| 编号: AQH180152-01FG |
| （重新公告） |
| 1.招标条件 |
| 南京秦淮科技创新创业发展集团有限公司 建设项目白下高新区核心A地块项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改备[2018]82号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：204000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏中建业工程项目管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：设计 |
| 2.2工程地点：江苏省南京市秦淮区 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 核心区A地块东至永智路，南至紫云大道，西至永丰大道，北至紫丹路，用地面积约2.9万平方米，拟规划总建筑面积约25.9万平方米，其中地上建筑面积约15.4万平方米，地下总建筑面积约10.5万平方米，主要实施内容为科研、配套设施。设计范围包含：总平面、单体方案设计优化及相关报批工作、初步设计、概算编制、施工图设计【（包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、基坑支护、地下人防、绿色建筑设计、供配电、幕墙、公共部位室内装饰、楼宇亮化、BIM、室外工程设计（包括室外道路、雨污水管网、雨水回收系统、消防管网及照明等）、配套工程设计（包括钢结构、配电房、生活泵房、消防泵房、景观绿化等）】包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作均属本设计范围。 |
| 2.5设计合同估算价：1800.00万元（工程计费额按120000.00万元） |
| 2.6设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：白下高新区核心A地块项目设计。主要涉及范围包含：总平面、单体方案设计优化及相关报批工作、初步设计、概算编制、施工图设计【（包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、基坑支护、地下人防、绿色建筑设计、供配电、幕墙、公共部位室内装饰、楼宇亮化、BIM、室外工程设计（包括室外道路、雨污水管网、雨水回收系统、消防管网及照明等）、配套工程设计（包括钢结构、配电房、生活泵房、消防泵房、景观绿化等）】包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作均属本设计范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：配合施工图审查以及全过程设计跟踪（各阶段招标配合、前期手续办理、施工阶段配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作）、同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求，配合完成项目施工图审查等其他报批工作等。 |
| 2.7设计服务期：90日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：专业资质-建筑工程甲级(含)以上或者工程设计综合资质甲级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：2014年1月1日以来企业承担过单项合同建筑面积15.5万平方米（含）及以上的公共建筑（不含住宅小区、厂房）设计业绩。（时间以合同签订时间为准，建筑面积以合同为准，若合同中不能反映出相关数据和内容，一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。） |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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6.1、投标报价（满分10分）
6.1.1、本工程设计最高限价为：1800万元。
6.1.2、方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3、评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、企业业绩（满分8分）
2014年1月1日以来企业承担过单项合同建筑面积15.5万平方米（含）及以上的公共建筑（不含住宅小区、厂房）设计业绩，每个得4分，满分8分。（时间以合同签订时间为准，建筑面积以合同为准，若合同中不能反映出相关数据和内容，一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。）(满分8分）
6.3、设计构思评分标准（满分30分）
6.3.1、对提供的总平面中建筑提出合理的柱网和核心筒平面设计：设计合理、满足、符合功能定位要求。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
6.3.2、对建筑设备系统提出合理化建议：总体思路表述清晰、完整、严谨、合理。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
6.3.3、初步设计及施工图设计：初步设计及施工图设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
6.3.4、建筑造型设计：总体设计思路表述清晰、完整，造型设计符合园区特性。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
6.3.5、提出切实可行的绿色建筑（建筑节能）措施，以满足绿色建筑二星标准：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
6.3.6、结合幕墙、节能、造价等因素，对建筑造型提出合理化建议：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
6.4、项目解读评分标准（满分20分）
6.4.1、项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
6.4.2、进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
6.4.3、后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
6.4.4、合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
6.4.5、质量保证措施：提出针对本项目的设计保质量保证措施，措施得力。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
6.4.6、成本控制：工程成本控制合理、可控。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
6.5、项目组成员及其他（满分30分）
6.5.1、项目负责人1名：具有一级注册建筑师执业资格的得1分，同时具有高级职称的加1分，具有教授级或研究员级职称的加3分，满分4分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.5.2、建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师执业资格的得1分，同时具有高级（含）及以上职称的加3分，满分4分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.5.3、结构专业人员1名：具有一级注册结构师执业资格的得1分，同时具有高级（含）及以上职称的加3分，满分4分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.5.4、电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格得1分，同时具有高级（含）及以上职称的加2分，满分3分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.5.5、给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得1分，同时具有高级（含）及以上职称的加2分，满分3分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.5.6、暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得1分，同时具有高级（含）及以上职称的加2分，满分3分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.5.7、装饰装修专业人员1名：具有装饰装修专业中级职称的得1分，具有装饰装修专业高级（含）及以上职称的得3分，满分3分。（需提供职称证书。职称以职称证书为准，专业以职称证书为准，如职称证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.5.8、风景园林专业人员1名：具有风景园林专业（园林、景观建筑）中级职称的得1分，具有风景园林专业（园林、景观建筑）高级（含）及以上职称的得3分，满分3分。（需提供职称证书。职称以职称证书为准，专业以职称证书为准，如职称证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.5.9、造价人员1名：具有国家注册造价师的得1分，同时具有高级（含）及以上职称的加2分，满分3分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.6、获奖情况及荣誉（满分2分）
自2017年1月1日以来，获得过省级奖项的，每有一个得0.5分；自2016年1月1日以来获得过国家奖项的，每有一个得1分，满分2分。（最多提供两个奖项，同一项目奖项不可兼得。时间以获奖证书或获奖文件为准，两者时间不一致的，以获奖文件时间为准，相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）
备注：
（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）项目组成员不包括项目负责人，项目负责人以外的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（4）项目负责人及项目组成员均须提供至少连续6个月（2018年7月至2018年12月）由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位，提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明，如无劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证的，需提供相关部门出具的证明文件。相关证明以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。
（5）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 |
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| 本公告发布日期从 2019年1月8日15时23分到 2019年1月15日15时23分为止 |
| 8.其他 |
8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.2投标人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或者工程设计综合资质甲级。
8.3本次招标不允许联合体投标。
8.4项目负责人资质类别和等级：具有国家注册一级建筑师（含）及以上资格。
8.5投标申请人须提供本项目项目负责人至少连续6个月（2018年7月至2018年12月）由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位，提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明，如无劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证的，需提供相关部门出具的证明文件。相关证明以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。
8.6开标时投标人的委托代理人和所报本项目的项目负责人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
8.7资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（********、********）。
8.9本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京秦淮科技创新创业发展集团有限公司 | 代理机构：江苏中建业工程项目管理咨询有限公司 |
| 地址： | 地址：南京市浦口区明发总部基地18栋2单元6楼 |
| 邮编： | 邮编： |
| 联系人： | 联系人：郭工 |
| 电话： | 电话：138*****782 |
| 传真： | 传真： |
| 电子邮件： | 电子邮件： |
| 开户银行： | 开户银行：江苏高邮农村商业银行股份有限公司城区支行 |
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