根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》，本公司拟对“杨泗村还迁安置楼”项目公开招标，具体事宜公告如下：

一、招标项目概况

1、本项目规划净用地面积23957㎡；规划总建筑面积93163.83㎡，计容总建筑面积83707.59㎡，其中：（1）规划住宅建筑面积80568.81㎡；（2）商业建筑面积2489.28㎡；（3）辅助用房面积649.50㎡。物业用房面积336.43ｍ2,具体配置为5#楼沿街一、二层。不计容总建筑面积9456.24㎡。
2、容积率3.49，建筑密度22.00%，绿地率35.5%；住宅共8栋，住宅总户数686户。
3、本项目规划建设机动车停车位358辆，其中地面停车位143辆，地下停车位215辆；非机动停车位1564辆。
4、本项目设施设备分类明细（机械类、电子类、电力类、建筑类）。（详见附件具体数据）
二、招标项目说明

01、招标编号：【2019】1号

02、招 标 人：湖北江汉明珠实业有限责任公司

03、项目名称：杨泗村还迁安置楼

04、项目类型：商 住

05、项目地点：沙市区杨泗村，杨泗路以东、太岳二路以南、西为荆襄高速公路、北临318国道。

06、招标内容：杨泗村还迁安置楼前期物业管理

07、公告时间：2019年1月4日（江汉商报、荆州市房产管理局网和荆州物业网查询）

08、投标报名时间：2019年1月7日至2019年1月8日17:00时前

09、报名地点：荆州市塔桥路9号沙市长途汽车站出口锦江之星二楼招投标会议室

10、时间说明：2019年1月9日招标人和代理公司对申请参与投标者进行资格审核，在资格预审合格的投标申请人超过10家时，可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家资格预审合格的投标申请人，并书面通知投标人。投标人接到通知的于2019年1月10日到荆州市弘正物业招投标代理服务有限公司购买标书（每本200元）。

11、领取招标文件地点：荆州市弘正物业招投标代理服务有限公司办公室（荆州市塔桥路9号沙市长途汽车站出口锦江之星二楼招投标会议室）

三、投标资格：具有物业服务经营资格，且信誉良好管理经验丰富的物业服务企业，报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书及相关业绩材料；

3、拟派项目负责人的简历和资格证书；

4、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

5、投标保证金5000元。（资格预审合格后缴纳）

联系地址：荆州市塔桥路9号沙市长途汽车站出口锦江之星二楼

联系电话：****-*******

监督电话：*******

湖北江汉明珠实业有限责任公司

2019年1月