项目编号：KCFT-2019-0011

1．竞争性谈判条件

昆明广告产业园创意设计图书馆运营管理服务采购项目竞争性谈判，由五华科技产业园管委会与五华区科技产业园投资开发有限公司（以下简称采购人）作为采购单位并委托昆明晨晟招标有限责任公司（以下简称招标代理机构）对本项目进行竞争性谈判，特欢迎有实力的潜在谈判申请申请人参与谈判报名。

2．项目概况与谈判范围

2.1建设地点及规模：五华区金鼎科技产业园18号平台B座110-112的物业，总面积约 950㎡（其中一层面积572㎡），主要包含区域为五华区图书馆设计创意分馆450㎡，金鼎艺术中心350㎡，创意咖啡厅150㎡。

2.2谈判范围：昆明广告产业园创意设计图书馆运营管理服务的经营合作。

2.3经营模式及内容：本项目成交单位需依法进行昆明广告产业园金鼎艺术中心（园区设计创意图书馆）的经营合作，并享有该项目的自主经营权（自负盈亏），自主经营期限为3年，图书馆无偿提供给乙方使用，包括场地、部分家具、图书馆购书藏书、办公设备、厨房抽排系统等。

2.4经营期限：自合同签订之日起三年。

2.5经营要求：合国家相关法律法规要求及地方政府和文化、卫生、公安、环保等职能部门的相关规定，合法经营、自负盈亏；认真做好防火、防盗及有关安全工作，若出现安全事故，由中标单位承担全部责任，经营期间由五华科技产业园管理委员会广告园管理办公室行使运营管理监督权，在合同签订当日。

2.6维修金费用：本合同期限内，乙方需在合同签订时向甲方缴纳3万元的维修金。若乙方不存在任何违约情形，甲方应在使用期限届满后1个月内，将维修基金退还乙方，该维修金在合同期限内不计利息或资金占用费。

2.7 标段划分：本次谈判只设一个标段。

2.8 本项目不接受联合体。

3．谈判申请人资格要求

3.1具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人企业。

3.2企业或企业实际控制人具备1年以上的经营和管理工作经验，并有典型的成功案例。

3.3项目负责人应具备相关职业水平。

3.4谈判申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2015～2017年）的审计报告和财务报表，如公司2015年以后成立的则提供成立以后的审计报告和财务报表即可。

3.5 提供近半年内举办的活动资料，不低于20场，其中包括10场以上的涉外交流活动；

3.6提供具有书店经营或图书馆管理经验的相关资质证明（例如营业执照等）；

3.7 提供不低于5个与不同文化机构签署的合作证明或协议；

3.8未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。提供上述网站信用信息查询记录的网页截图。

3.9本次谈判采用资格后审的方式进行资格审查。

4.报名及竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加谈判者，请于2019年01月08日至2018年01月10日，每日上午9 时至11时，下午14时至17时(北京时间，下同，法定节假日除外)，在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）报名并购买谈判文件。报名时请携带法定代表人授权委托书和被授权人身份证（以上证件需提供一套原件并加盖公章）。

4.2谈判文件售价400元，售后不退。

5.竞争性谈判文件递交截止时间

竞争性谈判文件递交的截止时间（竞争性谈判时间，下同）为2019年01月11日下午14时30分。递交地点昆明市学府路690号金鼎科技园18号平台A座102会议室。

7．联系方式

招 标 人：五华科技产业园管委会、五华区科技产业园投资开发有限公司

办公地址：昆明市学府路690号金鼎科技园18号平台A座102

联 系 人： 任师

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

办公地址：昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋12层1201号

联 系 人：李俊（159*****151） 张蕊（138*****309）

传 真：（0871）********