全管理体系认证（有效期内）得1分
信用评价（5分） 信用分以连云港市建筑市场监管与诚信一体化平台信息为准，计5分=100信用分（以投标人信用分得分高低相应折算计取，保留小数点后两位数）；
凡未入我市“建设局市场处牵头的信用平台库”的投标企业，务必参与资格预审前完成入库，获取相应分值。根据建筑市场监督管理信息系统给具的综合评价分由评标系统转换成相应的投标信用评价得分，评标委员会按照各投标人信用分值按满分100分折算成综合信用分5分，各投标人综合信用分值按同比例折算并保留二位小数。
受招投标交易平台局限，要求各投标人在资格预审文件中上传最新的连云港市城乡建设局出具的信用分证明原件扫描件或建筑市场监督管理系统企业得分网页截图（加盖企业公章）扫描件。
没有提供信用分证明原件扫描件或未提供网页截图扫描件造成信用评价得分无法计算的，按0分计，后果由投标人自行承担。
入库流程：登录连云港市城乡建设局网站-建筑市场监督管理信息系统
网址：http://www.lygcin.gov.cn
技术支持:常州三优网络科技有限公司
技术咨询电话：****-********；
技术服务QQ：********2
工程奖项（10分） 1、企业2013年12月1日到至今承担过的工程项目获得省级及以上奖项的得4分；获得省级以下奖项的得3分；本奖项只计取一个最高奖项分，不累计得分。
2、项目负责人2013年12月1日到至今承担过的工程项目获得省级及以上奖项的得4分；获得省级以下奖项的得3分；本奖项只计取一个最高奖项分，不累计得分；
3、企业2013年12月1日到至今承担过单项合同金额5200万元及以上类似工程（公共建筑工程，不包括住宅），获得“省级文明示范（或标化）工地”得2分；获得“市级文明示范（或标化）工地”得1分；本项分最高得2分。本奖项只计取一个最高奖项分，不累计得分。
注：1、业绩的核查认定。外省进市企业以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的施工企业业绩库数据为依据，省内进市企业以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台中的施工企业业绩库数据为依据，企业须提交“工程业绩汇总表”（表中应注明“工程名称”、“工程地点”、“业绩完成单位”、“建设单位”、“开竣工时间”、“工程主要指标”、“业绩来源环节”），同时提供全国建筑市场监管公共服务平台或江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工企业业绩库数据的截图和网络平台链接（苏建建管[2016]636号）；本市企业应提交业绩中标通知书、施工合同、竣工验收证明、施工许可证或相关主管部门能够确认其业绩的证明。工程造价以中标通知书为准，时间以竣工验收时间为准。
2、奖项有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，有效期时间以资格预审公告发布当天时间往前推算。
3、业绩证明材料及奖项均需在资格预审申请文件递交截止时间前录入连云港市建筑市场监管与诚信一体化平台，如后经查实未录入，则将认定为所报内容失实，视为资格审查不通过。
附件二：评标方法（综合评估法）
本项目采用综合评估法，评分采用百分制，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按得分由高到低顺序推荐1-3名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
（一）投标报价（90分）
评标价（采用方法五时，评标价应扣除专业工程暂估价（含税金））等于评标基准价的得90分，评标价为经初步评审后的有效投标报价；
评标价得分的计算：
（1）评标价每高于评标基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；
（2）评标价每低于评标基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。
评标基准价=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K
A=招标控制价×(100%－下浮率Δ)；
B=在规定范围内的除C值外的任意一个评标价，在初步评审后随机抽取确定；
抽取方式：
（1）若评标价在A值的95%(及以上)范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；
（2）若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价（若只有一个区间，则只在此区间内抽取一个评标价；若区间内只有一个评标价，则该值自动进入抽取范围）；与在A值的89%以下至规定范围内（C值以上，不含C值）的其他评标价合并后作为B值抽取范围；
（3）若均不在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范围内，则将A值的89%以下至规定范围内（C值以上，不含C值）的评标价作为B值抽取范围；
（4）若以上述（2）、（3）区间均无评标价可抽取，则再将A值的95%（及以上）范围内的评标价（C值以上，不含C值）作为B值抽取范围，随机抽取B值；
C=在规定范围内的最低评标价；
其规定范围是指:下线为评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%（含）的价格，上限为最高评标价；
下浮系数K、下浮率Δ，在开标时按以下取值范围内随机抽取。分类取值范围
下浮系数K 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%
下浮率Δ房屋建筑工程6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%
注：以上随机系数由招标人代表现场抽取。
上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价、暂列金额及所包含的规费税金后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价、暂列金额及所包含的规费税金须在招标文件中予以明确，开标时不再另行计算。
（二）施工组织设计（10分）
1. 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分1分；
2. 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置2分；
3. 施工进度计划和各阶段进度的保证措施2分；
4. 劳动力、机械设备和材料投入计划2分；
5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案2分；
6.项目负责人陈述及答辩1分（项目负责人不参加陈述和答辩不得分）
说明：
（1）投标文件的施工组织设计得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点（项目负责人答辩除外）得分不应低于该评审要点满分的70%。
（2）本工程技术标采用暗标制，技术标暗标编制说明：
1）施工组织设计采用暗标形式。施工组织设计应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。
2）施工组织设计内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。
特别提醒：若施工组织设计文件暗标未按上述要求编制，或在施工组织设计文件中能体现出投标单位情况的将做无效标处理。
3）项目负责人陈述及答辩要点
项目负责人现场陈述和答辩评审要点
内容 分值 评审要点及得分
项目
负责
人陈
述及
答辩 项
目
负
责
人
陈
述
分
值
0-0.5
分 0.5分：对总体情况了解全面细致，对项目的现场各种条件有深入的调查和了解并有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握准确、解决措施得力，对施工计划表述清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致且科学合理。
0.4分：对总体情况比较了解，对项目的现场各种条件有较深的调查和了解并有相应的解决问题的办法，对工程重点、难点把握比较准确、解决措施比较得力，对施工计划表述比较清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述比较完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。
0.3分：对总体情况基本了解，对项目现场的各种条件有一定的调查和了解基本有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握基本准确、解决措施基本可靠，对施工计划标书基本清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述基本完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。
0-0.2分：对总体情况基本不了解，对项目现场各种条件没有深入的调查和了解，或对工程重点、难点把握不准确、解决措施不得力，或对施工计划表述不清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述不完整、不符合实际，或与施工组织设计内容不一致。
项
目
负
责
人
答
辩
分
值0-0.5
分 0.5分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确，重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。
0.4分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确，重点比较突出、简单明了，表述比较清晰。
0.3分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、标书基本清晰。
0-0.2分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或对重点不把握、标书不清晰。
（三）综合汇总
投标人的最终得分为各项汇总得分。评标委员会提交书面评标报告,按得分由高到低排序, 推荐1-3名中标候选人。

1.公告时间: 2018年12月28日至2019年01月04日

2.公告地点： 连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间: 2018年12月28日至2019年01月04日

2.获取地点: 连云港市公共资源交易中心网