烟台市天宝置业有限公司东林伴山名郡工程（第1 标段）

TH2010-052

（施工）投标邀请函
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山东泰和建设管理有限公司受烟台市天宝置业有限公司的委托，现邀请贵单位参加 东林?伴山名郡 工程施工投标，通过评审择优选出中标单位，来完成本工程的施工、竣工和保修。本次招标已经项目批准部门批准, 备案登记编号为烟建招【2010】 098 号。
1.工程概况：本工程位于 烟台市卧龙经济园区内，西邻通世南路、北邻规划路，该项目建筑面积57532.36㎡，其中1#住宅楼2989.70㎡，2#公建楼1938.47㎡，3#住宅楼3051.15㎡，4#住宅楼3027.11㎡，5#住宅楼2464.36㎡，6#住宅楼2378.23㎡，7#住宅楼2390.08㎡，8#住宅楼2378.23㎡，9#住宅楼2313.25㎡，10#住宅楼2378.23㎡，11#住宅楼2887.83㎡，12#住宅楼2378.23㎡，13#住宅楼2979.69㎡，14#住宅楼2928.30㎡；1#住宅楼及3#-14#住宅楼层数5层，高度约16米，2#公建楼层数4层，高度约15米；地下车库面积21049.5㎡，车库层数均为1层，高度3.9米；共14个单体；结构类型：框架结构；计划投资额约8600万元，资金到位率30%；按二个标段进行招标。
第一标段：1#-5#楼及地下车库工程；该标段建筑面积20730.47㎡，其中1#住宅楼2989.70㎡，2#公建楼1938.47㎡，3#住宅楼3051.15㎡，4#住宅楼3027.11㎡，5#住宅楼2464.36㎡，1#、4#-5#住宅楼层数为5层，高度约16米，2#公建楼层数4层，高度约15米；共5个单体，地下车库面积7259.68㎡，计划投资额约3100万元；
第二标段：6#-14#楼及地下车库工程；该标段建筑面积36801.89㎡，6#住宅楼2378.23㎡，7#住宅楼2390.08㎡，8#住宅楼2378.23㎡，9#住宅楼2313.25㎡，10#住宅楼2378.23㎡，11#住宅楼2887.83㎡，12#住宅楼2378.23㎡，13#住宅楼2979.69㎡，14#住宅楼2928.30㎡；层数5层，高度约16米，地下车库面积13789.82㎡；计划投资额约5500万元。
投标单位可同时投报多个标段，但只能中一个标段。
2．质量及工期：工程质量按现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及有关规定要求达到合格标准。自接到监理工程师开工令后至 550日历天内竣工。
3．招标范围：房屋建筑工程施工及保修全过程施工。
4．资格要求：具备房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质,具有安全生产许可证、承担过类似工程并持有合法营业执照的独立法人。拟任项目经理应具有二级或以上注册建造师资格。
潜在投标人收到邀请函后，请在开标时携带下列证件，进行投标资格审查（资格后审）。
（1）企业资料：营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、当地建设主管部门出具的无拖欠农民工工资证明（三年内在本市承担过工程的外地企业应由烟台市建设主管部门出具，时效应在有效期内）、外地企业按照烟建行业[2006]6号文办理《山东省外埠企业进鲁施工登记证》及《烟台市外地建筑企业进烟施工登记证》、投标申请人对本工程是否分包、不转包的承诺，以上证件原件及复印件（复印件附在投标文件中）。
（2）项目部人员：投标文件中详细列表说明拟投入本工程项目部人员岗位分工并介绍其相关业绩，同时提供项目部人员的相关技术岗位证件。项目经理必须提交注册建造师注册证书，技术负责人可提供职称证，项目部其他人员须提供岗位证书（建设主管部门颁发）；同时提供项目部所有人员的劳动合同、社会保险缴费记录，以上证件及证明材料的原件及复印件；项目部人员简历表、近二年业绩、有无在建工程情况等相关资料（复印件附在投标文件中）。投标人应提供足以证明其项目部组成人员是本企业的在职人员（一般提供资格（上岗）证件、劳动合同、社会保险证明等）的证件、材料等原件供资格审查。不能证明其为本公司的在职人员，其执业资格有效，可以在其资格等级的执业范围内执业的一切证明信及材料均无效。项目部所有人员的相关证件电子版中标后押存招投标管理部门（本项目施工合同期内，外地单位押存证件原件）。
（3）劳务队伍：提供有关拟投入劳务人员情况（须提供拟投入本工程的全体劳务人员花名册，注明上岗证名称、编号、发证时间，下同），包括专业、工种、数量、来源（明确是自有劳务还是分包劳务及分包劳务企业的名称、劳务作业范围、资质等级、拟分包本劳务项目的劳务队长姓名）等情况，并提供其中劳务负责人（劳务队长）及班组长等5-10人的技能岗位证书（建设主管部门颁发，下同）、劳动合同、社会保险缴费记录。若对专业工程或劳务进行分包，应提供分包企业的营业执照、资质证书、无拖欠农民工工资证明、拟投入本工程人员花名册、5-10人的技能岗位证书、劳动合同。以上须提供资料的原件及复印件（复印件附在投标文件中）。中标后所提供的5-10人劳务负责人（劳务队长）及班组长证件电子版押存招投标管理部门（本项目施工合同期内，外地劳务押存所有人员证件）。招标人拒绝转包和私招滥雇。
投标人的法定代表人及公司（分公司）的其他领导、部门负责人及各部门的管理人员一般不得兼任项目部管理职务（工作），需要派任且能够常驻项目部的，投标人在资格审查时向招标人出具书面说明附任命兼任该项目部管理人员文件。招标人同意并加盖公章后同资格审查文件一并报监督部门备案。预备中标公示后发出中标通知书予以明确。
因拖欠工资被有关部门通报或记入不良行为纪录的潜在投标人，招标人拒绝其参加投标。潜在投标人在提交资格预审文件时，应提供由潜在投标人所在地建设行政主管部门出具的无拖欠工资的证明材料（原件），否则业主可以拒绝其参加投标。
投标人在投标资格预审备案时被发现代替其他投标人或被其他投标人代替填写资格预审文件、代办资格预审手续的，两份或两份以上资格预审资料雷同的按废标处理。
招标人对潜在投标人一视同仁，也拒绝以征地、拆迁、规划、设计、垫资、提供建设用地、办理证照、压级压价等为条件和以不正当竞争手段干预本工程承发包活动的投标人参加投标。
5．发（售）招标文件：投标资格通过核准的可自行领购招标文件。
招标单位承诺：不内定中标人，不限定潜在投标人范围，不排斥符合条件的潜在投标人，不给招标代理机构提出不合法不合理要求，不搞虚假招标，严格按照法律法规办理招标事宜，不发表影响评委独立评标的任何语言和暗示，并接受招投标管理部门及群众的监督。监督电话：****-*******
招标代理机构承诺：严格按照国家的法律法规及相关政策、规定开展招标代理工作，不排斥潜在投标人，不向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招投标的其他情况，不迎合业主及其他部门和个人搞虚假招标，不接受任何单位或个人的一切好处，严格依法进行招标。监督电话：****-*******
6．招标工作安排：
招标文件发售起止时间： 2010 年7月30日至 2010 年8月5日
踏勘现场时间、投标预备会时间：本次不统一安排，投标人自行与招标人联系。
投标截止日期及开标会地点：详见招标文件
招 标 单 位联系人： 林承全 电话：****-*******
招标代理单位联系人： 徐海江 电话：0535-665599
招标（建设）单位：（盖章） 招标代理单位：（盖章）

2010年7月30日