荣昌区教育培训中心建设工程 (第三次)

答疑通知（一）

各潜在投标人：

一、现将“荣昌区教育培训中心建设工程（第三次）” 作出如下答疑通知：

质疑1：预算员或造价员或造价工程师不少于2人（土建、安装专业各不少于1人）？

根据DBJ50-157-2013《重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工从业人员配备标准》文件强制性条文规定，房屋建筑工程主要管理人员数量配备应符合文件第3.2.1条主要管理人员配备表规定大型工程（30000平方米以上）预算员为1人，且不应配备安装类造价工程师。因此招标文件中关于安装造价工程师的设置不合理，应根据DBJ50-157-2013《重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工从业人员配备标准》文件强制性条文规定，取消安装专业预算员或造价员或造价工程师，更改为土建专业预算员或造价员或造价工程师不少于1人？

附件：

3.2房屋建筑工程

3.2.1房屋建筑工程主要管理人员数量配备应符合表3.2.1的规定。

表3.2.1房屋建筑工程主要管理人员数量配备标准

3.2.2工业、民用与公共建筑工程，建筑面积在5万平方米以上时，每增加5万平方米，施工员、安全员、质量员应各增加1人。特大型工程可按实际情况配备人员，但不得低于本标准工程类别划分中最大规模的人员配备要求。

答：按招标文件“预算员或造价员或造价工程师不少于2人（土建、安装专业各不少于1人）”执行。

质疑2：本项目各单位工程下表13项工程量清单综合单价限价偏低，建议综合单价限价采用暂估价。因为施工图表示如：隔热铝合金窗及石材墙面幕墙等要进行第二次深化设计（设计只是方案图），其型材类型（设计图门窗表中其型材为深灰色塑钢型材）、规格及含量未确定（按设计方案图组价不准确）?

答：本项目各单位工程上表13项综合单价限价不采用暂估价，按2018年12月26日发出的荣昌区财政评审中心评审通过的本工程《经评审的工程量清单及各清单子目单项报价的最高限价》为准。

质疑3：专用合同条款中第12.4条“工程进度款支付：工程全部主体完工后30个工作日内支付合同金额的20%，工程完工后（出具完工报告）30个工作日内支付至合同金额的50%，工程竣工验收合格后30个工作日内支付至合同金额的70%，经结算审计后剩余价款3年内付清（按央行同期利率上浮30%支付利息）。”请回复以下问题：①这里的“主体完工”是否指主体结构工程完工；这里的“央行同期利率”是否指中国人民银行发布的同期同类贷款利率；②另付款时间节点间隔过长，支付比例过低不能满足生产需要也无法承受如此巨大的垫资利息（按此付款方式，经测算在施工期间的垫资利息达1180万元，约占总造价的10%，而工程最高限价的编制原则是按定额计算，其计取的管理费用中是无法包含如此巨大的垫资利息的，定额的管理费率测定时是按发包人每月支付进度款来考虑其中的融资成本的），另按财建[2004]369号文关于印发建设工程价款结算暂行办法的规定，“按月结算与支付。即实行按月支付进度款，发包人应按不低于工程价款的60%”。建议支付工程款时至少应满足每月必须支付给农民工工资的工程款，即每月支付已完工程造价的30%拨付至农民工工资专用账户中，其余按原招标文件支付节点支付相应工程款？

答：按招标文件工程款支付“工程全部主体完工后30个工作日内支付合同金额的20%，工程完工后（出具完工报告）30个工作日内支付至合同金额的50%，工程竣工验收合格后30个工作日内支付至合同金额的70%，经结算审计后剩余价款3年内付清（按央行同期利率上浮30%支付利息）。”执行。

质疑4：招标文件中的工程名称与所发清单中的单位名称不一致，请明确？

答：招标文件中的工程名称与所发清单中的单位名称都可以。

质疑5：所有安装工程中无技术措施项目清单，请提供？

答：按2018年12月26日发出的荣昌区财政评审中心评审通过的本工程《经评审的工程量清单及各清单子目单项报价的最高限价》为准。

质疑6：发出的清单中无表-02建设项目投标报价汇总表与表-03单项工程投标报价汇总表，无法知道各单项单位工程排列顺序，请回复是否提供？

答：自行排序，不提供。

质疑7：小学术报告厅土建工程技术措施中的“综合脚手架”清单项单位为“1”，是否为“项”，请明确？

答：2018年12月26日发出的荣昌区财政评审中心评审通过的本工程《经评审的工程量清单及各清单子目单项报价的最高限价》中小学术报告厅土建工程施工技术措施项目清单计价表中的“综合脚手架”计量单位“1”改为“项”。

质疑8：本工程专用合同条款12.4条中未明确竣工结算编制时间，建议增加“竣工结算后45天内完成结算编制，建设方审核时间按财建2004（396号文）规定5000万以上造价的工程审核时间为60天”？

答：不增加“竣工结算后45天内完成结算编制，建设方审核时间按财建2004（369号文）规定5000万以上造价的工程审核时间为60天”。

二、本项目投标截止时间和开标时间调整为：2019年1月18日14时10分（北京时间）。投标文件递交时间调整为：2019年1月18日13时10分至14时10分（北京时间）。

三、有效投标保证金到账截止时间调整为：2019年1月18日10 时 00分。

已发出的招标文件与本补充通知书有冲突的地方，以本补充通知书为准。本补充通知书作为招标文件的组成部份。

请各潜在投标单位注意在相关网上查看,无论投标人是否查阅,招标人及招标代理机构均视为投标人已知晓该答疑内容。

招标人：重庆市万灵山旅游开发集团有限公司

招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司

2019年1月3日