为适应市场经济深入发展的需要，更好地挖掘经营潜力，推动公园经济的发展，促进公园三个效益的全面进步，湖南烈士公园对园内经营项目“海豹戏水”向全园在职职工公开进行招标，现就招标的有关事项公告如下：

一、招标项目：

海豹戏水：经营期限5年，合同一年一签，视上个年度承包人承包经营情况来确定是否续签第二年合同，年上缴金额6万元/年（在上一年度管理费的基础上每年增长3%），定编1人。

1、中标人负责项目承包期间的维护、生产、安全、卫生等所有管理费用。

2、管理处在合同期内不再做任何工资及福利补贴，政策性调资、各种津贴也只计入档案工资，不做调资补发，承包人负责按时缴纳编内组合人员个人承担的五险一金、个人所得税、工会会费和其他个人负担的各项费用。在合同期内所有的加班工资、所有福利待遇均由承包方负责。

二、经营形式：大包干

三、交款方式：

中标人签订合同时必须一次性上缴第一年管理费,第二个年度合同签订之前一次性上交第二年管理费，以此类推。

四、报名条件：

1、投标人必须是公园在职在岗在编的正式职工（离退休时间不少于合同期限）。

2、现有项目承包人及合同未到期的被组合人员不能参加竞标，凡参与公园经营项目的投标人必须确保中标后全部在职在岗。

3、投标人必须具有较高的信誉及诚信度，此前无被媒体曝光、无违反合同、无欠缴公园承包费及其他社会救济纠纷违约失信行为。

4、投标人必须具有较好的合作精神，必须服从公园各项规章制度和管理处的统一管理。

5、报名时交纳投标保证金贰万元，（投标人未中标的其保证金于开标后七日内如数无息退还；投标人中标后一周内须足额上缴中标金额，否则视同弃标，弃标者保证金不予退还）。

6、投标人报名后不接受任何形式的退标。

7、投标人须提交项目投标计划书，招标书内应包含：项目可行性分析、经营优势、运营管理方案、投资方信誉与合理化建议等。

8、投标人均须按湖南烈士公园招标流程进行合作。

五、评标方法：

（一）采取综合评标法进行招投标。

（二）综合评标法采取百分制：包括项目可行性分析（30分）、经营优势（30分）、运营管理方案（20分）、投资方信誉（10分）与合理化建议（10分），总分最高者中标。

（三）招标评审委员会由市园林局、公园相关人员组成，人数为5人以上单数。

（四）取前三名竞标者入围作为中标候选人。

（五）中标者主动弃标，中标人则向后顺延。弃标人所交投标保证金不退。

（六）未在规定时间内按管理处要求交清承包费的一律算弃标（所缴纳保证金不退）。

（七）中标者按管理处的要求，在指定的时间（一周之内）、地点，缴纳当年的承包费，与管理处签订合同。

六、报名需提交的资料：

1、报名时间：2019年1月3日至1月8日，超过此规定时间不接受报名。

2、投标申请人在规定的报名时间内申请报名，并如实填写“报名登记表”。

3、报名时须提交的证件及资料：提供投标人身份证复印件、联系方式、缴纳投标保证金收据复印件。

4、报名地点：湖南烈士公园管理处经营科（长沙市东风路22号）联系人：岳青 联系电话：********

注：报名时未按上述要求提供相关资料者，不接受报名。

七、投标履约金：

1、履约金将作为合格性审查的内容之一。

2、履约金：参与项目招标报名者需缴纳2万元至公园计财科作为履约金，经招标评审确认的承包方，在签订合同时转作为合同保证金，未选定的在60日内予以无息返还，经招标评审确认的承包方放弃的视同投资方违约，履约金不予退还。

3、履约金交款截止日期：2019年1月8日16:30时前。

4、招标评审会时间业主方另行通知。

八、报送文件的递送：

1、截止时间：2019年 1月11日16：30时止。

2、递交地点：湖南烈士公园管理处经营科（长沙市东风路22号）

3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，业主方不予受理。

4、招商评审会时间业主方另行通知。

九、投标禁止行为：

1、投标人必须是本人，不得以他人名义、弄虚作假。

2、不得排挤其他投标人。

3、禁止以行贿等不正当手段谋取中标。

4、凡参与公园经营项目的投标人必须确保中标后全部在职在岗，不得出现内部挂编而不在岗的现象, 如违反此规定将终止合同，由第二名接标，承包人歇岗半年，扣除合同保证金，并停发工资。

5、承包人在承包期内不得发生转包、转租和超范围经营的现象，一经发现管理处有权终止合同，在原合同期内不安排该承包项目所有人员的工作并不发放工资。

十、投标人的选定办法：

采用综合评定法进行评审、选定。在业主主管单位长沙市园林管理局官网和公园现场进行公开招商，由专家组进行综合评审，依次按得分高低排列，最后由湖南烈士公园审核确定中标者。第一中标人主动弃权的，则中标人自动顺延。湖南烈士公园拥有最终解释权。本招商全程由市园林管理局纪检监察室人员监督。

湖南烈士公园管理处

2019年1月3日