2019年度土地储备评估服务项目（一期）

招标公告

1、招标条件

本招标项目2019年度土地储备评估服务项目（一期），已由凉州区国土资源局以凉国土资发【2018】613号文件批准建设，项目资金由市土地储备中心从土地储备资金中筹措，招标人为武威市土地储备中心，招标代理机构为甘肃天泽项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的评估服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：对2019年度储备土地范围内地上附着物（包括房屋、建筑物构筑物、苗木等）拆迁补偿和土地资产委托第三方进行评估。

1）地上附着物（包括房屋、建筑物构筑物、苗木等）拆迁补偿评估：对凉州区拟征收储备土地上的附着物（包括房屋、建筑物构筑物、苗木等）拆迁补偿进行价值评估，并依法出具评估报告，对相关评估结果进行复核评估，协助相关单位与被拆迁户进行协议签订。

2）储备土地资产评估：对凉州区拟征收储备土地资产进行价值评估，并依法出具评估报告，对相关评估结果进行复核评估。

2.2评估地点：凉州区

2.3、计划工期：1年。

2.4标段划分：第一标段（地上附着物包括：房屋、建筑物构筑物、苗木等拆迁补偿评估）：668户；

第二标段（地上附着物包括：房屋、建筑物构筑物、苗木等拆迁补偿评估）：666户；

第三标段（地上附着物包括：房屋、建筑物构筑物、苗木等拆迁补偿评估）：666户；

第四标段（土地资产评估）：储备土地价值评估。

3、投标人资格条件

3.1本次招标要求投标人必须具备独立法人资格；近3年财务状况良好；近年无介入诉讼仲裁案件，信誉良好。

3.2第一、二、三标段投标人具有有效期内的房地产价格评估机构叁级及以上资质或市级住房城乡建设（房地产）主管部门核发的房地产价格评估机构叁级及以上备案证书；且在《甘肃省2018年度国有土地上房屋征收评估机构名录》入围的。项目负责人必须是本单位专职注册房地产估价师。

3.3第四标段投标人具备在省级范围内从事土地评估业务从业资格，以甘肃省自然资源厅土地评估中介机构备案为准。项目负责人具有土地估价师资格。

3.4投标人须为未被列入“信用中国”网站(网站(www.creditchina.gov.cn)记录)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单严重违法失信行为记录名单；未被列入“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。需提供的“信用中国”网页截图时间以网页显示的查询时间为主，“信用甘肃”网页截图时间以电脑右下角时间为主，以上截图时间为投标截止时间前五日内有效，截图未显示时间或时间超出所要求的时间范围的均视为无效投标。

3.5本次招标不接受联合体投标，不允许分包、转包；不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。同时欢迎参与本次招投标的任何单位或个人以及社会各界就此进行监督、举报。

3.6本次招标实行资格后审，资格后审的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

4、报名方式

本项目只接受网上报名、网上下载招标文件（同报名时间）。请登录武威市公共资源交易网（www.wwggzy.com）进行网上报名，同时在线免费下载招标文件。详情请咨询代理机构。

报名时间:2019年1月9日0时0分至2019年1月13日23时59分截止。

5、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间：2019年1月29日上午8时45分

投标文件递交地点：武威市公共资源交易中心（卫生大厦对面）三楼五厅。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本招标公告在武威市公共资源交易中心网站上发布。

7、投标保证金缴纳金额、缴纳方式及截止时间

缴纳投标保证金金额：第一标段：10000.00元（壹万元整）、第二标段：10000.00元（壹万元整）、第三标段：10000.00元（壹万元整）、第四标段：8000.00元（捌仟元整）

缴纳方式：在成功下载招标文件后至开标（投标截止时间）48小时前缴纳，必须是投标人基本账户以网银、电汇转账的方式缴纳至招标代理机构账户（禁止用现金缴纳）。并在用途栏或备注栏填写（储备中心评估项目第___标段），不填写或填写错误为无效。

户 名：甘肃天泽项目管理有限公司

开户行：中国建设银行武威西关支行

账号：62050166011300000462

8、数字证书办理须知

为了规范交易平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务，凡是拟参与公共资源交易活动的投标人需先在武威市公共资源交易中心网上注册，并获取数字证书，方可办理业务。

获取数字证书后，投标人重新登录系统登记参与项目投标，并依据系统生成的“投标登记号”免费下载该项目的招标文件，系统会将“投标登记号”实时发送到投标人手机。

9、招标人及代理机构联系方式

招标人：武威市土地储备中心

地址：武威市土地勘测规划技术服务大厦

联系人:陈宗继 联系电话：138*****515

招标代理机构：甘肃天泽项目管理有限公司

地址：甘肃省武威市凉州区西凉南路天一地中海花园

联系人：卢燕 联系电话：150*****629

甘肃天泽项目管理有限公司

2019年1月8日