1、项目编号：066019H10036

2.1项目内容：本项目为江宁科学园发展有限公司为格力电器(南京）有限公司代建项目，代建项目名称为格力电器（南京）中央空调项目一期工程，占地面积约615亩，总建筑面积约54.76万平方米（最终面积以经审批后的设计图纸为准），建设资金预计为15亿元人民币（以实际结算为准），具体包括但不限于配套仓库、成品库、打包车间、物资回收中心、门卫、垃圾房、通廊、办公楼、食堂以及倒班宿舍及地下室、生产车间、污水处理站、冷媒灌区、冷媒泵房、冷媒卸车棚、液氧、液氮灌区、工装制作房、动力站房、地磅房、甲、乙类库、室外附属等相关工程各建筑单体土建（含一般装修）安装工程的全部内容，室内外配套工程（包括厂区道路（含人行道）、广场、停车场、旗杆及旗台、给排水、化粪池、隔油池、道路照明、景观照明、厂铭墙（不含外装修饰面层）、配电（含弱电套管及手孔井）、工艺管道、消防、景观绿化等全部工程内容），室外附属工程（包括地磅基础、循环水设备基础及水池、空调室外机组基础等），相关深化设计（各建筑单体钢结构维护系统、屋面通风器、管线抗震支架、室内轻质防火隔墙、10KV高压供配电设计、室内虹吸排水及深基坑开挖、支护及降水工程等）全部工作。

2.2项目预算：最高限价：485万元（包括工程施工阶段和竣工结算阶段费用）. 综合费率最高限价：3.23‰（其中结算审核（一审）服务费最高限价为2‰；跟踪审计服务费（含驻场）最高限价为1.23‰），报价超过最高限价(含分项最高限价)的按否决其投标处理。

3、投标人资格要求：

（1）投标人具有中华人民共和国住房和建设部颁发的工程造价咨询甲级资质，并要求提供近三年内未受到行政处罚、无不诚信行为记录的承诺函证明近三年无不良记录，提供上述资质证书复印件并加盖投标人公章；

（2）投标人自2014年1月1日以来承担过投资额10亿元（含）以上的建设工程跟踪审计项目和投资额10亿元（含）以上的建设工程结算审核项目（提供业绩等相关材料复印件加盖公章）；

（3）投标人拟派项目负责人须具有注册造价工程师证书和高级职称证书，自2014年1月1日以来担任过投资额10亿元（含）以上的建设工程跟踪审计项目负责人，并提供证书复印件并加盖公章（提供业绩和职称证书等相关材料复印件加盖公章）；

（4）其他人员投入：

工程审计人员不少于6人，中级及以上技术职称，至少配备注册造价工程师4名（以上人员须为投标人正式员工，请提供所投入人员近半年投标人为其缴纳的社保加盖公章）；

（5）投标人必须承诺咨询项目负责人必须常驻现场，每周至少2人及以上注册造价师常驻现场，每人每周不小于5天，每天不小于8小时，并确保每天必须有1人以上人员在现场；因工程需要，招标人要求加班或限时完成特定任务，投标人应无条件服从并完成任务（提供承诺书原件加盖公章）；

（6）本项目不接受联合体投标。

4、现场考察、答疑时间：招标人不组织统一踏勘现场。

5、招标文件获取时间及地点

5.1凡有意参加投标者，请于2019年1月4日17时至2019年1月23日17时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

5.2招标文件每套售价600元，平台下载费50元，售后不退。

5.3下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。

5.4下载者须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，否则购买操作无法完成。

5.5下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具；下载者选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取；平台下载费发票由中招联合信息股份有限公司（以下简称平台公司）自动出具增值税电子普通发票，下载者可在支付后3日内登陆前述模块下载。非因招标代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。

5.6平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：400-092-8199，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时30分到5时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

5、投标开始时间：2019年1月25日13:30（北京时间）

投标截止时间及开标时间：2019年1月25日14:00（北京时间）

6、投标地点及开标地点：南京市山西路120号江苏成套大厦16楼1600开标室，届时请投标人法定代表人或其授权代表出席开标仪式。

7、采购单位联系方式

招标人：南京江宁高新技术产业开发区管理委员会、南京江宁科学园发展有限公司

联系人：朱雷

联系电话：***-********

8、招标代理机构联系方式

联系人：左卢成 唐大维

联系电话：***-******** ********

联系传真：***-********

邮 箱：zuolc@jcec.cn

地 址：南京市山西路120号江苏成套大厦19楼1904室

9、招标公告发布媒体：江苏省招标投标公共服务平台网址：（http://www.jsnjebpubservice.com/#/newindex ）、南京市政府采购网址：（http://www.njgp.gov.cn/）。