烟台冠程招标代理咨询有限责任公司受山东邦捷企业集团有限公司的委托，现邀请贵单位参加御景观城住宅小区5#、6#、14#-16#、19#-21#楼施工投标，通过招标择优选出中标单位。工程招标已获烟台市招投标管理办公室备案，备案登记编号********-****-0100。
1. 工程概况：建设地点：烟台市芝罘区东部，北部为山地，南邻红旗路；工程建设规模：总建筑面积约为:43312.27㎡，其中5#、6楼地上18418.08㎡,地下6527.26㎡；13#楼地下2910.44㎡，地下1462.77㎡；14#楼地上2910.44㎡,地下1462.81㎡；15#楼地上1569.76㎡,地下794.66㎡；16#楼地上1569.76㎡,地下794.66㎡；19#楼地上2993.68㎡,地下496.15㎡；20#楼地上451.96㎡,地下248.94㎡；21#楼地上451.96㎡,地下248.94㎡。层数: 5#、6#楼地上18层，地下3层；13#、16#、19#楼地上5层，地下1层；14#、15#楼地上5层，地下2层； 20#、21#楼地上2层，地下1层；高度：62.55m 。结构类型：剪力墙结构；计划投资额：约5500万元；资金到位率：60% 。
2. 标段划分: 本工程划分为一个标段。
3．质量及工期：工程质量要求达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）合格标准。
自接到甲方开工令起，320个日历天计划竣工。
4．招标范围：建筑工程施工及保修全过程。
5．资格要求：
具备房屋建筑工程总承包二级及以上资质,具有安全生产许可证，并持有合法营业执照的独立法人。拟任项目经理应具有二级及以上相关专业注册建造师资格；
潜在投标人收到邀请函后，请在开标时携带下列证件，进行投标资格审查（资格后审）。
（1）企业资料：营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、当地建设主管部门出具的无拖欠农民工工资证明（三年内在本市承担过工程的外地企业应由烟台市建设主管部门出具，时效应在有效期内）、外地企业按照烟建行业[2006]6号文办理《山东省外埠企业进鲁施工登记证》及《烟台市外地建筑企业进烟施工登记证》，投标申请人对本工程是否分包、不转包的承诺，以上证件原件及复印件（复印件附在投标文件中）。
（2）项目部人员：投标文件中详细列表说明拟投入本工程项目部人员岗位分工并介绍其相关业绩，同时提供项目部人员的相关技术岗位证件。项目经理必须提交注册建造师注册证书，技术负责人可提供职称证，项目部其他人员须提供岗位证书（建设主管部门颁发）；同时提供项目部所有人员的劳动合同、社会保险缴费记录，以上证件及证明材料的原件及复印件；项目部人员简历表、近二年业绩、有无在建工程情况等相关资料（复印件附在投标文件中）。投标人应提供足以证明其项目部组成人员是本企业的在职人员（一般提供资格（上岗）证件、劳动合同、社会保险证明等）的证件、材料等原件供资格审查。不能证明其为本公司的在职人员，其执业资格有效，可以在其资格等级的执业范围内执业的一切证明信及材料均无效。项目部所有人员的相关证件电子版中标后押存招投标管理部门（本项目施工合同期内，外地单位押存证件原件）。
（3）劳务队伍：提供有关拟投入劳务人员情况（拟投入本工程的劳务人员花名册，注明上岗证名称、编号、发证时间下同），包括专业、工种、数量、来源（明确是自有劳务还是分包劳务及分包劳务企业的名称、劳务作业范围、资质等级、拟分包本劳务项目的劳务队长姓名）等情况，并提供其中劳务负责人（劳务队长）及班组长等5-10人的技能岗位证书（建设主管部门颁发，下同）、劳动合同、社会保险缴费记录。若对劳务进行分包，应提供分包企业的营业执照、资质证书、无拖欠农民工工资、拟投入本工程人员花名册、5-10人技能岗位证书、劳动合同。劳务人员证件电子版押存招投标管理部门（本项目施工合同期内，外地劳务押存所有人员证件）。招标人拒绝转包和私招滥雇。
投标人的法定代表人及公司（分公司）的其他领导、部门负责人及各部门的管理人员一般不得兼任项目部管理职务（工作），需要派任且能够常驻项目部的，投标人在资格审查时向招标人出具书面说明附任命兼任该项目部管理人员文件。招标人同意并加盖公章后同资格审查文件一并报监督部门备案。预备中标公示后发出中标通知书予以明确。中标后不到项目现场，资料由他人代签（或更换他人）的从重处理，记录不良行为并公示。
因拖欠工资被有关部门通报或记入不良行为纪录的潜在投标人，招标人拒绝其参加投标。潜在投标人在提交资格预审文件时，应提供由潜在投标人所在地建设行政主管部门出具的无拖欠工资的证明材料（原件），否则业主可以拒绝其参加投标。
在评标中依据烟政发[2005]39号文规定,以投标人提供的近两年来的获奖项的公布文件、材料的原件（复印件无效）为准，对投入本工程的项目经理和企业业绩、荣誉进行计分。
招标人对潜在投标人一视同仁，也拒绝以征地、拆迁、规划、设计、垫资、提供建设用地、办理证照、压级压价等为条件和以不正当竞争手段干预本工程承发包活动的投标人参加投标。
6．发（售）招标文件：投标资格通过核准的可自行领购招标文件。
招标单位承诺：不内定中标人，不限定潜在投标人范围，不排斥符合条件的潜在投标人，不给招标代理机构提出不合法不合理要求，不搞虚假招标，严格按照法律法规办理招标事宜，不发表影响评委独立评标的任何语言和暗示，并接受招投标管理部门及群众的监督。监督电话：159*****585
招标代理机构承诺：严格按照国家的法律法规及相关政策、规定开展招标代理工作，不排斥潜在投标人，不向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招投标的其他情况，不迎合业主及其他部门和个人搞虚假招标，不接受任何单位或个人的一切好处，严格依法进行招标。监督电话：****-*******
7．招标工作安排：
招标文件发售起止时间：2010年7月30日至2010年8月5日
踏勘现场时间、投标预备会时间：本次不统一安排，投标人自行与招标人联系。
投标截止日期及开标会地点：详见招标文件
8．投标资格通过核准的，交纳投标保证金 10万元（采用银行保函、银行汇票、保兑支票、现金支票或第三方保证担保等五种形式均可）。

招标单位联系人：姚伟 电话： 159*****585
招标代理单位联系人：孙宇 电话： ****-*******

招标（建设）单位：（盖章） 招标代理单位：（盖章）

2010年7 月30日