滨海县行政办公中心大楼中央空调改造工程监理服务项目
招标公告
一、招标条件
本招标项目滨海县行政办公中心大楼中央空调改造工程监理服务项目已被相关部门批准。招标人为滨海县机关事务管理局,工程所需资金来源为财政。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审的方式。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点：该项目位于滨海县行政办公中心。
2、工程概况：滨海县行政办公中心大楼中央空调改造工程监理服务项目范围主要包含空调（多联机）系统设备采购及安装，变频多联式中央空调系统(含室外机、室内机、集中控制系统、铜管、风口风管、配线配管、保护保温材料等)、电气设施（含电力电缆、配线配管、桥架等）的采购、包装、运输、安装施工。空调系统的调试（含单机调试、配合其他系统的联动调试）、开通、验收、培训、综合效能测定与调整、质保期内维保、售后服务等。安装设备需要拆除的原有装饰吊顶的拆除及恢复，设备安装后的装饰装潢工程。项目总投资约700万元，招标人保留对上述规模进行调整的权利。
3、工程范围：具体以招标人在实施过程中提供的施工图纸（含图纸变更等）、增减项目等为依据。
4、监理服务范围：包括工程范围内的施工阶段及保修阶段的全部监理服务，施工阶段监理服务内容：对建设工程的工程质量、进度、造价、安全进行控制，以及对合同与信息管理及组织协调等。
5、监理服务期限：暂定50日历天 {本工程监理服务期与工程施工工期【一般为交货期内周一至周六的每日19时至次日7时、星期日（全天）及国家法定假期（全天）】同步，缺陷责任服务期为两年。}
6、标段划分：本项目共一个标段。
7、监理服务费估算价格：9万元。
三、投标人资格要求
1、资质等级及范围：须具有建设行政主管部门核发的（房屋建筑工程监理丙级及以上资质和机电安装工程监理乙级及以上资质）或（综合监理资质）的独立法人；
2、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师、监理员；拟投入本工程的项目监理机构主要管理人员均为本单位在职职工。项目监理机构主要管理人员之间互不兼职。
2.1总监理工程师的要求：
2.1.1总监理工程师具有建设行政主管部门颁发的注册专业为房屋建筑工程的有效国家注册监理工程师注册执业证书。
2.1.3总监理工程师从本工程投标文件递交截止之日起无在监工程项目。如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该总监理工程师无在监工程项目的书面证明[中标后或施工期间更换的监理人员自更换备案之日起至原合同工期期满之日止，不得参与本工程的总监理工程师投标（如备案之日至合同工期期满之日不足六个月的，按六个月计算）， 自行更换未经备案的，按有在监工程项目处理]。在项目建设期间不得同时担任或兼任其他项目监理人员。总监理工程师接受招标人的日常考勤管理，中标后不得更换。
2.1.4本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。
2.1.5本工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。
2.1.6 总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③项目负责人（总监理工程师）担任其他公司法定代表人。
拟投入本项目现场监理机构的专业监理工程师、监理员的配备要求：
（1）专业监理工程师不少于2名，必须具有建设行政主管部门（或其委托的监理协会）颁发有效的（国家注册监理工程师资格证书、或省监理工程师证书、或专业监理工程师业务培训合格证书）。其中房屋建筑工程专业至少配置1名；机电专业至少配置1名；相关证书注明单位名称的，应与现执业单位一致（“专业”以监理工程师所学专业或注册专业或培训专业为准，如监理工程师证书上无所学专业一栏的，可以学历证书上的专业为准，下同）。
（2）监理员：中标后按照相关文件配置，具体人员数量根据实际工程量及施工进度配备，需满足工程需要。必须具有建设行政主管部门（或其委托的监理协会）颁发有效的（国家注册监理工程师资格证书、或省监理工程师证书、或省监理员证书、或监理员业务培训合格证书）。
（3）监理机构主要管理人员专业配置齐全、年龄结构合理，并确保根据项目需求随时增加人员，满足项目监理服务要求。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其它要求：
4.1省外工程监理企业进入江苏承接监理业务统一通过“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行企业和人员信息登记，投标时须提供江苏省住房城乡建设厅建筑市场监管处核验盖章的《省外工程监理企业资质核验申请表》和《省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表》；省内（盐城市外）工程监理企业跨区域承接工程监理业务的按苏建建管【2013】534号文件规定执行，其他地方性法规与之相冲突的，以苏建建管【2013】534号文件规定为准。
4.2投标申请人须保证项目监理机构主要管理人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年12月的某一天，则投标单位须保证以上人员2018年6-11月养老保险均在本单位缴纳）。
4.3投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
4.4本项目合同备案及施工现场人员严格按照投标时项目监理机构主要管理人员执行，并保持完全一致，如因中标单位原因不能在合同签订后七个工作日内完成网上备案，视为自动放弃中标资格，中标单位并承担因此而给甲方造成的一切经济损失，同时招标人将立即终止合同，并按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。
4.5如投标人投标时提供虚假材料弄虚作假的，投标保证金将不予退还并列入黑名单，三年内不得进入滨海建筑市场，严重的追究相关人员法律责任。
4.6投标申请人须保证：投标单位不得存在近3年内有行贿犯罪行为且被记录；项目负责人不得存在近5年内有行贿犯罪行为且被记录。
四、 招标文件的领取
1.领取时间 2019年 1 月 7 日至2019年 1 月 14 日
2.领取地点 http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan
3.招标文件价格：售价￥305.00元。
五、投标文件递交截止时间及开标时间
1.本工程的投标文件递交截止时间及开标时间：2019年 1 月 18 日 9：00 时整 (北京时间,逾期不予受理)。
六、 其他说明
1、投标单位应在购买招标文件前进行网上企业信息入库，否则，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负；
2、本项目杜绝任何形式的挂靠，严禁分包。招标结束后，招标人将组织有关部门对中标候选人进行实地考察，一经发现挂靠，将取消中标候选人的中标资格，没收投标保证金，清退出滨海市场，打入黑名单。
3、获取招标文件后放弃投标的单位[除因不可抗力且开标前递交放弃函(放弃函递交至代理公司)的情况外]，招标投标行政监督部门将以不诚信投标在网上予以公告2个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
4、投标单位的投标保证金金额为人民币 壹仟捌佰元 ，投标申请人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标申请人本单位的基本账户上直接转（汇）至滨海县公共资源交易中心投标保证金专用帐户【收款单位：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海县城中分理处，账号：****************3280-0397】，或登陆盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx,在业务查询→保证金账户查询（滨海）中实时查询，具体操作请参照会员系统中，帮助中心的帮助文档（滨海县投标保证金缴纳及退还操作流程）。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单位名称及诚信库中公司银行开户许可证中的基本户帐号完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。特别提醒：请各投标人提前1个工作日办理投标保证金缴纳手续，以确保投标保证金在投标截止时间前到达指定账户，没有到账的保证金一律无效。投标申请人在缴纳保证金后，请至会员系统保证金账户获取页面，选中该标段点击"查看"按钮，在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否一致(请确保基本户开户账号中没有空格)。
目前处于试运行状态，系统尚不稳定，请所有投标单位在投标时携带汇款凭证，开标现场开评标系统如显示投标保证金已缴纳的则不予核查；如显示保证金未缴纳的，则须投标人提供汇款凭证予以核查，否则视为未缴纳保证金，其投标文件不予接收。如开标现场开评标系统显示与投标人基本账户不一致的，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。
投标保证金退还地点：规定的时间内中心财务室进行网上退款。详情咨询滨海县公共资源交易中心财务科，电话：********。
5、付款方式：
本工程监理费实行分期付款。具体付款时间及幅度由招标人和中标人根据招标文件中的要求在签订合同时确定，项目监理服务费暂按以本工程的中标价总和×中标监理费率为计算基数进行支付，招标人约定初步付款计划如下（招标人保留在项目实施过程中进行适当调整的权利）：
（1）工程完工支付至监理服务费的60%；
（2）工程竣工验收后支付至监理服务费的80%；
（3）余款（20%）作为监理人监理工作内容的工程保修阶段对工程的质量缺陷监理服务费，质量缺陷监理服务费在工程质量缺陷期（工程质量缺陷期为二年）满后十个工作日内全部支付完毕（无息）。
双方约定监理费用的结算方法：结算价=经审定的工程总价×中标监理费率。（结算时提供税务发票）。
七、评标办法
采用经评审的合理低价法。经资格审查不合格的、或高于最高投标限价乘以0.95的投标报价无效、或经查出席开标会议的法定代表人（或委托代理人）和项目负责人与投标文件中载明的不一致的。其余投标报价与评标基准价相同的得100分，与评标基准价相比每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分，不足1%的采用插入法计算。除符合性、商务性评审未通过的不得作为中标候选人推荐外，其余按投标报价得分按由高到低推荐3名中标候选人，报价得分相同而产生并列排名的，则以投标报价低的优先；如因报价得分相同且报价也相同而产生并列排名的，则由评标委员会对并列排名的投标人通过抽签确定其排序。招标人根据评标委员会提供的书面报告，确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。
有效投标报价的确定：资评标基准价的确定：以下两种方法由招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为评标基准价计算方法。
方法一：以有效投标报价的投标报价算术平均值为A，计算算术平均A时，若7≤有效投标报价<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标报价≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标基准价=A×K。K值在开标前由招标人随机抽取的投标人代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98% 。
方法二：评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
上式中，有效投标报价的投标报价算术平均值为A，计算算术平均值A时，若7≤有效投标报价<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标报价≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。K1值在开标前由招标人随机抽取的投标人代表随机抽取确定，K1 的取值范围为97%、98%； Q1=1-Q2, Q2 的取值为35%；B为招标控制价， K2 的取值为 80% 。注：（1）评标结束后，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
八、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、盐城市公共资源交易网（http://ggzy.ycsp.gov.cn/front/default.aspx）、滨海县人民政府网（http://www.binhai.gov.cn/）上发布。
九、投标申请人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向招标人或代理机构提出。
招标人：滨海县机关事务管理局
联系人：刘军 电话：****-******** 139*****433
招标代理机构：江苏大洲工程项目管理有限公司
联系人：范德华 电话：****-******** 180*****908
电子邮件：********5@qq.com
2019年 1 月 7 日


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com